Дело № 2-3914/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Василенко Н.С.

при секретаре Абумуслимовой М.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков Зайченкова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанное жилое помещение, с согласия истца, с "."..г. были вселены и зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые с "."..г. по месту регистрации не проживают, членами его семьи не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, их регистрация в спорном жилом помещении создает препятствия в распоряжении жилого помещения. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном порядке по последнему известному месту жительства, по которому имеют соответствующую регистрацию. 

Ввиду отсутствия ответчиков по месту жительства, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков ФИО2, ФИО3, адвокат Зайченков С.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №... от "."..г. (копия л.д. 6), выпиской из Единого государственно реестра недвижимости от "."..г. (л.д.7-8).

В спорном жилом помещении зарегистрированы с "."..г. ФИО1, с "."..г. ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой о составе семьи ГКУ ВО «МФЦ» б/н от "."..г. (л.д. 9).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Из содержания искового заявления, а также пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики членами семьи истца не являются, общее совместное хозяйство с ним не ведут, в спорное жилое помещение были вселены временно, с согласия истца, в спорном жилом помещении с "."..г. года по настоящее время не проживают, своего имущества в нем не имеют, бремя расходов по его содержанию не несут.

Доказательств обратного ответчики суду не представили. 

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от "."..г. N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. 

Таким образом, сама по себе регистрация в спорной квартире не порождает права ответчиков на жилую площадь. Право пользования спорным жилье у ответчиков не возникло, поскольку доказательств, подтверждающих вселение ответчиков в качестве членов семьи собственника жилого помещения, суду не представлено. 

Принимая во внимание то, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, вещей в ней не имеют, членами семьи собственника не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, суд полагает, что исковые требования о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта по спорному адресу суд полагает необоснованным, поскольку решение суда о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является безусловным основанием для снятия граждан с регистрационного учета во внесудебном порядке органами федеральной миграционной службы, поскольку пунктом 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., предусмотрено снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае, в том числе признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: