№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ивановка 06 октября 2023 года 

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Чубарове А.Д., 

прокуроре Мирошниченко П.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФНВ к ЛСА о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФНВ обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована она и ответчик – ЛСА. Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, так как выехал добровольно из него и интерес в пользовании жилым помещением утратил. Личных вещей в квартире ЛСА нет, обязательства по оплате коммунальных услуг, содержании жилого помещения ответчик не выполняет. 

На основании обстоятельств, указанных в исковом заявлении, и положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 34 ЖК РФ, истец просит суд: признать ЛСА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять сведения о регистрации ответчика по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ от истицы поступили письменные пояснения, которыми обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, были дополнены тем, что ЛСА в течение 3 лет не участвовал в содержании жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивал. В ДД.ММ.ГГГГ он появился, пообещал, что все ей возместит и будет участвовать в ведении домашнего хозяйства, регистрация ему необходима, чтобы трудоустроиться. А спустя какое - то время она пришла с работы домой и увидела, что подача воды перерезана, отопление – перерублено. Через знакомых она узнала, что он уехал на постоянное место жительства к сестре в 

<

адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не отвечает её интересам как собственника этого имущества. 

Ответчиком отзыв на иск представлен не был, но в телефонограмме, адресованной суду ДД.ММ.ГГГГ, он пояснил, что исковые требования ФНВ признает, но представить соответствующее заявление суду он не имеет возможности, просит судебное заседание провести в его отсутствие. 

В соответствии ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица - ОМВД России «Ивановский». 

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, и изучив материалы дела, установил следующее. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч.5 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец, ФНВ, является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Материалами дела установлено, что по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик – ЛСА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который по данному адресу был зарегистрирован с согласия собственника жилого помещения – ФНВ, как её знакомый. 

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, и заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, не опровергнутых ответчиком (посредством подачи возражений), следует, что последний по месту своей регистрации не проживает, а проживает в 

<

адрес>. 

Как следует из пояснений истца, материалов дела и не опровергается ответчиком, он родственником и/или членом семьи ФНВ не является. 

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав. 

Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу, как собственнику, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению. 

С учетом того обстоятельства, что ответчик – ЛСА не является членом семьи истца и/или его родственником, то он в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ утратил и право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании ответчика – ЛСА утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по вступлению решения суда в законную силу. 

На основании выше установленных обстоятельств, исковые требования ФНВ подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФНВ, суд отмечает, что ЛСА предлагалось предоставить суду документы, подтверждающее правомерность пользования жилым помещением в настоящее время и, соответственно, сохранение регистрации по адресу: 

<

адрес>, однако, данные документы ответчиком представлены не были, напротив, в телефонограмме, он пояснил, что с исковыми требованиями согласен. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные издержки состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФНВ (паспорт гражданина РФ: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения №) – удовлетворить полностью.

Признать ЛСА (ИНН №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ЛСА в пользу ФНВ возврат государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Скобликова Н.Г.