№2-239/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области 

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Волобоевой Л.К., 

при секретаре судебного заседания Томяк Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании права собственности на ? доли жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 В период брака они построили жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом введен в эксплуатацию в 1990 году, с этого же года он был зарегистрирован и проживал по указанному адресу. В 2014 году брак между сторонами расторгнут. Решением Илекского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судом было установлено, что данный жилой дом был построен им и его супругой и является их совместной собственностью. Данным решением он был вселен в указанное жилое помещение. Обращает внимание, что согласно сведениям ЕГРН данный жилой дом ни за кем не зарегистрирован. В настоящее время необходимо оформить свою ? долю на жилой дом. Просит признать за ним право собственности на ? доли здания, назначение: жилое, площадью 74,9 кв.м., местоположение: РФ, 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением Илекского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве ответчиков администрация МО Илекский сельсовет 

<

адрес>, ФИО4 В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимает, извещен надлежащим образом, обратился в адрес суда с заявлением, содержащим просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. В судебном заседании ответчик ФИО3 участия не принимает, извещена надлежащим образом, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимает, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от 28.05.2024 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие с иском согласна.

Представитель ответчика администрации МО Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области в судебном заседании участия не принимает, извещен надлежащим образом, в отзыве, направленном в адрес суда указал, что не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему. Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В силу ст. 39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами на совместные денежные средства был возведен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 56№. 

Соглашение об определении порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладатель указанного жилого дома с кадастровым номером № не указан, при этом земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен жилой дом принадлежит на праве собственности ответчику ФИО7

Решением Илекского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязана не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Вселен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с указанными исковыми требованиями истец указал, что указанное имущество, истец и ответчик построили в браке, на совместные денежные средства, до настоящего времени имущество ни за кем из сторон не было зарегистрировано, брачный договор стороны в период брака не заключали, также не заключали какого-либо соглашения по поводу раздела совместно нажитого имущества. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние всех несущих и ограждающих конструкций дома, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, все помещения соответствуют санитарным, гигиеническим и строительным номам и правилам. Индивидуальный жилой дом, общей площадью 74,9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания в нем граждан.

Из справки ведущего специалиста отдела архитектуры, и градостроительства ФИО6 администрации 

<

адрес> следует, что расположение жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> соответствует требованиям и номам градостроительства. В соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что построенный сторонами в период брака на совместные бюджетные средства спорный жилой дом, является их совместной собственностью, и подлежит разделу совместно нажитого имущества, между сторонами исходя из равенства их долей. Доказательств, подтверждающих приобретение этого имущества на личные денежные средства ответчика ФИО3, принадлежавшие ей до вступления в брак, последней суду не предоставлено. При разделе совместно нажитого имущества сторон, суд исходит из положений ст. 39 Семейного Кодекса РФ, согласно которой доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Обстоятельств, служащих основанием для отступления от принципа равенства долей, судом не установлено. Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 33, 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, исходит из того, что поскольку спорное недвижимое имущество, было приобретено сторонами в период брака, то оно является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу в равных долях. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что использование истцом и ответчиком земельного участка в 1990 году под возведение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является правомерным. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом соответствует требованиям противопожарных, градостроительных, санитарно-гигиенических, планировочных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании права собственности на ? доли жилого дома – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 74,9 кв.м., 1990 года постройки, с кадастровым номером 56:№, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.К. Волобоева