Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Рудаковой Д.С.,

с участием 

истца ФИО1, 

представителя истца - ФИО2,

представителя ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Август-Дом» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ООО «Август-Дом» с иском о защите прав потребителей. 

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Август-Дом» (подрядчиком) и ФИО4 (заказчиком) заключен договор №П подряда. Предметом договора являлось выполнение подрядчиком работ по установке каркасного дома «Бавария», общая стоимость работ составила 

<

данные изъяты> Также ДД.ММ.ГГГГ между указанными лицами был заключен договор купли-продажи строительных материалов № на покупку комплектующих и иных материалов для строительства каркасного дома, общая стоимость материалов составила 

<

данные изъяты> По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом и земельный участок, на котором он расположен, приобретены истцом.

В дальнейшем истцом были выявлены следующие недостатки: имеются разрывы в утеплении фасадной части дома, утепление фасада минераловатным материалом выполнено не всплошную. Отсутствует тяга системы вентиляции. Имеется продувание балконных блоков, оконных блоков, отсутствует изоляция на балконе, электропроводка проложена не в гофре.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АНО «НИБПЭ» был заключен договор № на проведение оценки рыночной стоимости устранения недостатков. Цена оценки составляет 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ специалистом АНО «НИБПЭ» составлен отчет №, согласно которому стоимость работ по устранению недостатков составляет 

<

данные изъяты> без учета утепления фасадной части дома. Стоимость утепления фасадной части дома согласно сметного расчета ООО «ЭкоТеплоСтрой» составляет 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении стоимости устранения недостатков жилого помещения и затрат, понесенных в связи с заключением договора на оказание услуг по проведению оценки, которая получена ООО «Август-Дом» ДД.ММ.ГГГГ и оставлена без ответа. Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (332 дня) составляет 

<

данные изъяты> и в связи с тем, что превышает размер исковых требований, подлежит уменьшению до 

<

данные изъяты> 

Ссылаясь на то, что ответчиком нарушены его права, как потребителя, истец, уточнив свои требования, просил суд взыскать с ООО «Август-Дом» стоимость устранения строительных недостатков в размере 

<

данные изъяты>, неустойку за неудовлетворение требований потребителя в размере 

<

данные изъяты>, стоимость устранения строительного недостатка в виде неработающей системы вентиляции в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате почтовых услуг в размере 

<

данные изъяты>, штраф в размере 50 % от суммы удовлетворенных требований.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель истца - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «Август-Дом» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истец не являлся заказчиком по договору подряда, дом был построен по заказу его супруги ФИО4, у которой при передаче дома каких-либо претензий не возникло. Истец приобрел дом в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО4 и лишь в 2018 году обратился с претензией к ответчику. Считает, что недостатки в виде намокания и усадки утеплителя могли также возникнуть по вине истца, который не обеспечил надлежащий уход за домом и его регулярное отопление. Дом предназначен для сезонного проживания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, в том числе, соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

На основании ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. 

В силу ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

Статьей 756 ГК РФ предусмотрено, что предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет.

В силу изложенного, суд не находит обоснованными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по предъявлению требований о ненадлежащем качестве работ. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Август-Дом» заключен договор №П подряда на выполнение работ с использованием материала заказчика (далее - договор).

Согласно п. 1.1 договора подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работу согласно заданию, указанному в Приложении № к договору, сдать его результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В приложении № указано, что в рамках заключенного договора заказчик поручает подрядчику выполнить установку каркасного дома «Бавария». Объем работ: установка и монтаж каркаса, стропильной системы из деревянного бруса, обшивка наружных стен: виниловые панели, плита ОSВ 9мм, покрытие кровельного материала (металлочерепица), утепление каркасных стен, пола, потолка, кровли базальтовым утеплителем, монтаж обшивки внутренней: имитация бруса 18х135, плита ОSВ 9мм, евровагонка, установка окон ПВХ, установка дверей, монтаж доски половой. Срок производства работ: начало - не позднее ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (окончание).

Приложением 2 к договору конкретизированы виды, объем работ и их стоимость. 

Также ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Август-Дом» был заключен договор купли-продажи строительных материалов № на покупку комплектующих и иных материалов для строительства каркасного дома, общая стоимость материалов составила 

<

данные изъяты> 

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Август-Дом» передало ФИО4 комплект ключей от входных дверей каркасного жилого дома «Бавария», расположенного по адресу: 

<

адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала №.

Прав собственности ФИО4 на дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества и договора купли-продажи земельного участка. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ФИО1, дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> проданы истцу.

В процессе эксплуатации дома истцом были обнаружены недостатки объекта.

Согласно представленному истцом отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимости устранения недостатков спорного дома изготовленному АНО «Независимое научно-исследовательское бюро по проведению экспертиз» были выявлены следующие недостатки: имеются разрывы в утеплении фасадной части дома, утепление фасада минераловатным материалом выполнено не всплошную. Отсутствует тяга системы вентиляции. Имеется продувание балконных блоков, оконных блоков, отсутствует изоляция на балконе, электропроводка проложена не в гофре. Стоимость работ по устранению недостатков составляет 

<

данные изъяты> без учета утепления фасадной части дома. Стоимость утепления фасадной части дома согласно сметного расчета, составленному ООО «

<

данные изъяты>» составляет 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении стоимости устранения недостатков жилого помещения и затрат, понесенных в связи с заключением договора на оказание услуг по проведению оценки, которая получена ООО «Август-Дом» ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не выполнена.

Истцом также представлены ответы ООО «Август-Дом»: на претензию ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой будет осуществлен выезд с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с предварительным согласованием точной даты; ответ от ДД.ММ.ГГГГ на претензию ФИО1 о том, что договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ гарантийный срок не предусмотрен, срок исковой давности составляет 1 год, в связи с чем положительно рассмотреть претензию не представляется возможным.

Судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы: Имеются ли в строении, расположенном по адресу: 

<

адрес> недостатки, указанные в исковом заявлении? Являются ли указанные в исковом заявлении недостатки строения следствием отступления подрядчика от условий договора или обязательных требований технических регламентов, проектной документации (с указанием конкретных недостатков, отвечающих данным признакам)? В случае положительного ответа на первый вопрос определить, привели ли указанные в иске недостатки к ухудшению качества объекта, делают ли указанные в исковом заявлении недостатки строения непригодным его использование по назначению? Каковы причины возникновения указанных в исковом заявлении недостатков? Производились ли на объекте работы, затрагивающие утепление фасадной части, системы вентиляции, балконные блоки, оконные блоки, проложение электропроводки, после 2013 г.? Имеются ли на объекте работы, указанные в договоре подряда от ДД.ММ.ГГГГ, произведенные не с использованиям материалов, указанных в договоре купли-продажи строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ? С учетом ответов на вопросы № и № - являются ли соответствующие работы причиной возникновения указанных в иске недостатков. Какова стоимость устранения недостатков (в том числе каждого в отдельности), указанных в исковом заявлении? 

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Федеральная лаборатория судебной экспертизы», имеются недостатки жилого помещения: недостаток №: разрывы в утеплении фасадной части дома, утепление фасада минераловатным материалом выполнено не «сплошным». Утеплитель имеет разрывы и неплотно заполняет пространство между элементами каркаса по плоскости стены. В месте вскрытия имеется сквозная щель в углу дома. Данный недостаток существенный, однако носит локальный характер, определенный в месте вскрытия. Неплотно уложенный утеплитель и не заделанные щели в стенах дома способствуют увеличению тепловых потерь при эксплуатации дома в холодный период года. Недостаток устранимый, техническое состояние участка наружных стен ограниченно-работоспособное. Причинами возникновения недостатка являются а) образование разрывов и неплотного прилегания утеплителя к элементам каркаса, что связано с усадкой утеплителя; б) отсутствие вентиляции пространства под сайдингом. Рабочий проект на строительство дома «Бавария» предусматривает отделку наружных стен фасадной системой с вентилируемым зазором 50 мм с забором воздуха в уровне цоколя и удалением его посредством естественной тяги в уровне карниза кровли. Данный недостаток не является прямым результатом некачественной работы подрядчика, поскольку мог возникнуть в связи с нерегулярным и непродолжительным отоплением дома в холодное время года, что приводит к намоканию теплоизоляционного слоя стен из-за впитывающей влагу способности, вследствие чего утеплитель дает усадку, что приводит к увеличению зазора между минераловатными плитами и нарушению плотного примыкания утеплителя к элементам каркаса. 

Недостаток № - отсутствие тяги системы естественной вентиляции в помещениях санитарных узлов мог возникнуть по следующим причинам: а) вследствие игнорирования подрядчиком (ответчиком) обязательных требований п. 8.3 СП.55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» при строительстве жилого дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; б) вследствие отсутствия компенсации удаляемого воздуха в санузле 1 этажа при закрытой двери и не нормативного положения приемной решетки на входном отверстии естественной вентиляции на 2 этаже. Состояние системы естественной вентиляции ограниченно-работоспособное. Недостаток существенный и устранимый.

Недостаток № - имеется продувание балконных и оконных блоков, возник вследствие некачественного монтажа оконных блоков и обсадных коробок проемов окон и дверей. Наличие разрывов по толщине стены и выпадающий утеплитель из разрывов является нарушением подрядчиком ГОСТ 30 971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам», ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия». Техническое состояние участков наружных стен в месте крепления обсадных коробок окон и дверей - ограниченно-работоспособное. Недостаток существенный и устранимый.

Выявленные недостатки являются устранимыми и не делают строение непригодным к использованию по назначению.

Отсутствие изоляции на балконе недостатком не является. Рабочим проектом не предусмотрен монтаж конструкции пола с элементами гидроизоляции, также в смете к договору изоляция балкона не предусмотрена. Техническое состояние настила перекрытия балкона работоспособное. 

Стоимость устранения выявленных недостатков, являющихся отступлением подрядчика от условий договора, составляет 

<

данные изъяты>

Проложение электропроводки не в гофре не является недостатком. Согласно п. 13.5.1 и п. 13.5.2 СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» электропроводки следует устраивать путем пропуска кабелей (проводов в защитной оболочке) через пустоты или заполненные утеплителем пространства внутри стен и перекрытий дома, а также через отверстия в деревянных элементах каркаса стен и перекрытий. Пропуск таких кабелей и проводов через конструкции дома допускается устраивать без использования втулок и трубок, также для электропроводок должны использоваться изолированные провода в защитных оболочках или кабели в оболочках из материалов, не распространяющих горение. В смете к договору не предусмотрена прокладка электропроводки в гофре. Техническое состояние системы внутреннего электроснабжения работоспособное. Кроме того, в процессе эксплуатации система электропроводки дополнена новыми потребителями и группами электроснабжения.

Также экспертным заключением установлено, что в доме были проведены работы сверх сметы к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ: после 2013 года по монтажу вентиляции (монтаж труб, решеток и уличного дефлектора), монтажу внутренней канализации с установкой сантехнических приборов. Данные работы могли затронуть систему вентиляции и локально в местах прокладки коммуникаций утепление фасадной части.

Также судом была назначена дополнительная строительно-техническая экспертиза для выяснения следующих вопросов: Каково процентное соотношение вины заказчика и подрядчика в имеющихся недостатках жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из Заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ и определения стоимости устранения недостатков, являющихся результатом некачественной работы подрядчика, устранения недостатков гидроизоляции балкона, системы вентиляции, обработки от плесени каркаса дома.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Федеральная лаборатория судебной экспертизы», в имеющихся недостатках жилого дома есть вина как заказчика, так и подрядчика, в процентном отношении 45,2 % и 54,8 % соответственно. Соотношение определено по разнице стоимости необходимых и повторно выполняемых работ для устранения выявленных недостатков как по вине подрядчика, так и заказчика.

Недостатки по вине подрядчика - образование разрывов и неплотного пролегания утеплителя к элементам каркаса, некачественный монтаж оконных блоков и обсадных коробок проемов окон и дверей, наличие разрывов по толщине стены и выпадающий утеплитель. Недостатки по вине заказчика - нерегулярное и не продолжительное отопление дома в холодное время, повлекшее намокание теплоизоляционного слоя стен и усадке минераловатного утеплителя с образованием неплотного примыкания утеплителя к элементам каркаса, отсутствие вентилируемого пространства под сайдингом. Перечисленные недостатки устраняются путем демонтажа обшивки стен с последующим восстановлением с заменой паро- и ветрозащитных мембран и части утеплителя до 10 % от его количества. Повторно выполняемые работы при этом исключаются. Стоимость устранения недостатков, являющихся результатом некачественной работы подрядчика, составляет 

<

данные изъяты> Стоимость устранения недостатков системы вентиляции составляет 

<

данные изъяты> Определение стоимости устранения недостатков гидроизоляции балкона не представляется возможным, поскольку необходимо согласованное между подрядчиком и заказчиком проектное решение. Стоимость обработки от плесени каркаса дома составляет 

<

данные изъяты>, при этом микробиологические повреждения - плесень, грибок на отделанных поверхностях стен и потолков, образования следов замачивания в результате выпадения конденсата и образования точки росы на поверхности стен внутри помещений дома, как недостатков, допущенных по вине подрядчика, зафиксировано не было.

Данные заключения суд оценивает как достоверные доказательства по делу, оснований сомневаться в их правильности у суда не имеется.

Допрошенные в судебном заседании эксперты И. П.В., И. М.В. выводы, изложенные в заключении, подержали.

Поскольку выявлены недостатки произведенных работ, подрядчиком допущены отступления от обязательных требований, истец имеет право требовать соразмерного уменьшения цены договора.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость устранения строительных недостатков в размере 

<

данные изъяты>

При этом стоимость устранения строительного недостатка в виде неработающей системы вентиляции не подлежит взысканию с ответчика, поскольку проектом дома вентиляция не предусмотрена, на что указано также экспертом. В заключении от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что определение стоимости устранения недостатков системы вентиляции определено только для санузла 2 этажа, вентиляция санитарного узла 1 этажа находится в работоспособном состоянии при наличии компенсации удаляемого воздуха. В расчете учтены работы по монтажу воздуховода. 

В соответствии со ст. 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение данных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о выплате денежных средств в счет уменьшения цены договора и затрат, понесенных в связи с заключением договора на оказание услуг по проведению оценки, которая получена ООО «Август-Дом» ДД.ММ.ГГГГ и оставлена без исполнения.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки за неисполнение требования потребителя об уменьшении цены договора в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Принимая во внимание, что ответчиком, осуществляющим предпринимательскую деятельность, ходатайства о снижении размера неустойки не заявлялось, обстоятельства, позволяющие снизить размер неустойки, не приводились, суд приходит к выводу о том, что неустойка, с учетом взысканного размера уменьшения цены договора, подлежит взысканию в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со статьей 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом установлено, что ответчиком нарушены права истца как потребителя, очевидно, что действиями ответчика истцу причинен моральный вред, в связи с чем, исковое требование о взыскании компенсации морального вреда является обоснованным. С учетом конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ООО «Август-Дом» в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты>. 

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

С учетом частичного удовлетворения требований истца, а также учитывая, что ответчик в добровольном порядке требование истца не удовлетворил, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 

<

данные изъяты>. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. 

Представленной в дело доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ истец наделил своих представителей широким кругом полномочий по представлению своих интересов во всех компетентных органах и учреждениях, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о взыскании расходов по удостоверению полномочий представителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ). Расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате почтовых услуг в размере 

<

данные изъяты>

В силу ст. 103 ГПК РФ, в соответствии с правилами исчисления госпошлины, предусмотренными ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход федерального бюджета в сумме 

<

данные изъяты> 

Кром того, с истца и ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» стоимость проведения судебной экспертизы в размере 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «Август-Дом» в пользу ФИО1 стоимость устранения строительных недостатков в размере 

<

данные изъяты>, неустойку за неудовлетворение требований потребителя в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате почтовых услуг в размере 

<

данные изъяты>, штраф в пользу потребителя в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты> 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ООО «Август-Дом» в пользу ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» стоимость судебной экспертизы в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» стоимость судебной экспертизы в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ООО «Август-Дом» в доход бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 18.04.2019 г.

Судья Е.А. Андреева