Дело № 2-517/2020 копия

25RS0032-01-2020-001426-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В. 

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Абакумец А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилкомхоз» к ФИО1, ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилось ООО «УК «Жилкомхоз» с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обосновании исковых требований указали, что ФИО1 и ФИО1 являются собственниками 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес>. ФИО3 является членом семьи собственников. По решению собственников помещений в 

<

адрес> осуществляет управление общим имуществом собственников многоквартирного дома товарищество собственников жилья «Надежда». ТСЖ и ООО «УК «Жилкомхоз» заключили договор управления многоквартирным домом от 01.08.2014 сроком на 5 лет. ООО «УК «Жилкомхоз» является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями: ООО «УК «Жилкомхоз» и КГУП «Примтеплоэнерго» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 3/13-УК» от 01.10.2013г.; ООО «УК «Жилкомхоз» и ООО «Тритэра» заключен договор № 12П на отпуск холодной питьевой воды и приём сточных вод от 20.09.2011г.; ООО «УК «Жилкомхоз» и ОАО «ДЭК» заключен договор энергоснабжения № 625 от 30.11.2012г. Должник не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, задолженность составляет 242 551 руб. 45 коп. за период с 01.01.2014г. по 31.07.2017г. Размер пени на сумму 242 551 руб. 45 коп., исчисляемой за период с 11.03.2014г. по 31.07.2017г., составляет 61 143 руб. 76 коп. Таким образом, общая сумма ко взысканию 303 695 рублей 21 копеек. Мировым судьей судебного участка № 92 Хорольского судебного района был выдан судебный приказ №2-663 от 20.03.2018г. о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1, ФИО3 в пользу истца суммы задолженности в размере 328 812 руб. 64 коп. за период 01.01.2014г. по 31.07.2017г. 14.12.2018г. судебный приказ №2-663 от 20.03.2018г. был отменен. Между истцом и ответчиком было заключено соглашение № 15 от 28.07.2017 о том, что ФИО1 предоставляется рассрочка платежа на сумму 244656 руб. 30 коп. сроком на тридцать шесть месяцев с ежемесячной выплатой 6796 руб. 01 коп. Ответчик не исполняет свои обязательства по данному соглашению. Для подготовки настоящего заявления ООО «УК «Жилкомхоз» заключило договор с адвокатом Ефимовым Д.А., которому было оплачено 1 000 рублей. Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО3 310932 рублей 16 копеек, в том числе судебные расходы. 

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Жилкохоз» не явился, надлежащим образом извещался о дне и времени слушании дела. Посредством телефонограммы сообщил, что исковые требования поддерживает. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО1 не явились, надлежащим образом извещались о дне и времени слушании дела. 

Судом дело рассмотрено в порядке ч. 4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> (доля в праве 1/2). По указанному адресу с 14.02.2012 по 27.02.2019 в качестве члена семьи собственников был зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой № 4 от 15.06.2020.

Согласно договора управления многоквартирными домами, входящими в ТСЖ «Надежда» от 20.09.2011, заключенного между ООО «УК Жилкомхоз» и ТСЖ «Надежда» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов по 

<

адрес>, входящих в состав ТСЖ «Надежда», ООО «УК Жилкомхоз» обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирными домами, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг. Согласно пункта 3.1.11 договора управляющая организация обязуется от своего имени и за свой счет заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении. Согласно пункта 4.6 договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что во исполнение пункта 3.1.11 договора управления многоквартирными домами между ООО «УК Жилкомхоз» и ресурсоснабжающими организациями ОАО «ДЭК», ООО «Тритэра», КГУП «Примтеплоэнерго» заключены договора, в соответствии с которыми, ООО «УК «Жилкомхоз» производила оплату с ресурсоснабжающими организациями за поставленные ресурсы, что подтверждается договором № 625 от 30.11.2012г., заключенным с ОАО «ДЭК», договором № 12 П от 20.09.2011г., заключенным с ООО «Тритэра», договором № 3/13-УК от 01.10.2013г., заключенным с филиалом Михайловский КГУП «Примтеплоэнерго». 

Согласно расчета задолженность ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО1 перед ООО «УК Жилкомхоз» за период с 01.01.2014 по 31.07.2017 составляет 303695 руб. 22 коп., в том числе основной долг – 242 551,45 руб., пени – 61143,76 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО1 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованы и подлежат удовлетворению.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ требования о взыскании пени подлежат удовлетворению. 

Согласно договору поручения на оказание юридической помощи от 01 июня 2020 и платежному поручению № 25 от 10.07.2020 истец понес расходы в связи с оплатой услуг за подготовку искового заявления в размере 1000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежному поручению № 12 от 10.07.2020 ООО «УК Жилкомхоз» оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 6236 рублей 95 коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы на оплату услуг за подготовку искового заявления и уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 2412 руб. 31 коп. с каждого. 

Главой 7 ГПК РФ регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «УК «Жилкомхоз» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2014г. по 31.07.2017г. в размере 303695 руб. 22 коп., в том числе: основной долг - 242551 руб. 46 коп., пени - 61143 руб. 76 коп..

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «УК «Жилкомхоз» судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд и по оплате расходов на оказание юридической помощи с каждого по 2412 руб. 31 коп. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд. 

Судья Хорольского районного суда /подпись/ Марченко О.В.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2020г.

Копия верна.

Судья Хорольского районного суда Марченко О.В.