Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Вальберг В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ»УЮТ-71» к ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4 о признании протокола недействительным, суд

УСТАНОВИЛ

ТСЖ» УЮТ-71» в лице ликвидатора ФИО5 обратилось с иском к ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4 о признании недействительным Протокола № 5 от 28.06.2019 года, признании решения о выборе председателем ТСЖ «УЮТ-71»ФИО1 недействительным, признании действий ФИО1 при внесении изменений в запись ЕГРЮЛ на основании протокола № 5 от 28.06.2019г. не правомочным, ссылаясь на следующее.

Она является ликвидатором ТСЖ «Уют-71». 18.01.2021 года ей стало известно о том, что 28.06.2019 года было проведено заседание членов правления ТСЖ «УЮТ -71»,решение которого оформлено протоколом № 5 от 28.06.2019 года. Ознакомившись с копией протокола № 5 от 28.06.2019г. ей стало известно, что в заседании членов правления приняли участие : ФИО2,ФИО3,ФИО1,ФИО4 

На момент проведения заседания членов правления, а именно 28 июня 2019 года правление ТСЖ»УЮТ-71» согласно протокола от 30.07.2018г. состояло из членов ТСЖ»УЮТ-71» ФИО6,ФИО5, ФИО7,ФИО1,ФИО8 

Заседание членов правления ТСЖ»Уют-71 « 28.06.2019 года проведено с грубейшими нарушениями норм законодательства и Устава ТСЖ, не соответствует положениям Устава ТСЖ, не может быть принято в отсутствие кворума, нарушает права членов ТСЖ и членов Правления ТСЖ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО9 заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила его удовлетворить, протоколы обжалуются, поскольку выявляются нарушения предыдущего председателя ФИО1 Полагает, что срок исковой давности составляет три года.

В судебном заседании ответчица ФИО1 требования не признала, просила суд отказать в иске в связи с пропуском срока для оспаривания -6 месяцев. Истице было известно о данном протоколе при рассмотрении дела в 2019 году. 

.Поддержала представленный письменный отзыв на иск л.д. 73 из которого следует, что на очередном отчетно-выборном собрании членов ТСЖ «УЮТ-71» от 02.03.2019г. было выбрано правление в составе: ФИО10,ФИО2,ФИО3,ФИО1,ФИО4, решение этого отчетно-выборного собрания не оспаривалось, незаконным не признавалось. Оригинал протокола собрания от 28.06.2019 года передавался истице с другими документами товарищества в 2019 году при рассмотрении гражданского дела № 2-2087/19. Права ТСЖ ее действиями не нарушены.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть без участия. ФИО2, ФИО3 представили в суд отзывы л.д.101,104, в иске просили отказать заявили о пропуске срока исковой давности. ФИО1 была выбрана председателем правления на заседании членов правления, оформленное протоколом от 28.06.2019г. 

В судебное заседание третье лицо МИФНС№ 20 по Самарской области дело просило рассмотреть без участия.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив материалы дела : выписка из ЕГРЮЛ ТСЖ УЮТ 71 л.д. 18, Протокол общего собрания ТСЖ «Уют-71» от 30.07.2018 года л.д.21-22, Протокол собрания членов Правления ТСЖ»УЮТ-71» № 5 от 28 июня 2019 года л.д. 23, Решение Железнодорожного суда г.Самара от 11 сентября 2019 года по делу № 2-2087/19 по иску ФИО5 к ФИО1 о понуждении к передаче документов л.д.55-61, Решение Железнодорожного суда г.Самара от 27 августа 2019 года по делу № 2-2039/19 по иску ФИО11 к ФИО5,ФИО6.ФИО7 признании недействительным протокола заселания Правления ТСЖ «УЮТ-71» л.д. 62-66, Решение Железнодорожного суда г.Самара от 21 августа 2019 года по делу № 2-1977/19 по иску ТСЖ» УЮТ-71 в лице председателя ФИО1 к ФИО5 об обязании не чинить препятствия л.д 67-70, Прокол очередного отчетно-выборного общего собрания от 2 марта 2019 года л.д. 81-83, Протокол внеочередного собрания членов ТСЖ «Уют-71» от 27 мая 2019 года л.д 114- копии из материалов дела № 2-2483/19 л.д. 115, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. 5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

6. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Судом установлено, что на основании очередного отчетно –выборного общего собрания членов ТСЖ «Уют-71» в многоквартирном доме расположенном по адресу 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования от 2 марта 2019 года, оформленного протоколом № 1 /л.д. 81-83/было избрано правление в составе ФИО2,ФИО10,ФИО3,ФИО1,ФИО4

решение данного собрания незаконным не признано. 

28 июня 2019 года /л.д. 23/ на заседании правления ТСЖ»Уют-71» на котором присутствовали члены правления : ФИО2,ФИО3,ФИО1,ФИО4 председателем правления ТСЖ была избрана ФИО1 

Данный протокол собрания членов правления был предъявлен в материалы гражданского дела № 2-2087 /19 по иску ФИО5 к ФИО1 о понуждении передать документы, имущество ТСЖ «Уют-71». 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истице ФИО5 на дату вынесения решения суда 11.09.2019 года было известно о данном протоколе. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, со дня, определяемого ст. 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 197ч.1 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. 

В соответствии со ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно ч.5 ст. 181-4 ГПК РФ решение собрания может быть оспорено в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Принимая во внимание, что срок для оспаривания протокола общего собрания собственников составляет 6 месяцев, суд приходит к выводу, что и срок для оспаривания Протокола собрания членов правления ТСЖ, избранного на общем собрании собственников ТСЖ, должен составлять 6 месяцев.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истицей пропущен срок оспаривания данного протокола, поскольку о его существовании ей было известно при рассмотрении гражданского дела № 2-2087 /19 по иску ФИО5 к ФИО1 о понуждении передать документы, имущество ТСЖ «Уют-71».,решение по которому состоялось 11.09.2019 года. 

В связи с изложенным исковые требования истицы удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности для предъявления заявленных в 2021 году требований.

Доводы истицы о том, что по состоянию на 28 июня 2019 года правление ТСЖ»УЮТ-71 согласно протокола от 30.07.2018года состояло из членов ТСЖ «УЮТ-71» : ФИО6,ФИО5,ФИО7,ФИО1,ФИО8, а в заседании правления при избрании председателем ФИО1 принимали участие ФИО2,ФИО3,ФИО4, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку решение общего собрания на котором членами правления были избраны ФИО2,ФИО3,ФИО4 не признавалось недействительным и фактически в ТСЖ «УЮТ-76» одновременно осуществляли свою деятельность два правления ТСЖ, что повлекло за собой на протяжении длительного времени подачу многочисленных исков ФИО1 и ФИО5

При рассмотрении судом дела №/решение от 27 августа 2019 года /л.д. 62-66/ судом было установлено, что Протоколом № 5 от 9 августа 2019 года общего собрания собственников помещений в доме 

<

адрес> члены правления :ФИО2,ФИО10,ФИО3,ФИО1,ФИО4 были отстранены за недобросовестную работу и недоверие. 

ФИО1 была избрана председателем правления ТСЖ большинством присутствующих членов правления, избранных на собрании от 2.03.2019 года и обращение ее в ИФНС для внесения записи в ЕГРЮЛ на основании Протокола № 5 от 28.06.2019года на указанный период в сложившейся в ТСЖ ситуации являлось правомочным.

Как установлено из представленной выписки /л.д. 18/ ЕГРЮЛ на ТСЖ «Уют-71» /по состоянию на 25.01.2021 года ФИО5 является ликвидатором, запись от 09.08.2019 года.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что действиями ответчиков права истицы, требующие судебной защиты не нарушены, заявленные требования удовлетворению не подлежат по изложенным выше основаниям. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ»УЮТ-71» о признании недействительным протокола № 5 от 28.06.2019 года, признании недействительным решения о выборе председателем ТСЖ «Уют-71» ФИО1, признании не правомочными действия ФИО1 по внесению изменений в запись ЕГРЮЛ на основании протокола № 5 от 28.06.2019 года – оставить без удовлетворения. 

Решение суда в окончательной форме принято 9 июля 2021 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара. 

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

№/Железнодорожный районный суд г.Самара.