ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 05 сентября 2017 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Самогова Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и об обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая от своего имени и в интересах ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5 в котором просила признать их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>, обязать УВД России по РА снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО11 был заключен договору купли-продажи 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она подарила по 1/3 доли указанной квартиры ФИО3 и ФИО2 о чем имеются свидетельства о праве собственности на 1/3 долю указанной квартиры.

В п. 9 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено обязательной снятие с регистрационного учета всех прописанных по указанному адресу в течение 30 дней с момента подписания договора.

Однако до настоящего времени ответчики не снимаются с регистрационного учета.

Переговоры с ответчиками ни к чему не привели, они отказываются добровольно выписываться из указанной квартиры.

На основании изложенного просила признать ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>, обязать УВД России по РА снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 действующая от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат ФИО12 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, поддержал заявленные исковые требований и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО7 извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исследовав материалы дела, с учетом письменного заявления представителя истца, суд находит, что иск ФИО1 действующей от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и об обязании снять с регистрационного учета подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 с одной стороны и ФИО6 действующей от имени ФИО1 с другой стороны заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО11 продала, а ФИО1 купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарила ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности владеет на праве общей долевой собственности в размере 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности владеет на праве общей долевой собственности в размере 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности владеет на праве общей долевой собственности в размере 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес> вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им квартирой в соответствии с её назначением и пределами её использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из адресной справки, выданной отделением по вопроса миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

Из адресной справки, выданной отделением по вопроса миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

Из адресной справки, выданной отделением по вопроса миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

Из адресной справки, выданной отделением по вопроса миграции МО МВД России «Кошехабльский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ является зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

Заочным решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО1 к ФИО11 о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона удовлетворен. Постановлено прекратить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с квартиры состоящей из трех комнат, кадастровый № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска ФИО6 в интересах ФИО5 к ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО11 отказано; в удовлетворении иска ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО1, отказано; в удовлетворении иска ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 отказано.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ остановлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО6 – без удовлетворения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики по настоящее время значатся зарегистрированными и проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права собственников, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, согласно п. 128 приказа Федеральной миграционный службы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, пришёл к выводу, что иск ФИО1 действующей от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, следует удовлетворить признав ФИО4, ФИО6, ФИО7 и ФИО5 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав при этом, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета, в удовлетворении иска об обязании УВД России по РА снять ответчиков с регистрационного учета отказать, так как решение о признании утратившими право пользования жилым помещением, уже является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из квитанций об оплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплатила 300 рублей, при обращении в суд с исковым заявлением о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с чем, указанную государственную пошлину следует взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО7 и ФИО6 в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 действующей от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и об обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. 

<

адрес> Республики Адыгея, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку поселка 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, посёлок Дружба, 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 действующей от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 об обязании УВД России по РА снять ответчиков с регистрационного учета, отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Ответчик вправе подать в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене настоящего решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения в течение месяца через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья /подпись/