Дело № 2-1601/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района, Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по следующим основаниям.

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) было оставлено без рассмотрения исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на земельный участок ввиду ее двукратной неявки в судебное заседание.

ФИО2 умерла (дата обезличена) Наследником по завещанию спорного земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), является ФИО1

Таким образом, ФИО1 как законный наследник является правопреемником умершей ФИО2 в части спорного земельного участка.

ФИО2 вынуждена была обратиться с иском в суд, поскольку не могла во внесудебном порядке оформить право собственности на свой земельный участок.

После ее смерти истец пыталась во внесудебном порядке посредством обращения к нотариусу вступить в права собственности на спорный земельный участок, однако (дата обезличена) нотариусом г.Н.Новгорода ФИО3 было отказано в оформлении наследства и истец также вынуждена с данным вопросом обратиться в суд.

Факт принятия истцом наследства подтверждается тем, что спорный земельный участок представляет собой единое землепользование с еще одним участком, который принадлежит истцу на праве собственности. Оба земельных участка имеют единую границу и фактически представляют собой единое целое. Истец фактически как собственник пользовалась обоими земельными участками еще задолго до смерти ФИО2 и продолжала пользоваться им после этого, в том числе и в настоящий момент. Истцом оплачиваются все обязательные платежи по данному участку, вносятся членские взносы СНТ.

В своем исковом заявлении просит включить спорный земельный участок в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, установить факт принятия истцом указанного наследственного имущества, и признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала.

Представители ответчика – администрации Кстовского муниципального района, Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении:

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни приобрела право собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)(номер обезличен), что подтверждается справкой СНТ «Афонинское» (л.д.5), членской книжкой садовода (л.д.24).

Право собственности ФИО2 на данный земельный участок не было своевременно зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, при жизни ФИО2 обращалась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на данный земельный участок (л.д.14,20).

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) было оставлено без рассмотрения исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на земельный участок ввиду ее двукратной неявки в судебное заседание (л.д.6).

ФИО2 умерла (дата обезличена) (л.д.10).

Наследником по завещанию спорного земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) является ФИО1 (л.д.9).

Как следует из искового заявления, истец ФИО1 пыталась во внесудебном порядке посредством обращения к нотариусу вступить в права собственности на спорный земельный участок, однако (дата обезличена) нотариусом г.Н.Новгорода ФИО3 было отказано в оформлении наследства и истец вынуждена с данным вопросом обратиться в суд.

В данном случае, факт принятия истцом наследства подтверждается тем, что спорный земельный участок представляет собой единое землепользование с еще одним участком, который принадлежит истцу на праве собственности. Оба земельных участка имеют единую границу и фактически представляют собой единое целое. Истец фактически как собственник пользовалась обоими земельными участками еще задолго до смерти ФИО2 и продолжала пользоваться им после этого, в том числе и в настоящий момент. Истцом оплачиваются все обязательные платежи по данному участку, вносятся членские взносы СНТ.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

Как следует из инвентаризационного плана границ спорного земельного участка (л.д.28-34), границы земельного участка определены на местности и согласованы с органом местного самоуправления. Участок предоставлен для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Как следует из материалов дела, спора по наследственному имуществу не имеется.

Ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность судом не усматривается и доказательств такого ограничения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного земельного участка не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на указанное имущество истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей (дата обезличена), земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен)

Установить факт принятия ФИО1, наследственного имущества - земельного участка площадью (номер обезличен) кв.м., находящегося по адресу: (адрес обезличен), оставшегося после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 463 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), разрешенное использование - для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов