УИД: 78RS0006-01-2024-009445-82

Дело № 2-866/2025 12 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Азаровой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №1192 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследника,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № 1192 обратилось в суд с иском к ФИО1 и, уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период сентября 2023 г. по январь 2025 г. в размере 79 952,50 руб., пени в размере 15 872,02 руб., а также расходы по оплате госпошлины (л.д. 77-78).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО5 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

06.11.2023 г. ФИО5 снята с регистрации в связи со смертью. 

ПО сведениям, имеющимся у истца, ФИО1 вступил в права наследования после умершей ФИО5, и занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Жилищно-строительный кооператив № 1192 осуществляет организацию управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. За период с сентября 2023 г. по январь 2025 г. ответчик коммунальные услуги оплачивает не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79 952,50 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 84). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против иска не возражал.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 Постановления).

Судом установлено и из материалов дела следует, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.28). После смерти ФИО5 с заявлением о вступлении в права наследования к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО2 обратился ФИО1 (супруг) (л.д.30). ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын) отказались от причитающегося по закону наследства после смерти матери ФИО5 (л.д. 30, 31).

В состав наследственного имущества входит: 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, а также денежные средства размере 3 351, 06 рубля, которые находятся на счете АО «Альфа-Банк», открытом на имя ФИО5 (л.д. 20-21, 46-52, 65).

Свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 не получены. 

Между тем, как разъяснено в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ответчик ФИО1 является наследником по закону, принял наследство после умершей ФИО5 в полном объеме, поскольку в установленный законом срок обратился к нотариусу и выразил свою волю. 

Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, образовалась за период с сентября 2023 года по январь 2025 года в размере 79 952 рубля 50 копеек.

Кадастровая стоимость выше указанной квартиры составляет 7 225 504 рублей (л.д. 20-24). 

Суммы принятого наследства достаточно для погашения образовавшейся задолженности.

Оценив все доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Подлежит взысканию в пользу истца с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2023 года по январь 2025 года в размере 79 952 рубля 50 копеек, пени за период с марта 2022 года по январь 2025 года в размере 15 872 рубля 02 копейки.

Расчет задолженности судом проверен и является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии по ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 693 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ЖСК № 1192 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в пользу ЖСК № 1192 (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2023 года по январь 2025 года в размере 79 952 рубля 50 копеек, пени в размере 15 872 рубля 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 693 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025 года.