Дело № 2-1423/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 октября 2018 г.

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Рябцеве М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи от 13 ноября 2015 г. собственником спорного жилого помещения является ФИО1 В квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, а также ФИО4, ФИО5, ФИО6, родственные отношения с которыми не определены. 

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали, забрав все свои вещи, в квартире не появлялись, их регистрация носила формальный характер, коммунальные услуги не оплачивают. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении в качестве знакомых, ФИО2 проживал с марта 2018 года, выехал через 2 месяца, а ФИО3 проживал с августа 2017 года, выехал через 6 месяцев, забрали все свои вещи, вселиться не пытались, обещали сняться с регистрационного учета добровольно, однако до настоящего времени не выполнили своего обещания.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 23 марта 2018 года и с 08 августа 2017 года соответственно. Ответчики выехали из квартиры через 2 и 6 месяцев соответственно, забрав все своим вещи. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, намерений вселиться не имеют, о своих правах на квартиру не заявляли, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно сведениям, представленным УМВД России по Ярославской области, ответчик ФИО2 снялся с регистрационного учета по спорному адресу 29 мая 2018 года, с 29 июня 2018 года имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>

В связи с указанным обстоятельством оснований для удовлетворения иска в части признания утратившим и снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу не имеется. 

С учетом того, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, право пользования спорной квартирой у него в настоящее время отсутствует. Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен, до настоящего времени ФИО3 числится зарегистрированным по спорному адресу. 

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО3 в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения ФИО1 по владению и распоряжению квартирой. 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования в части, признает ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иске, пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в сумме 150 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 150 рублей. 

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Куклева