Дело № 2-2818/2023

24RS0013-01-2023-001637-25

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточнив который в порядке ст. 39 ГПК РФ требованиям, просила о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, сельсовет 

<

адрес> 13 Борцов, СНТ «Надежда», участок №, мотивируя тем, что с 2000 года владеет и пользуется спорным земельным участком, является членом товарищества «Надежда».

В судебном заседании истица ФИО2 требования иска поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков – администрации 

<

адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации 

<

адрес>», СНТ «Надежда», третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Емельяновской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам садового общества «Надежда», выделенного из садового общества «Еловый бор» в собственность бесплатно предоставлены земельные участки для ведения садоводства. 

Земельный участок площадью 9,10 га изначально был передан исполкому Емельяновского поссовета в бессрочное бесплатное пользование для коллективного садоводства на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ № А-I №, выданного Исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета депутатов.

В 2000 году ФИО2 принята в члены СНТ «Надежда», где за ней закреплен земельный участок № по 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда», а также справкой председателя СНТ «Надежда».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации 

<

адрес>» о предварительном согласовании вышеуказанного земельного участка в собственность, на что сообщением ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ отказано. 

Испрашиваемый истицей земельный участок входит в границы СНТ «Надежда», что подтверждается представленным в дело планом СНТ «Надежда».

Данный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, вместе с тем, его фактические границы установлены на местности; по результатам межевых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО5, подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым инженером определены характерные точки углов поворота границ участка, установлено, что его площадь составляет 750 кв.м.

По сообщению Министерства лесного хозяйства 

<

адрес>, спорный земельный участок к землям государственного лесного фонда не относится.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права ФИО2 на земельный участок № в СНТ «Надежда», либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 по праву членства в товариществе пользуется спорным земельным участком площадью 750 кв.м., расположенным в границах СНТ «Надежда», созданным до 1998 года; участок не является изъятым из оборота, в связи с чем находит требования, заявленные ФИО2, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.

<

адрес>