мотивированное 

решение

 суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

50RS0№-78

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Прозоровой В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> 

<

адрес> о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, путем включения в него истца и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве членов семьи нанимателя.

Свои требования истец мотивирует тем, что между ее супругом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения. В адрес ответчика истцом направлено заявление о включении ее и общей дочери в договор, на что ей отказано. На обращение в УМВД с заявлением о регистрации по месту жительства, истцу так же было отказано. Таким образом, поскольку отказ ответчика во включении указанных лиц в договор найма нарушает право истца и несовершеннолетнего ребенка на жилище, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик – ФИО9 представить ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку наниматель не обращался в Администрацию с заявлением о включении в договор членов его семьи. 

Третье лицо – ФИО10 

<

адрес> представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (л.д. №).

Третье лицо – ФИО11 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, просил рассматривать дело в отсутствие (л.д. №).

Третьи лица – ФИО12 

<

адрес>, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежаще (л.д. №), о причинах неявки в суд не известили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 

<

адрес> ФИО14 (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, в соответствии с которым нанимателю за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в собственности ФИО16 

<

адрес>, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, для проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства (пункт №), сроком действия договора на пять лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт №) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключен брак (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО3 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано нотариально удостоверенное согласие и заявление о регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внесении изменений в договор найма (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ истец, в лице своего представителя ФИО8, обратилась в ФИО17 ФИО18 с заявлением о внесении изменений в договор найма в форме включения в него истца и несовершеннолетней дочери как членов семьи нанимателя и регистрации по месту жительства по спорному адресу (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ отделом учетом и распределения жилья 

<

данные изъяты> дан ответ с разъяснением порядка внесения изменений в договор найма (л.д. №).

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего:

Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в частности, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Статьей 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, с заявлением о включении истца и несовершеннолетнего ребенка обратилась ФИО1, при этом никакие иные документы, в частности на которые ссылается истец – нотариально удостоверенное заявление нанимателя (л.д. №), приложены не были (л.д. №).

Доказательств, что наниматель (ФИО2) обращался к наймодателю (отдел учета и распределения жилья 

<

данные изъяты>) с заявлением о вселении и внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения в части указания в данном договоре членов его семьи и ему в этом было отказано,- суду не представлено.

Кроме того, представленное истцом нотариально удостоверение заявление ФИО2 содержит согласие на вселение лишь несовершеннолетней ФИО3 (л.д. №).

Таким образом, учитывая положения вышеуказанных норм права, а также то обстоятельство, что в действующий договор найма специализированного жилого помещения истец и несовершеннолетняя не включены, истцом не представлено доказательств, что наниматель жилого помещения - ФИО2 выразил волю на вселение своей супруги и дочери в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном законом порядке, путем обращения в уполномоченный орган, и ему было в этом отказано,- суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Само по себе наличие нотариально удостоверенного согласия нанимателя на вселение несовершеннолетней (л.д. № не позволяет возложить на ответчика обязанность внести изменения в договор найма специализированного жилого помещения в отсутствие соблюдения нанимателем установленного законом порядка внесения таких изменений.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО19 (ИНН №) о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.