Дело № 2-134/2018 06 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ж.С. Кочиной,

при секретаре судебного заседания Н.А. Белозеровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к Андрею В. В. о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что состояла с ответчиком в браке с 2008 года по 2016 год. В период брака была на основании договора купли – продажи от 

<

Дата> приобретена ..., право собственности зарегистрировано за ответчиком. Просила разделить указанную квартиру, признав за ней право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Истец, ответчик, представители третьих лиц Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество), ФКУ "Федеральное Управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. По определению суда дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

В возражениях на исковое заявление ответчик возражает против раздела квартиры, полагая, что квартира, не смотря на то, что приобретена в период брака, разделу не подлежит, поскольку денежные средства на приобретение квартиры были предоставлены ему лично в рамках программы жилищного обеспечения военнослужащих. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 

<

Дата> между истцом и ответчиком заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка 

<

№> Северодвинского судебного района Архангельской области, актовая запись от 

<

Дата> 

<

№>.

По договору купли – продажи от 

<

Дата> ФИО3 приобрел в собственность ..., зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным Законом другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Пунктом 15 ст. 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 ч. 1 ст. 4 вышеуказанного Федерального закона от «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Из материалов дела следует, что по договору 

<

№> от 

<

Дата> ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (Займодавец) предоставило ФИО4 целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика в размере 829 999 рублей 99 копеек для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в рамках настоящего договора является ипотека жилого помещения, возникающая в силу закона с даты государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение.

<

Дата> между Банк ВТБ 24 (ПАО) и ФИО4 заключен Договор 

<

№>, согласно которому Займодавец предоставил заемщику кредит в размере 1 980 000 рублей 01 копейку сроком на 182 месяца, а возврат суммы займа и процентов осуществляется Заемщиком за счет целевого жилищного займа, предоставленного Заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).

В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Спорная квартира была приобретена в период брака с ФИО5 по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке, регистрация права собственности и оплата квартиры состоялись также в период брака.

У ответчика имеются заемные обязательства перед Банк ВТБ 24 (ПАО), ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы Жилищного обеспечения военнослужащих», возникшие в период брака с целью приобретения спорной квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 335 ГК РФ, в случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло к нескольким лицам, каждый из приобретателей имущества несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодателями.

Таким образом, обременение в виде ипотеки в силу закона на спорную квартиру сохраняется до полного исполнения кредитных обязательств.

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно требованиям п. 3 ст. 39 СК РФ, все перечисленные выше денежные средства, полученные в период брака и потраченные на приобретение квартиры, относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность, в связи с чем квартира, приобретенная сторонами на имя ответчика в период брака по возмездной сделке, в силу п. 1 ст. 34 СК РФ является их совместно нажитым имуществом и подлежит разделу с учетом требований статей 36, 38, 39 СК РФ.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования истца о разделе квартиры в равных долях, т.е. по 1/2 доли каждому из супругов.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 225 рублей 00 копеек, исходя из стоимости квартиры 2 810 000 рублей, 2 810 000/2 (13 200 + (1 405 000,00 - 1 000 000) х 0,5%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать совместно нажитым в браке ФИО1 и Андрея В. В. имуществом квартиру, расположенную в ... (кадастровый 

<

№>).

Передать в собственность ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную в ... (кадастровый 

<

№>).

Передать в собственность Андрея В. В. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в ... (кадастровый 

<

№>).

Решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности Андрея В. В. на квартиру, расположенную в ... (кадастровый 

<

№>) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на ? доли за Андреем В. В. и Оксаной П. В. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в ... (кадастровый 

<

№>)

Взыскать с Андрея В. В. в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 15 225 (Пятнадцать тысяч двести двадцать пять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ж.С. Кочина