Дело № 2-937/2026

УИД 76RS0014-01-2025-004395-33

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 января 2026 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

19 января 2026 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Цветковой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Майоровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения взыскать с ответчика задолженность за фактическое использование земельного участка за период с 8 февраля 2023 года по 26 августа 2025 года в размере 49.720,83 рублей. В обоснование требований указано, что согласно сведениям из ЕГРН, ФИО2 является собственником помещения с кадастровым № в здании с кадастровым №, по адресу 

<

адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым №, площадью 830 кв. м. Земельный участок для эксплуатации помещения ФИО1 не предоставлялся. Ответчик фактически использует земельный участок без правоустанавливающих документов. Таким образом, ответчик обязан оплачивать стоимость использования той части земельного участка, которая занята принадлежащими ему объектами недвижимости и необходима для их использования. В адрес ответчика было направлено предписание от 17 сентября 2025 года № с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако по настоящее время предписание не исполнено.

В судебное заседание истец представителей не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, поддерживает заявленные требования с учетом уточнения исковых требований, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание явился, наличие и размер задолженности не оспаривал, намерен погасить задолженность.

Суд с учетом требований статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Статьей 26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельный участок удостоверяются документами.

Как следует из материалов дела, ответчик пользовался земельным участком без надлежащего оформления прав и без внесения платы за такое пользование в период с 8 февраля 2023 года по 26 августа 2025 года, что свидетельствует о возникновении неосновательного обогащения на стороне ответчика в виде стоимости фактического пользования спорным земельным участком.

В соответствии со статьёй 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Статья 1105 ГКРФ предусматривает, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Расчет произведен в соответствии с данными, полученными учреждением из ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, взыскать с ФИО1 денежную сумму за фактическое использование земельного участка за период с 8 февраля 2023 года по 26 августа 2025 года в размере 49.720,83 рублей.

Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН №, ОГРН №) неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым № за период с 8 февраля 2023 года по 26 августа 2025 года в размере 49.720,83 рублей.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход бюджета муниципального образования города Ярославль госпошлину в сумме 4.000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Е.Н. Цветкова