Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием прокурора Беланова Я.В., при секретаре судебного заседания Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит суд выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, 

мотивируя просьбу тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес). На основании решения (адрес) районного суда (адрес) от (дата), вступившего в законную силу, за ней и ответчиком ФИО2 признано право собственности (по ... доле за каждым) на спорное жилое помещение в порядке приватизации. На момент вынесения решения суда стороны состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время брак между ними расторгнут.

В связи с тем, что в настоящее время совместное проживание с ответчиком невозможно из-за его злоупотребления алкоголем и агрессивного поведения, она считает необходимым выселить ответчика из спорного жилого помещения. Ответчик нарушает правила пользования жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Министерства образования (адрес) по Рузскому муниципальному району в судебное заседание явился, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ГУ ОМВД по (адрес) ОМВД России по (адрес) отдел по вопросу миграции в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что решением (адрес) районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения (адрес) муниципального района (адрес) о признании отказа в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность недействительным, признании права собственности на квартиру, были удовлетворены. За истцом ФИО1, ответчиком ФИО2 в порядке приватизации признано право собственности (по ... доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Право собственности ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № № от (дата), № № от (дата), копии которых имеются в материалах дела. 

(дата) между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. С (дата) ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Решением мирового судьи судебного участка № (адрес) судебного района (адрес) от (дата), вступившим в законную силу, брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака ответчик до конца (дата) г. проживал в спорном жилом помещении, оплачивал коммунальные услуги. С (дата) г. ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении. Вышеуказанные обстоятельства не отрицались истцом в судебном заседании. В настоящее время в квартире по адресу: (адрес), проживает истец и ее дети ФИО3, ФИО4

В судебном заседании ответчик пояснил, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер в силу сложившихся конфликтных отношений с истцом ФИО1 Наличие конфликтных отношений не оспаривалось истцом в судебном заседании.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении не может ограничить его право, как собственника жилого помещения, на пользование и распоряжение спорной квартирой в силу положений ст.209 ГК РФ, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для выселения ФИО2 и снятии его с регистрационного учета. Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 16 августа 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...