Дело №2-1306/2018

УИД32RS0004-01-2018-001891-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Мастерова О.Н.,

при секретаре Богдановой А.В.,

с участием истца ФИО1, его представителей ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО5 На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещал ему все принадлежащее имущество, в том числе, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности у ФИО5 Между тем, он считает, что указанная квартира вошла в наследственную массу после смерти его дяди, и как следствие за ним должно быть признано право собственности на это имущество в порядке наследования, поскольку ФИО5 являлся собственником спорной квартиры как на момент смерти, так и на момент составления завещания. Права собственности на квартиру у него возникло после выплаты паевого взноса. 

В судебном заседании истец и его представители исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Брянской городской администрации ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФБУ «Кадастровая палата» по Брянской области и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как установлено в судебном заседании, решением Володарского районного совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены протокол №.... общего собрания членов жилищно-строительного кооператива №.... от ДД.ММ.ГГГГ и справки распределения кооперативных квартир жилищно-строительного кооператива №.... в микрорайоне №.... в 

<

адрес>. 

ФИО5 согласно данного списка являлся получателем двухкомнатной квартиры №...., на состав семьи из 4 человек. 

Согласно квитанции №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уплатил вступительный взнос в ЖСК-№.... в размере 94 руб., а также первоначальный взнос в размере 2800 руб., что подтверждается квитанцией СИ №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на семью из 4 человек Исполнительным комитетом Володарского Совета народных депутатов был выдан ордер №.... на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 26, 8 кв.м. 

Квитанцией об уплате платежей по ссуде подтверждается, что в 1993 году ФИО5 полностью внес пай за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Брянска ФИО7, все свое имущество ФИО5 завещал ФИО1, проживающему совместно с ним. 

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО5, единственным наследником по завещанию, принявшим его наследство является ФИО1, которому нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство он получить не сможет ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру у ФИО5 

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, учитывая, что паевой взнос за квартиру был полностью выплачен ФИО5, в связи с чем, он являлся собственником спорного имущества по ст. 218 ГК РФ, после его смерти наследство было принято ФИО1 путем подачи заявления о принятии наследства и фактически, факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, на основании чего, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,8 кв.м, кадастровый номер №..... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Мастерова