<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года г. Пермь

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Будиловой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения в размере 53 000,53 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 790,02 руб. (л.д.3-4).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «Т Плюс» осуществляет прямую поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу 

<

Адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере 53 000,53 руб., в том числе, пени в сумме 9 413,17 руб. 

Представитель истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.78). 

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.86, 87), в судебное заседание не явилась. Ранее представил письменные возражения на иск, согласно которым ответчик иск не признает, просит применить к заявленным требованиям исковую давность (л.д.64). 

Исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, материалы гражданского дела № мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

Адрес>, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.153 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (ч.2).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ «О теплоснабжении») потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (п.3 информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Как установлено ч.9 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении», оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст.19 ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету (ч.1).

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета (ч.2).

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях:

1) отсутствие в точках учета приборов учета;

2) неисправность приборов учета;

3) нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (ч.3).

В соответствии с ч.2 ст.23.4 ФЗ «О теплоснабжении» цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям по договорам теплоснабжения, заключенным с единой теплоснабжающей организацией в соответствии с частью 2 статьи 23.8 настоящего Федерального закона, определяются соглашением сторон договора, но не выше предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), утвержденного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов), за исключением случаев, указанных в частях 2.1 - 2.3 статьи 8 настоящего Федерального закона.

Согласно п.2 ст.23.8 ФЗ «О теплоснабжении» в ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся, по договору теплоснабжения, за исключением приобретения тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в соответствии с частями 2.1 - 2.3 статьи 8 настоящего Федерального закона.

Согласно п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1).

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.2).

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

Адрес>, иных зарегистрированных (проживающих) лиц нет (л.д.7, 41), 

Многоквартирный дом по адресу: 

<

Адрес>, подключен к системе центрального отопления, что сторонами не оспаривается.

ПАО «Т Плюс» обладает статусом теплоснабжающей организации, является поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям 

<

Адрес>, в том числе в жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, который входит в границы теплоснабжения данной организацией (л.д.29-34).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец поставил ответчику в жилое помещение по адресу: 

<

Адрес>82, тепловую энергию и горячее водоснабжение на общую сумму 56 488,87 руб. (л.д.10-28). 

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по поставке тепловой энергии в жилое помещение по адресу: 

<

Адрес>82, не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате полученной тепловой энергии, наличия задолженности в ином размере либо доказательств, свидетельствующих о неправильном начислении сумм, предъявляемых ко взысканию, ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду на день рассмотрения настоящего дела не представлено.

Доводы ответчика о том, что задолженность не подлежит взысканию, поскольку многоквартирный 

<

Адрес> признан непригодным для постоянного проживания суд отклоняет, поскольку наличие заключения межведомственной комиссии о признании жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для постоянного проживания не исключает возможности владения и пользования жилым помещением, оказание и получение коммунальных услуг. Законодательство не связывает факт признания жилого помещения непригодным для проживания с освобождением жильцов такого дома от внесения ими платы за содержание жилья и платы за коммунальные услуги; признание многоквартирного дома непригодным для проживания не свидетельствует о фактическом непроживании в нем жильцов, о расторжении в отношении занимаемых квартир договоров социального найма.

Также суд отклоняет доводы ответчика о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении отсутствует, так как ответчик имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: 

<

Адрес>, б-р Гагарина, 

<

Адрес>, в котором проживает, поскольку данные доводы основаны на неверном толковании норм материального права.

Как установлено ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:

паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответчик в установленном порядке был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

Адрес>82, т.е. представлял документы, являющиеся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, в связи с чем с учетом системного толкования ст.6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ст.153 ЖК РФ следует вывод, что ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением и установленную законом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 

Также суд принимает во внимание, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств фактического проживания в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес>, пользования коммунальными услугами в данной квартире. Право собственности на жилое помещение не подтверждает факт пользования коммунальными услугами, при этом ответчик, несмотря на наличие в собственности указанной квартиры, длительное время продолжает быть зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1, п.2 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно правовым разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п.24 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относятся ежемесячные платежи по оплате коммунальных услуг) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п.26 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ).

В силу ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

На основании пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В абзаце 2 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно абзацу 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных истцом расчетов задолженности (л.д.10-12) следует, что истец просит взыскать задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

Адрес> постановлен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 указанной задолженности по оплате за тепловую энергию, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа. (гражданское дело №).

В силу разъяснений п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим иском истец обратился в суд в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа (27.12.2023г (л.д.36)).

С учетом изложенного, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа ПАО «Т Плюс» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, постольку срок исковой давности по заявленным требованиям истцом пропущен за период до ДД.ММ.ГГГГ (06.02.2023г. - 3 года).

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 308, 42 руб. в соответствии с расчетом оказанных коммунальных услуг. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат. Также суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени, вместе с тем, представленный истцом расчет пени не соответствует положениям ст.155 ЖК РФ, пени подлежат расчету следующим образом, в том числе, в том числе, с учетом действия Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах»: 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

Пени

1 090,98

11.03.2020

05.04.2020

26

6,00 %

0

0

1 090,98

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25 %

1/130

28,53

1 090,98

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

13,22

1 090,98

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

20,98

1 090,98

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

18,92

1 090,98

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

26,73

1 090,98

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

23,79

1 090,98

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

35,25

1 090,98

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

39,95

1 090,98

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

36,67

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

853,31

11.04.2020

26.04.2020

16

6,00 %

0

0

853,31

27.04.2020

10.05.2020

14

5,50 %

0

0

853,31

11.05.2020

21.06.2020

42

5,50 %

1/300

6,57

853,31

22.06.2020

09.07.2020

18

4,50 %

1/300

2,3

853,31

10.07.2020

26.07.2020

17

4,50 %

1/130

5,02

853,31

27.07.2020

21.03.2021

238

4,25 %

1/130

66,39

853,31

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

10,34

853,31

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

16,41

853,31

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

14,8

853,31

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

20,91

853,31

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

18,61

853,31

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

27,57

853,31

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

31,24

853,31

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

28,68

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

716,99

12.05.2020

10.06.2020

30

5,50 %

0

0

716,99

11.06.2020

21.06.2020

11

5,50 %

1/300

1,45

716,99

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50 %

1/300

3,76

716,99

27.07.2020

09.08.2020

14

4,25 %

1/300

1,45

716,99

10.08.2020

21.03.2021

224

4,25 %

1/130

52,51

716,99

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

8,69

716,99

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

13,79

716,99

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

12,44

716,99

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

17,57

716,99

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

15,64

716,99

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

23,16

716,99

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

26,25

716,99

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

24,1

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

445,22

11.06.2020

21.06.2020

11

5,50 %

0

0

445,22

22.06.2020

10.07.2020

19

4,50 %

0

0

445,22

11.07.2020

26.07.2020

16

4,50 %

1/300

1,07

445,22

27.07.2020

08.09.2020

44

4,25 %

1/300

2,78

445,22

09.09.2020

21.03.2021

194

4,25 %

1/130

28,24

445,22

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

5,39

445,22

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

8,56

445,22

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

7,72

445,22

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

10,91

445,22

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

9,71

445,22

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

14,38

445,22

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

16,3

445,22

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

14,97

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

458,49

11.07.2020

26.07.2020

16

4,50 %

0

0

458,49

27.07.2020

09.08.2020

14

4,25 %

0

0

458,49

10.08.2020

08.10.2020

60

4,25 %

1/300

3,9

458,49

09.10.2020

21.03.2021

164

4,25 %

1/130

24,58

458,49

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

5,55

458,49

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

8,82

458,49

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

7,95

458,49

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

11,23

458,49

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

10

458,49

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

14,81

458,49

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

16,79

458,49

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

15,41

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

458,49

11.08.2020

09.09.2020

30

4,25 %

0

0

458,49

10.09.2020

08.11.2020

60

4,25 %

1/300

3,9

458,49

09.11.2020

21.03.2021

133

4,25 %

1/130

19,94

458,49

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

5,55

458,49

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

8,82

458,49

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

7,95

458,49

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

11,23

458,49

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

10

458,49

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

14,81

458,49

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

16,79

458,49

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

15,41

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

368,47

11.09.2020

10.10.2020

30

4,25 %

0

0

368,47

11.10.2020

09.12.2020

60

4,25 %

1/300

3,13

368,47

10.12.2020

21.03.2021

102

4,25 %

1/130

12,29

368,47

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

4,46

368,47

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

7,09

368,47

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

6,39

368,47

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

9,03

368,47

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

8,04

368,47

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

11,9

368,47

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

13,49

368,47

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

12,39

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

906,07

13.10.2020

11.11.2020

30

4,25 %

0

0

906,07

12.11.2020

10.01.2021

60

4,25 %

1/300

7,7

906,07

11.01.2021

21.03.2021

70

4,25 %

1/130

20,74

906,07

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

10,98

906,07

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

17,42

906,07

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

15,72

906,07

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

22,2

906,07

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

19,76

906,07

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

29,27

906,07

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

33,18

906,07

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

30,46

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 306,74

11.11.2020

10.12.2020

30

4,25 %

0

0

1 306,74

11.12.2020

08.02.2021

60

4,25 %

1/300

11,11

1 306,74

09.02.2021

21.03.2021

41

4,25 %

1/130

17,52

1 306,74

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

15,83

1 306,74

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

25,13

1 306,74

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

22,67

1 306,74

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

32,02

1 306,74

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

28,5

1 306,74

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

42,22

1 306,74

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

47,85

1 306,74

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

43,93

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 588,42

11.12.2020

09.01.2021

30

4,25 %

0

0

1 588,42

10.01.2021

10.03.2021

60

4,25 %

1/300

13,5

1 588,42

11.03.2021

21.03.2021

11

4,25 %

1/130

5,71

1 588,42

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/130

19,24

1 588,42

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

30,55

1 588,42

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

27,55

1 588,42

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

38,92

1 588,42

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

34,64

1 588,42

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

51,32

1 588,42

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

58,16

1 588,42

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

53,4

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 588,42

12.01.2021

10.02.2021

30

4,25 %

0

0

1 588,42

11.02.2021

21.03.2021

39

4,25 %

1/300

8,78

1 588,42

22.03.2021

11.04.2021

21

4,50 %

1/300

5

1 588,42

12.04.2021

25.04.2021

14

4,50 %

1/130

7,7

1 588,42

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00 %

1/130

30,55

1 588,42

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

27,55

1 588,42

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

38,92

1 588,42

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

34,64

1 588,42

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

51,32

1 588,42

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

58,16

1 588,42

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

53,4

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 733,05

11.02.2021

12.03.2021

30

4,25 %

0

0

1 733,05

13.03.2021

21.03.2021

9

4,25 %

1/300

2,21

1 733,05

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50 %

1/300

9,1

1 733,05

26.04.2021

11.05.2021

16

5,00 %

1/300

4,62

1 733,05

12.05.2021

14.06.2021

34

5,00 %

1/130

22,66

1 733,05

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

30,06

1 733,05

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

42,46

1 733,05

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

37,79

1 733,05

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

55,99

1 733,05

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

63,46

1 733,05

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

58,26

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 741,68

11.03.2021

21.03.2021

11

4,25 %

0

0

1 741,68

22.03.2021

09.04.2021

19

4,50 %

0

0

1 741,68

10.04.2021

25.04.2021

16

4,50 %

1/300

4,18

1 741,68

26.04.2021

08.06.2021

44

5,00 %

1/300

12,77

1 741,68

09.06.2021

14.06.2021

6

5,00 %

1/130

4,02

1 741,68

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/130

30,21

1 741,68

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

42,67

1 741,68

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

37,98

1 741,68

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

56,27

1 741,68

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

63,77

1 741,68

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

58,55

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 679,87

13.04.2021

25.04.2021

13

4,50 %

0

0

1 679,87

26.04.2021

12.05.2021

17

5,00 %

0

0

1 679,87

13.05.2021

14.06.2021

33

5,00 %

1/300

9,24

1 679,87

15.06.2021

11.07.2021

27

5,50 %

1/300

8,32

1 679,87

12.07.2021

25.07.2021

14

5,50 %

1/130

9,95

1 679,87

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50 %

1/130

41,16

1 679,87

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

36,63

1 679,87

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

54,27

1 679,87

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

61,51

1 679,87

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

56,47

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 085,75

11.05.2021

09.06.2021

30

5,00 %

0

0

1 085,75

10.06.2021

14.06.2021

5

5,00 %

1/300

0,9

1 085,75

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50 %

1/300

8,16

1 085,75

26.07.2021

08.08.2021

14

6,50 %

1/300

3,29

1 085,75

09.08.2021

12.09.2021

35

6,50 %

1/130

19

1 085,75

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

23,68

1 085,75

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

35,08

1 085,75

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

39,76

1 085,75

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

36,5

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

711,15

11.06.2021

14.06.2021

4

5,00 %

0

0

711,15

15.06.2021

10.07.2021

26

5,50 %

0

0

711,15

11.07.2021

25.07.2021

15

5,50 %

1/300

1,96

711,15

26.07.2021

08.09.2021

45

6,50 %

1/300

6,93

711,15

09.09.2021

12.09.2021

4

6,50 %

1/130

1,42

711,15

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/130

15,51

711,15

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

22,98

711,15

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

26,04

711,15

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

23,91

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

458,49

13.07.2021

25.07.2021

13

5,50 %

0

0

458,49

26.07.2021

11.08.2021

17

6,50 %

0

0

458,49

12.08.2021

12.09.2021

32

6,50 %

1/300

3,18

458,49

13.09.2021

10.10.2021

28

6,75 %

1/300

2,89

458,49

11.10.2021

24.10.2021

14

6,75 %

1/130

3,33

458,49

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50 %

1/130

14,81

458,49

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

16,79

458,49

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

15,41

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

474,02

11.08.2021

09.09.2021

30

6,50 %

0

0

474,02

10.09.2021

12.09.2021

3

6,50 %

1/300

0,31

474,02

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75 %

1/300

4,48

474,02

25.10.2021

08.11.2021

15

7,50 %

1/300

1,78

474,02

09.11.2021

19.12.2021

41

7,50 %

1/130

11,21

474,02

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

17,36

474,02

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

15,93

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

275,24

11.09.2021

12.09.2021

2

6,50 %

0

0

275,24

13.09.2021

10.10.2021

28

6,75 %

0

0

275,24

11.10.2021

24.10.2021

14

6,75 %

1/300

0,87

275,24

25.10.2021

09.12.2021

46

7,50 %

1/300

3,17

275,24

10.12.2021

19.12.2021

10

7,50 %

1/130

1,59

275,24

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50 %

1/130

10,08

275,24

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

9,25

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

514,68

12.10.2021

24.10.2021

13

6,75 %

0

0

514,68

25.10.2021

10.11.2021

17

7,50 %

0

0

514,68

11.11.2021

19.12.2021

39

7,50 %

1/300

5,02

514,68

20.12.2021

09.01.2022

21

8,50 %

1/300

3,06

514,68

10.01.2022

13.02.2022

35

8,50 %

1/130

11,78

514,68

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

17,3

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

957,95

11.11.2021

10.12.2021

30

7,50 %

0

0

957,95

11.12.2021

19.12.2021

9

7,50 %

1/300

2,16

957,95

20.12.2021

08.02.2022

51

8,50 %

1/300

13,84

957,95

09.02.2022

13.02.2022

5

8,50 %

1/130

3,13

957,95

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/130

32,2

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 139,00

11.12.2021

19.12.2021

9

7,50 %

0

0

1 139,00

20.12.2021

09.01.2022

21

8,50 %

0

0

1 139,00

10.01.2022

13.02.2022

35

8,50 %

1/300

11,3

1 139,00

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/300

16,59

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 394,33

11.01.2022

09.02.2022

30

8,50 %

0

0

1 394,33

10.02.2022

13.02.2022

4

8,50 %

1/300

1,58

1 394,33

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

1/300

20,31

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 599,51

11.02.2022

13.02.2022

3

8,50 %

0

0

1 599,51

14.02.2022

31.03.2022

46

9,50 %

0

0

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 437,59

11.03.2022

09.04.2022

30

9,50%

0

0

1 437,59

10.04.2022

08.06.2022

60

9,50%

1/300

27,31

1 437,59

09.06.2022

24.07.2022

46

9,50%

1/130

48,33

1 437,59

25.07.2022

31.08.2022

38

8,00 %

1/130

33,62

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 327,93

12.04.2022

03.05.2022

22

9,50%

0

0

1 327,93

04.05.2022

11.05.2022

8

9,50%

0

0

1 327,93

12.05.2022

10.07.2022

60

9,50%

1/300

25,23

1 327,93

11.07.2022

24.07.2022

14

9,50 %

1/130

13,59

1 327,93

25.07.2022

31.08.2022

38

8,00 %

1/130

31,05

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

1 103,13

11.05.2022

26.05.2022

16

9,50%

0

0

1 103,13

27.05.2022

09.06.2022

14

9,50%

0

0

1 103,13

10.06.2022

24.07.2022

45

9,50%

1/300

15,72

1 103,13

25.07.2022

08.08.2022

15

8,00 %

1/300

4,41

1 103,13

09.08.2022

31.08.2022

23

8,00 %

1/130

15,61

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

677,15

11.06.2022

13.06.2022

3

9,50%

0

0

677,15

14.06.2022

10.07.2022

27

9,50 %

0

0

677,15

11.07.2022

24.07.2022

14

9,50 %

1/300

3

677,15

25.07.2022

31.08.2022

38

8,00 %

1/300

6,86

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

474,03

12.07.2022

24.07.2022

13

9,50 %

0

0

474,03

25.07.2022

10.08.2022

17

8,00 %

0

0

474,03

11.08.2022

31.08.2022

21

8,00 %

1/300

2,65

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

474,03

11.08.2022

31.08.2022

21

8,00 %

0

0

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

с

по

дней

268,24

13.09.2022

31.08.2022

-12

8,00 %

0

0

Сумма основного долга: 29 308,42 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 956,38 руб.

В соответствии с п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая по существу требования о размере задолженности, суд считает возможным снизить размер пени, предусмотренный ч.14 ст.155 ЖК РФ, до 2 000 руб., поскольку ее размер явно не соответствует характеру и последствиям нарушения денежных обязательств. 

При этом суд принимает во внимание период времени, за который начислены пени, последствия невнесения платы за коммунальные услуги, в том числе, длительный период нереализации истцом права на взыскание с ответчика задолженности при наличии таковой. 

Принимая решение о снижении неустойки, суд также учитывает, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оснований для большего уменьшения неустойки, суд не усматривает, поскольку, установлено, что ответчиком допущены пропуски внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец имеет право на соответствующую денежную компенсацию. Определенный судом размер неустойки, исходя из положения ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, не нарушает баланс интересов сторон, так как не ведет к освобождению должника от ответственности за нарушение обязательства, и в то же время, не ведет к получению суммы неустойки истцом в явно завышенном размере. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 308, 42 руб., пени в размере 2 000 руб. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 123, 42 руб. из расчета: 1 790,02 руб. (государственная пошлина подлежащая уплате) х 62,76% (размер удовлетворенных судом требований без учета уменьшения размера пени). 

Факт несения истцом расходов по уплате госпошлины подтверждается платежными поручениями (л.д.5, 6).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить в части, взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29 308, 42 руб., пени в сумме 2 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 123, 42 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований публичного акционерного общества «Т Плюс» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

Адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

Адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Копия верна.

Судья - О.В. Будилова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник настоящего судебного акта находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда 

<

Адрес>.