Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

9 марта 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2017 по иску ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил

На основании договора дарения земельного участка с жилым домом от /дата/ 2010 года, зарегистрированного Управлением ФРС по Московской области /дата/ 2010 года (л.д. 7-12), /дата/ 2017 года Управлением ФРС по Московской области выданы /дата/ 2010 года ФИО1 свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью /площадью/ кв. м, лит./литер/, /литер/, /литер/ расположенный по адресу: /адрес/, и - на основании того же договора дарения и решения собственника земельного участка о реальном разделе земельного участка от /дата/ 2011 года - на земельный участок общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:15, по тому же адресу (л.д. 13, 14).

Как указано в домовой книге дома № /номер/ в д. /адрес/, по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, /дата/ ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с /дата/ 1989 года, и ФИО5, /дата/ ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с /дата/ 2013 года (л.д. 16-17).

/дата/ 2011 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на протяжении длительного времени ответчица в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства он и ответчица не ведут, общего бюджета не имеют; он и мать ответчицы совместно не проживают, каких-либо отношений не поддерживают; ответчица не имеет в доме принадлежащих ей вещей, ключей от дома никогда не имела, фактически никогда в доме не проживала, у неё имеется другое место жительства; при этом, сняться с регистрационного учёта ответчица в добровольном порядке отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснили, что ФИО5 является дочерью ФИО1, которую тот, как собственник жилого дома, исполняя свой отцовский долг, по просьбе бывшей жены, добровольно зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме, по указанному выше адресу в /дата/ 2013 года; брак между матерью ответчицы и ФИО1 расторгнут; фактически ФИО5 в жилой дом по месту своей регистрации не вселялась, ключи от дома никогда не имела и осталась проживать вместе со своей матерью в г. Клину; никакие коммунальные услуги за ФИО5 он, т.е. истец, не оплачивает, в связи с отсутствие таковых услуг; старый дом, полученный им в дар в 2010 году, пришёл в упадок, и жить там стало невозможным; поэтому он, т.е. истец, построил на земельном участке новый жилой дом, в котором имеются две комнаты, в одной из которых проживает он, а в другой комнате его мать - ФИО3; он (истец) никогда не предлагал дочери жить вместе с ним в новом доме.

Ответчица ФИО5 и её представитель ФИО4 в судебном заседании иск не признали и пояснили, что ответчица является дочерью истца, и между ними невозможно прекращение семейных отношений; истец вселил в дом ответчицу, когда та была ещё в несовершеннолетнем возрасте; ответчица в /дата/ 2016 года только достигла совершеннолетнего возраста, является студенткой и не имеет иного места жительства, кроме спорного дома, и не имеет средств для приобретения другого жилого помещения. 

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Клинскому району - в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела Отдел был извещён надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Свидетель Х. в судебном заседании показала о том, что в /дата/ 2016 года вступила в зарегистрированный брак с ФИО1 и с /дата/ 2016 года до /дата/ 2016 года она проживала у мужа в новом доме № /номер/ в д. /адрес/, в котором имеются всего две комнаты: маленькую комнату занимает свекровь - ФИО3, а большую комнату - она, т.е. свидетель, и ФИО1; ещё на земельном участке мужа имеется старый жилой дом, жить в котором, однако, невозможно из-за его плохого технического состояния, и который используется в качестве хозяйственного строения; дочь её, т.е. свидетеля, мужа - ФИО5 - фактически проживает в г. Клину у своей матери, куда она (свидетель) и ФИО1 ездили поздравлять ФИО5 в /дата/ 2016 года с совершеннолетием.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса и показания свидетеля, суд отказывает в удовлетворении иска, по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По ч. 4 той же статьи Кодекса, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 ноября 2007 г.), в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса). Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. 

Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка. Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

/дата/ 2013 года несовершеннолетняя ФИО5, /дата/ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в принадлежащем ФИО1 жилом доме по адресу: /адрес/, с согласия отца и матери истицы, что подтвердили обе стороны в судебном заседании.

Совершеннолетнего возраста ФИО5 достигла /дата/ 2016 года.

Прекращение семейных отношений между родителями и детьми, как указано выше, невозможно, в связи с чем довод истца о прекращении семейных отношений между ним и ответчицей является необоснованным.

Вторым основанием к отказу в иске суд считает невозможность осуществления ФИО5 своих жилищных прав, т.к. спорный жилой дом № /номер/ пришёл в непригодное для проживания состояние, что подтверждено не только объяснениями стороны истицы, но и объяснениями истца и показаниями допрошенного по ходатайству последнего свидетеля Г., а также фотографией этого дома (л.д. 64).

По свидетельству о госрегистрации права от /дата/ 2010 года, ФИО1 является собственником жилого дома лит./литер/, /литер/, /литер/ (л.д. 13), в котором, как объяснили стороны и показал свидетель, проживать невозможно; на том же земельном участке № /номер/ в д. /адрес/ имеется, по данным Клинского филиала ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на /дата/ 2009 года, незавершенное строительство (жилой дом) лит./лиетр/ площадью /плоащдью/ кв. м (л.д. 18-30).

Это незавершенное строительство (жилой дом), действительно, имеет две комнаты, что указано на поэтажном плане (л.д. 27), которые занимают, одну из них, мать истца, а другую - ФИО5 со своей женой ФИО6, и в которых нет места для ответчицы ФИО5, ключей от дома у ФИО5 не имеется.

Никаких расходов за ФИО5 по коммунальным услугам и т.п., в связи с регистрацией ФИО5 в его доме, истец, как он пояснил в судебном заседании, не несёт.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд 

Решил

В иске ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/, и снятии с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ 

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ