70RS0005-01-2025-003291-92 

Дело №2-2511/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томск 28 ноября 2025 года

Томский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи Марущенко Р.В.

при ведении протокола, аудиопротокола секретарем судебного заседания Валеевой С.В.,

помощник судьи Незнанова А.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску акционерного общества "ТомскРТС" к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Акционерное общество "ТомскРТС" (далее - АО "ТомскРТС") обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление за период с апрель 2023 годжа – октябрь 2024 года в сумме 163221,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58182,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что между ФИО2 и АО "ТомскРТС" заключен договор купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора Продавец производит расчет количества и стоимости потребленной Покупателем тепловой энергии и горячей воды и выставляет платежные документы на имя Покупателя, а Покупатель оплачивает их на расчетный счет Продавца. АО «ТомскРТС» производило отпуск тепловой энергии на нежилые помещения Ответчика в период апрель 2023-октбярь 2024 включительно в соответствии с условиями заключённого договора энергоснабжающая организация осуществила поставку тепловой энергии на сумму 5 683,96 руб. Порядок и сроки оплаты тепловой энергии установлены сторонами в разделе № договора. Стоимость тепловой энергии, потреблённой за период апрель 2023 - октябрь 2024 включительно ответчиком оплачена не в полном объёме. Долг перед истцом за тепловую энергию, потреблённую за период апрель 2023-октябрь 2024 включительно составляет 163 221,55 руб. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства по оплате потребленной повой энергии установлена ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Сумма пени, подлежащая оплате в связи с неисполнением обязательства по оплате энергоресурсов, потребленных за период апрель 2023-октбярь 2024 включительно начислена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 58 182,62 руб.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. 

Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения ответчиков по адресу регистрации, согласно справке администрации Зональненского сельского поселения: 

<

адрес>. 

Судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правоотношения сторон, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В силу пункта 4 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.

Согласно пункту 9 статьи 2 указанного Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с пунктами 2, 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденного приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Учитывая приведенное правовое регулирование, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. № 823-ст).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 Обзора судебной практики № 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственников от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Совокупность приведенных норм материального права и акта легального толкования в их системном единстве предполагает, что собственник помещения в доме, оборудованном центральным отоплением, освобождается от оплаты коммунальной услуги по отоплению лишь при совокупности следующих юридически значимых обстоятельств: изначальное отсутствие в помещении элементов отопления (либо демонтаж системы отопления в установленном законом порядке с переходом на иной вид теплоснабжения); надлежащая изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления.

Таким образом, характер заявленного спора предполагает необходимость установления в качестве юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств изначальное отсутствие в помещении ответчика элементов отопления, либо демонтаж системы отопления в установленном законом порядке с переходом на иной вид теплоснабжения; надлежащая изоляция проходящих через помещение ответчика внутридомовой системы отопления; фактическое поступление или непоступление в помещение ответчика тепловой энергии от центрального отопления, в том числе через плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями.

Из материалов дела следует, что АО «ТомскРТС» создано в результате реорганизации АО «ТГК-11» в форме выделения и является правопреемником в отношении части прав и обязанностей последнего в соответствии с разделительным балансом (п. 1.1 Устава АО «ТомскРТС»).

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТомскРТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в 

<

адрес>.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ АО «Томск РТС» на основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания №» (сокращенное наименование: ОАО «ТГК-11»), именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ФИО2 именуемый в дальнейшем Покупатель», с другой стороны, заключен договор купли-продажи тепловой энергии №, по условиям которого, Покупатель, занимающий помещения объемом V- 1300.00 м- по адресу: 

<

адрес> тепловой нагрузкой: на отопление Q0T.= 0.0267Гкал/час, на горячее водоснабжение Qгис - 0.0002 Гкал/час, водоразбор G = 0.0000 т/час, покупает тепловую энергию и производит оплату на основании платежных документов, предъявленных Продавцом по тарифам, установленным Приказом РЭК 

<

адрес> (п.1.1.). Продавец производит расчет количества и стоимости потребленной Покупателем тепловой энергии и сетевой воды и выставляет платежные документы на имя Покупателя, а Покупатель оплачивает их на расчетный счет Продавца (п.1.2.).

Согласно разделу 2 договора, Расчетным периодом является календарный месяц. Оплата за принятую тепловую энергию и горячую сетевую коду производится Покупателем по платежным требованиям Продавца путем безакцептного списания денежных средств с расчетного счета Покупателя. При этом Покупатель обязан заключить со своим банком дополнительное соглашение к договору банковского счета, предусматривающее списание денежных средств без акцеггга клиента и предоставить его Продавцу в течение 15-ти дней с момент подписания договора. В случае не предоставления указанного соглашения Покупатель обязуется оплачивать потребленную тепловую энергию по платежным документам Продавца, выставляемым в банк Покупателя в порядке акцепта, либо по счетам и счетам-фактурам в обязательном порядке полученным под роспись Покупателем у Продавца не позднее 8-го числа месяца, следующего за расчетным.

Оплата за принятую тепловую энергию и сетевую воду производится Покупателем в следующие периоды платежа:

Предварительный платёж - до 1-го числа расчетного месяца в размере стоимости величины ожидаемого потребления месяца на основании платежных документов, предъявленных в банк Покупателя Продавцом, либо полученных под роспись Покупателем у Продавца не позднее 29-го числа месяца, предшествующего расчетному.

Величина ожидаемого потребления тепловой энергии (в Гкал) и сетевой воды (в тоннах) определяется Продавцом самостоятельно из расчета фактического потребления в соответствующем периоде прошлого года с учетом динамики изменения потребления за предыдущие месяцы текущего года с учетом ожидаемой температуры наружного воздуха. При не поступлении, денежных средств до 15-го числа расчетного месяца. Продавец вправе ограничить, прекратить теплоснабжение. Ограничение и прекращение теплоснабжения производится с предварительным уведомлением Покупателя.

В срок до 5-го числа месяца, следующего за расчётным, Продавец производит итоговый расчёт количества и стоимости принятой тепловой энергии и сетевой воды и выставляет платёжные требования. Если дата окончательных расчетов приходится на выходные или праздничные дни, го днем выставления платежных требований является день, следующий за ними.

Платежные требования на промежуточные расчеты сопровождаются счетами за отпущенную продукцию с указанием суммы НДС. При окончательном расчете к платежным требованиям прилагаются счета-фактуры и акты приема-передачи, которые Продавец направляет вместе с платежными требованиями в банк Покупателя.

Окончательный (уточненный) платёж - производится Покупателем до 8-го числа месяца, следующего за расчетным,

Покупатель ежемесячно подписывает составленный Продавцом акт сверки взаимных расчетов на 1-е число месяца, следующего за расчетным. Покупатель, имеющий обоснованные возражения по акту сверки обязан: сделать соответствующую отметку в акте сверки; указать отдельно в акте неоспариваемую и оспариваемую часть; подписать акт сверки о неоспариваемой части, и в течение 3-х рабочих дней с момента получения направить Продавцу.

Неоспариваемая часть оказанных услуг подлежит оплате в сроки согласно условиям настоящего договора. Оспариваемая часть подлежит оплате в течение 3-х дней с даты урегулирования разногласий.

За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п.2.3. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.2.).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТГК-11», ОАО «ТомскРТС» ФИО2 подписано соглашение о перемене лиц в обязательстве. 

Включение системы теплопотребления объекта по адресу пер. Карповский, 3, подтверждается актами включения. 

По адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, ООО «УК Ремстройбыт» проводились проверки учета тепловой энергии, теплоносителя (УУТЭ) у потребителя, о чем следует из актов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик, как собственник нежилых помещений, является потребителем услуг теплоснабжения и отсутствуют предусмотренные законом основания для освобождения ее от оплаты данных услуг.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями установлен Правилами № 354.

В пункте 43 Правил № 354 указано, что плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

Согласно пункта 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В силу пункта 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (пункт 37 Правил № 354).

Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.

В силу пунктов 4 и 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством Российской Федерации правилами.

Как указано в пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктомм 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности (пункт 8 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Теплоноситель - пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения (пункт 4.1 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Согласно подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, отопление – это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

В соответствии с пунктом 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» отоплением признается искусственный, равномерный нагрев воздуха в холодный период года в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Согласно примечанию к данному пункту, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, к элементам отопления относятся – разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещения, а также ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.

Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П указано, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым – невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст)

Согласно актам приема-передачи тепловой энергии в горячей воде (паре) и горячей воды (конденсата) от 31.05.2023, от 30.06.2023, от 31.07.2023, от 31.08.2023, от 30.09.2023, счетам-фактурам от 30.04.2023, от 31.05.2023, от 30.06.2023, от 31.07.2023, от 31.08.2023, от 30.09.2023, акционерное общество «ТомскРТС» отпустило на объекты теплоснабжения ответчика тепловую энергию и горячую воду. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в период с апреля 2023 по октябрь 2024 года ответчик ФИО2 являлся потребителем услуг, оказываемых истцом по снабжению тепловой энергии (отоплению), в соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, у нее возникла обязанность по оплате этих услуг.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате вышеуказанной задолженности послужило основанием для обращения АО «ТомскРТС» к ФИО2 с настоящим иском.

Таким образом, ответчик ФИО2, являясь собственником нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованных системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляющий тепловую энергию на обогрев принадлежащих ей помещений через систему отопления многоквартирного дома, должен нести соответствующие расходы по оплате тепла.

Согласно расчету истца за период с апреля 2023 года по октябрь 2024 года задолженность ФИО2 как собственника нежилых помещений по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за потребленную тепловую энергию по договору № за период с апреля 2023 года по октябрь 2024 года составила 163221,55 рублей.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием погасить имеющуюся задолженность за период с апреля 2023 год по октябрь 2023 года в размере 33127,90 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ с указанием погасить имеющуюся задолженность за период с ноябрь 2023 год по март 2024 года в размере 89648,01 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № Томского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. выданный мировым судьей судебного участка № Томского судебного района 

<

адрес>, о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Томск РТС» задолженности за тепловую энергии, отменен. 

Определением мирового судьи судебного участка № Томского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. выданный мировым судьей судебного участка № Томского судебного района 

<

адрес>, о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Томск РТС» задолженности за тепловую энергии, в связи с поступившими от ответчика возражениями, отменен. 

В обоснование заявления об отмене судебного приказа ФИО3 указал, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества. Также Определением о включении в реестр требований кредиторов Дело № А67-72895-2018 от ДД.ММ.ГГГГ включены требования АО «Томск РТС».

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием судом решения о признании его несостоятельным (банкротом). 

Вместе с тем, указанные доводы не состоятельны по следующим основаниям. 

Из п. п. 1, 2 ст. 5 Закона о банкротстве (несостоятельности) следует, что в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. 

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. 

Как следует из разъяснений, изложенных в абз.2, 3 п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", по смыслу абз.2 п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. 

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что предъявленная к взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с апреля 2023 года по октябрь 2024 года возникла после признания ФИО2 несостоятельным (банкротом).

Задолженность в указанном размере подтверждается расчетом и справкой по расчету задолженности, а также пояснительной запиской к расчету, представленными стороной истца, которые проверены судом, признаны обоснованными и арифметически верными. 

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию за период с апреля 2023 года по октябрь 2024 года в размере 163221,55 рублей. 

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени суд приходит к следующему.

Так, на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 г., согласно положениям статьи 155 ЖК РФ, размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. 

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. 

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. 

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. 

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. 

Таким образом, при расчете пени должна применяться ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент вынесения решения (в случае взыскания пени в судебном порядке). 

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию пени за неуплату коммунальных услуг с учетом указанных выше нормативных положений. 

Представленный истцом расчет пени за период с 14.03.2023 по 18.08.2025 в размере 58182,62 руб. судом проверен и признан правильным, стороной ответчика контррасчет не представлен, о несоразмерности пени не заявлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Пунктом 1 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1467 рублей 49 коп., платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1480,29руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 627,93 руб. истцом за предъявление в суд искового заявления к ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Поскольку исковые требования акционерного общества «ТомскРТС», предъявленные к ФИО2, удовлетворены, принимая во внимание положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что с ФИО2 в счет возмещения расходов, выразившихся в уплаченной за предъявление данного иска в суд государственной пошлине, подлежит взысканию 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд Томской области 

решил:

исковое заявление акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> КПП 701701001 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с апрель 2023 года по октябрь 2024 года в размере 163221,55 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а размере 58182,62 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Томский районный суд Томской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области.

Судья /подпись/ Марущенко Р.В.

В окончательной форме решение изготовлено 03.12.2025

Копия верна

Судья Марущенко Р.В.

Секретарь Валеева С.В. 

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2511/2025