№ 2-138/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2024 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Джумалиева Н.Ш.,

при помощнике судьи Ларионовой Н.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации МО «Село Ушаковка», Комитету имущественных отношений Черноярского района, о признании права собственности на домовладение и по встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3, администрации МО «Село Ушаковка», Комитету имущественных отношений Черноярского района, о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, указали, что ФИО2, его жене ФИО7, их детям ФИО3 и сыну ФИО8 на основании договора от 11 февраля 1993 года Совхозом им. 50-летия СССР была передана квартира по ул. Советская, 259 в с. Ушаковка Черноярского района Астраханской области. Постановлением администрации МО «Село Ушаковка» от 2 февраля 2024 года № 4 указанной квартире присвоен новый адрес: 

<

...>.

16 февраля 2024 года Управлением Росреестра по Астраханской области зарегистрировано право собственности по ? части квартиры за ФИО2, его женой ФИО7, дочерью ФИО3.

За ФИО8 право собственности на долю квартиры зарегистрировано не было, поскольку 6 мая 2007 года он умер. После его смерти они фактически приняли его наследство в виде доли квартиры, поскольку проживали в ней, ухаживали за ее состоянием.

Кроме родителей у ФИО8 имелись наследники: жена ФИО6, дочери ФИО4, ФИО5. Они длительное время не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но после подачи искового заявления получили у нотариуса ФИО9 свидетельства о праве на наследство в виде 1/12 доли названной квартиры.

Нотариус при выдаче свидетельств не учла, что наследство после смерти ФИО8 приняли и его родители.

10 апреля 2024 года умерла ФИО7. После ее смерти наследство приняли ФИО2 и ФИО3.

В связи с этим ФИО2 и ФИО3, с учетом уточнения, просили признать недействительными выданные нотариусом Суровикинского района Волгоградской области ФИО9 после смерти наследодателя ФИО8 его наследникам ФИО4, ФИО5, ФИО6 свидетельства о праве на наследство в виде доли квартиры, расположенной по ул. Советская, д. 10, кв. 1 в с. Ушаковка Черноярского района Астраханской области (по 1/12 доли за каждой), признать за ФИО5, ФИО6, ФИО4 право собственности после смерти ФИО8 по 1/20 доли за (каждой) квартиры; признать за ФИО3 после смерти ФИО8 право собственности на 1/40 долю квартиры, признать за ФИО2 право собственности после смерти ФИО8 на 3/20 доли квартиры.

Ответчики – истцы по встречному иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, указав, что ФИО8 являлся отцом ФИО4 и ФИО5, мужем ФИО6 Считая, что ФИО2 и ФИО3 скрыли от них информацию о наличии у ФИО8 имущества, просили, как наследники первой очереди, признать за ними право собственности по 1/12 доли спорной квартиры.

Определением суда ходатайство ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований оставлено без удовлетворения.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 при надлежащем извещении не прибыли, их интересы представляла ФИО1, которая поддержала исковые требования по ранее заявленным основаниям.

Ответчики – истцы по встречному иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 также в судебное заседание не явились, ранее направили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков – администрации МО «Село Ушаковка», Комитета имущественных отношений Черноярского района, третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание при надлежащем извещении также не явились.

Третье лицо нотариус ФИО9 при надлежащем извещении в судебное заседание не прибыли.

С согласия представителя истцов, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации сказано, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Ст.ст. 2, 4, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, Закона РФ от 23 декабря 1992 № 4199-1, действовавшей во врем я спорных взаимоотношений, устанавливали, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилья в собственность граждан осуществлялась уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со свидетельством сер. № № ФИО2 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после чего им обоим присвоена фамилия М-вы.

Согласно свидетельствам сер. I-КВ 294682 и сер. № № ФИО3 (до брака ФИО11) и ФИО8 являются детьми ФИО2 и ФИО7.

Из материалов дела следует, что семье, в том числе матери ФИО7, ее супругу ФИО2, их детям ФИО8, ФИО12 на основании договора от 11 февраля 1993 года Совхозом им. 50-летия СССР была передана квартира по ул. Советская, 259 в с. Ушаковка Черноярского района Астраханской области. Постановлением администрации МО «Село Ушаковка» от 2 февраля 2024 года № 4 указанной квартире присвоен новый адрес: 

<

...>.

Также на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок под указанной квартирой.

Согласно сведениям ЕГРН в настоящее время квартира имеет кадастровый №, площадь 76 кв. м, земельный участок №, площадь 800 кв. м.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО2, ФИО7 и ФИО3 зарегистрировали свои права по ? части на указанную квартиру.

Ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации сказано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти сер. № № ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлениями о принятии наследства после его смерти обратились: дочь ФИО5 (свидетельство о рождении сер. №), дочь ФИО4 (свидетельство о рождении сер. № №, свидетельство о заключении брака сер. № №), жена ФИО6 (свидетельства о заключении брака сер. № № и сер. № №).

При этом, согласно сообщению ОМВД РФ по Суровикинскому району Волгоградской области на момент смерти ФИО8 они проживали вместе с ним в ст. Суворовская Волгоградской области.

На основании этих данных нотариусом Суровикинского района Волгоградской области ФИО9 после смерти наследодателя ФИО8 его наследникам ФИО4, ФИО5, ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство в виде доли квартиры, расположенной по ул. 

<

адрес> в с. Ушаковка Черноярского района Астраханской области (по 1/12 доли за каждой). 

Между тем нотариус при выдаче указанных свидетельств не имел информации о других наследниках первой очереди, фактически принявших наследство после смерти ФИО8.

Так его родители ФИО2 и ФИО7 проживали на момент смерти сына и являлись собственниками части спорной квартиры, одна доля которой также принадлежала ФИО8; после его смерти они ухаживали за этим имуществом, несли расходы по коммунальным услугам.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями ЕГРН, сообщениями о месте регистрации М-вых из ОМВД РФ по Черноярскому району Астраханской области, платежными квитанциями.

В этой связи суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО2 и ФИО3 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство и определяет, что доля каждого из наследников после смерти ФИО8, в том числе ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 должна была составлять по 1/20 части квартиры (одна пятая от одной четвертой имевшейся у ФИО8 на момент смерти).

Вместе с тем, из материалов дела (свидетельство сер. № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7.

С заявлениями о принятии наследства после ее смерти обратились муж ФИО2 и дочь ФИО3 Внуки ФИО5 и ФИО4 отказались от наследства бабушки.

Соответственно из унаследованной ФИО7 после смерти сына 1/20 доли квартиры 1/40 ее часть является собственностью ее мужа ФИО2, а 1/40 часть собственностью дочери ФИО3

С учетом сложения доли в собственности квартиры, принятой напрямую ФИО2 после смерти сына ФИО8, с долей квартиры сына, принятой его матерью ФИО7, доля ФИО2 составляет 3/20 части.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов ФИО2 и ФИО3 и частичном удовлетворении требований ФИО4, ФИО5, ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать недействительными выданные 27 сентября 2024 года нотариусом Суровикинского района Волгоградской области ФИО9, ИНН 

<

***> после смерти наследодателя ФИО8 его наследникам ФИО4, ФИО5, ФИО6 свидетельства о праве на наследство в виде доли квартиры, расположенной по 

<

адрес> (по 1/12 доли за каждой).

Признать за ФИО5 (СНИЛС №), ФИО6 (СНИЛС 

<

***>), ФИО4 (СНИЛС №) право собственности после смерти ФИО8 по 1/20 доли за (каждой) квартиры, расположенной по 

<

адрес> площадью 76 кв. м с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 (СНИЛС № право собственности на 1/40 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес> площадью 76 кв. м с кадастровым номером №, оставшейся после смерти ФИО8.

Признать за ФИО2 (СНИЛС № право собственности на 3/20 доли квартиры, расположенной про 

<

адрес> площадью 76 кв. м с кадастровым номером №, оставшейся после смерти ФИО8.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд через Черноярский райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2024 года. 

Судья Н.Ш. Джумалиев