Дело № 2-1053/2023

УИД 23 RS0043-01-2023-001119-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 20 сентября 2023 г. 

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, и к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 17.08.2023 года, суд привлек к участию в деле в качестве соответчика наследника первой очереди после смерти ФИО4, умершей 02.05.2013 года.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди после смерти его матери - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Бриньковского сельского поселения от 11.09.2020 года. 

После смерти ФИО1, открылось наследство на принадлежащее ей на праве собственности имущество, в том числе и недвижимое. В состав наследственного имущества входит жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, расположенный в границах земельного участка площадью 1649 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратился к нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО5 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1

Так как наследодателя в соответствии с требованиями закона право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 27.05.2013 года № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и похозяйственной книги № 16 за 2012-2013гг., лицевой счет 20. Свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, что также подтверждается архивной справкой от 05.07.2023 года № 497. 

Согласно справки администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 11.09.2020 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ действительно проживала с 1972 года по день смерти по адресу: 

<

адрес>.

На основании Данных технических паспортов, выданного Приморско-Ахтарским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выданного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по состоянию на 05.07.2013 года владельцем данного жилого дома указана умершая ФИО1, основная правовая регистрация не проведена. В качестве правоустанавливающегодокумента указана справка администрации Бриньковского сельского поселения № 711 от 27.05.2013 года. 

При жизни умершая ФИО1 не зарегистрировала свое правособственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2023 года.

Истец, согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди. На основании части 1 статьи 1153 ГК РФ истец принял наследство, путем подачи заявления нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО5 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Другой возможности зарегистрировать свое право, как наследника истец не имеет, по этой причине вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования и просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом литер Ааa1 общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет жилого дома литер Ааа1 общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании соответчик ФИО3, привлеченный к участию в деле определением Приморско-Ахтарского районного суда от 17.08.2023 года, не возражал в удовлетворении искового заявления ФИО2 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, и к нему о признании права собственности в порядке наследования. Он отказывается от наследства на 1\2 долю жилого дома литер Ааa1 общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти его бабушки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 02.05.2013 года.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района не явился. От главы администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района. Просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО6, соответчика ФИО3, и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО2 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, и к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди после смерти его матери - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Бриньковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО1, открылось наследство на принадлежащее ей на праве собственности имущество, в том числе и недвижимое. В состав наследственного имущества входит жилой дом общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, расположенный в границах земельного участка площадью 1649 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратился к нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО5 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1

Так как наследодателя в соответствии с требованиями закона право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 07.11.2013 года № 336.

Согласно справки администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 27.05.2013 года № 711 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и похозяйственной книги № 16 за 2012-2013гг., лицевой счет 20. Свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, что также подтверждается архивной справкой от 05.07.2023 года № 497. 

Согласно справки администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 11.09.2020 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ действительно проживала с 1972 года по день смерти по адресу: 

<

адрес>.

На основании Данных технических паспортов, выданного Приморско-Ахтарским БТИ по состоянию на 06.01.1989 года и выданного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по состоянию на 05.07.2013 года владельцем данного жилого дома указана умершая ФИО1, основная правовая регистрация не проведена. В качестве правоустанавливающего документа указана справка администрации Бриньковского сельского поселения № 711 от 27.05.2013 года. 

При жизни умершая ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2023 года.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 24.07.2023 года, суд истребовал у нотариуса Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО5 копию наследственного дела, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № 210/2013 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками на основании ст. 1142 ГК РФ, являются сын ФИО2 и внук ФИО3 

В судебном заседании соответчик ФИО3, привлеченный к участию в деле определением Приморско-Ахтарского районного суда от 17.08.2023 года, пояснил, что он отказывается от наследства на 1\2 долю жилого дома литер Ааa1 общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти его бабушки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Другой возможности зарегистрировать свое право, как наследника истец не имеет, по этой причине вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом литер Ааa1 общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет жилого дома литер Ааа1 общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Белозеров Р.Г.