Дело № 2-359/2017

Поступило 10.04.2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017г. г. Барабинск

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,

при секретаре Токаревой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, о сохранении жилого дома в перепланированном и переоборудованном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., обосновывая свое требование тем, что постановлением территориальной администрации г. Барабинска от ДД.ММ.ГГГГ. № ей был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по 

<

адрес> в аренду площадью 

<

данные изъяты> кв.м., после строительства дома он не был введен в эксплуатацию, что препятствует регистрации права собственности на него в настоящее время(л.д.5).

В ходе рассмотрения дела истец увеличила заявленное требование и просит суд принять решение о сохранении жилого дома в перепланированном виде общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой 

<

данные изъяты>.м., указывая о том, что в спорном жилом доме без получения разрешения была произведена перепланировка и реконструкция, обустроен туалет, ванна, перенесена стена между двумя жилыми комнатами, в результате чего изменилась общая площадь жилого дома(л.д.159).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию по делу в качестве соответчика был привлечен ФИО5(л.д.162-166).

В судебном заседании истиц ФИО4 поддержала заявленные исковые требования с учетом их увеличения, обстоятельства, указанные в обоснование заявленных требований, указанные в иске и заявлении об увеличении требований.

Представитель ответчика – администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие(л.д.107).

Привлеченный к участию по делу в качестве соответчика ФИО5 после перерыва в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд письменное пояснение, согласно которому он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких жилых построек на его участке не имеется. Рядом с его участком по 

<

адрес> находится жилой дом. Никаких претензий по постройке данного дома у него нет(л.д.158).

Выслушав пояснения истца ФИО4, консультацию привлеченного к участию по делу специалиста, изучив представленные суду доказательства, суд приходит к мнению, что заявленные исковые требования с учетом их увеличения подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Жилой дом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки имеет общую площадь 

<

данные изъяты>.м., жилую площадь 

<

данные изъяты>.м., инвентарный №, при этом имеет в своем составе: жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>.м., жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>.м., жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>.м., туалет площадью 

<

данные изъяты>.м., кухню площадью 

<

данные изъяты>.м..

Данные параметры, в том числе площадь и состав жилого дома 

<

адрес>, были установлены в ходе его осмотра по результатам обследования в натуре, проведенного ДД.ММ.ГГГГ специалистом ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по 

<

адрес>», о чем составлен технический паспорт данного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8-13,38-46), акт технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.47). 

Аналогичные сведения о параметрах спорного жилого дома приведены в информации № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, составленной ОГУП «Техцентр Новосибирской области» по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ(л.д.15). 

Вместе с тем в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке жилого дома по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером № с иными сведениями об основных характеристиках данного объекта, в части его площади, которая составляет 

<

данные изъяты>.м., что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на данный объект недвижимости(л.д.35-36,118-119). 

При этом как следует из указанной выписки сведения необходимые для заполнения раздела 2( сведения о зарегистрированных правах) отсутствуют.

Кроме того, согласно данным технических паспортов на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома: 

<

данные изъяты>.м., жилая площадь 

<

данные изъяты>.м., назначение частей помещения: комната площадью 

<

данные изъяты>.м., комната площадью 

<

данные изъяты>.м., комната площадью 8,30кв.м. и кухня площадью 

<

данные изъяты>.м.(л.д.49-58,59-64,65-70).

До возведения данного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ на месте его расположения находилось иное домовладение, что следует из материалов инвентарного дела: карточки технической инвентаризации на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.71-72,78-82), поэтажного плана(л.д.73), экспликации к плану строений(л.д.74,77), плана приусадебного участка(л.д.75,76), правоустанавливающих документов: договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.96-97), выписки из решения № исполнительного комитета Барабинского городского Совета депутатов трудящихся Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ и плана к нему(л.д.90,91,92), решения народного суда гор.Барабинска Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.89), договоров купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.93) и от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.94-95).

В суд представлена выписка из постановления Территориальной администрации города Барабинска Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой: предоставлен ФИО4 земельный участок пл.

<

данные изъяты>.м. по 

<

адрес>, в аренду на период строительства одноквартирного одноэтажного деревянно-рубленного жилого дома размером 8,30х 8,99м. по индивидуальному проекту, согласованному в отделе архитектуры. …(л.д.16,21,85).

В материалах инвентарного дела в отношении спорного объекта недвижимости имеется генеральный план земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, и проект индивидуального деревянно- рубленного дома из трех комнат, утвержденные главным архитектором города(пост. № от ДД.ММ.ГГГГ)(л.д.86-88).

Согласно проекта индивидуального деревянно- рубленного дома из трех комнат жилая площадь дома, подлежащего возведению, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Также в суд представлен договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому он заключен органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Барабинского Совета народных депутатов с одной стороны и ФИО4(застройщик) с другой стороны о том, что ФИО4 обязалась построить на земельном участке по 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>.м., отведенном на основании решения исполнительного комитета Барабинского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой одноэтажный деревянно-рубленный дом жил.пл. 

<

данные изъяты>.м., общ.пл. 

<

данные изъяты>.м….. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен ФИО2 нотариусом Барабинской государственной нотариально конторы Новосибирской области. Договор соответствует проекту индивидуального деревянно- рубленного дома из трех комнат, утвержденному главным архитектором города(пост. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Договор зарегистрирован в реестре нотариуса за №, а также зарегистрирован в инвентаризационном бюро г.Барабинска ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.17-18,83-84).

Разрешение на строительство( документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории), выдано, а также проектная документация утверждена соответствующим органом архитектуры и градостроительства, указанные документы зарегистрированы органом местного самоуправления в соответствии с требованиями ст.62 Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 07.05.1998 N 73-ФЗ, действовавшим на момент совершения указанных действий, что следует из указанных документов.

Постановлением Совмина СССР от 23 января 1981 года N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" установлено, что объекты, законченные строительством (реконструкцией, расширением) в соответствии с утвержденным проектом и подготовленные к эксплуатации, предъявляются заказчиком (застройщиком) к приемке государственным приемочным комиссиям (п. 1) 

Подпунктом "к" пункта 2 постановления N 105 установлена необходимость приемки в эксплуатацию жилых домов, независимо от их ведомственной принадлежности.

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов государственными приемочными комиссиями оформляется актами, которые подписываются председателем и всеми членами комиссии. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта государственной приемочной комиссией (п. 8).

Акт государственной приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию дома суду не представлен.

Отсутствует указанный акт и в инвентарном деле спорного объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

Как следует из материалов инвентарного дела, информации № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, составленной ОГУП «Техцентр Новосибирской области», договора № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, спорный объект недвижимости был принят на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ БТИ, им же ДД.ММ.ГГГГ за № была проведена правовая регистрация указанного объекта на основании указанного договора за истцом.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" спорное имущество включено в государственный кадастр недвижимости 15.11.2011г. на основании вышеуказанных документов технического и кадастрового учета, подготовленных ОГУП«Техцентр Новосибирской области».

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

При этом правовая регистрация указанного объекта ДД.ММ.ГГГГ не может быть признана юридически действительным основанием возникновения права собственности истца на этот объект недвижимости в силу следующих обстоятельств.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.( ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определен Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившим в силу через шесть месяцев после его официального опубликования( ст. 33 указанного Федерального закона) 

Согласно ч.2 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Согласно п. 3 постановления Главы администрации Новосибирской области от 13 августа 2002 г. N 668 « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» началом осуществления деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области является 1 января 1999 года.

Согласно ст. 8 Федерального закона Российской Федерации « О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежал применению действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом по 

<

адрес>, сведения о котором внесены в реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), входящий в Единый государственный реестр недвижимости, не возникло, т.к.правовая регистрация БТИ проведена после ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, проанализировав сведения технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8-13,38-46), акта технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.47) в совокупности со сведениями технических паспортов на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.49-58,59-64,65-70), проекта индивидуального деревянно- рубленного дома из трех комнат, утвержденного главным архитектором города(пост. № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.86-88),пояснениями специалиста -кадастрового инженера ФИО1, являющегося членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров - Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров», сведения о которой внесены в реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, выполнявшего работы в отношении спорного жилого дома, по результатам которых был составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, о том, что по результатам изучения технических документов в отношении спорного жилого помещения, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ., можно сделать вывод о том, что причиной изменения общей площади спорного жилого дома с 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты> кв.м. явилась перепланировка и переустройство данного объекта, а именно, перепланирование комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под ванну и туалет, переустройства в результате установки санитарно- технического оборудования ванны и мойки унитаза, а также за счет внутренней отделки комнат ДВП( л.д. ), суд приходит к выводу, что после ДД.ММ.ГГГГ. ( дата внесения сведений в кадастр недвижимости)в спорном жилом доме была проведена перепланировка и переустройство.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Произведенные истцом переустройство и перепланировка спорного объекта требовали внесения изменений в технический паспорт данного жилого помещения, что было сделано только по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения, внесенные ДД.ММ.ГГГГ, не соответствуют действительности. 

Согласно п.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.2, п.4, п.5, п.6 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо … представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения ряд документов, по результатам рассмотрения которых указанный орган принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании таких перепланировки и(или0 переустройства. В случае принятия решения о согласовании такое решение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Материалы инвентарного дела в отношении спорного жилого помещения не содержат документов, подтверждающих получение заинтересованными лицами в установленном законом в соответствующие периоды времени порядке, разрешений на его переустройство и(или) перепланирование(л.д.38-97). 

Проанализировав приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости обладает признаками самовольного строения, т.к. возведен был до получения необходимых разрешений в ДД.ММ.ГГГГ. и не в соответствии с разрешением и проектом индивидуального деревянно- рубленного дома из трех комнат, утвержденным главным архитектором города (пост. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Кроме этого, произведенные истцом переустройство и перепланировка спорного жилого помещения являются самовольными переустройством и перепланировкой в смыслах, придаваемых этим понятиям п.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007) (ред. от 05.02.2014)

Согласно ч.4. ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, №, который относится к категории земель: земли населенных пунктов, для него установлено разрешенное использование: для строительства жилых домов. При этом сведения о зарегистрированных правах в отношении данного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют(л.д.19-20).

Согласно выписки из постановления Территориальной администрации города Барабинска Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 предоставлен земельный участок пл.

<

данные изъяты>.м. по 

<

адрес>, в аренду на период строительства одноквартирного одноэтажного деревянно-рубленного жилого дома ( л.д.16,21,85).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.130), свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.131), а также учетным данным ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области»(л.д.129), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.156), выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.153) и от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.146-147) и кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.154-155) собственником земельного участка и состоящего на инвентаризационном и кадастровом учете жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5.

Согласно акта обследования, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета здания, он подготовлен в связи с уничтожением(сносом) здания с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>л.д.157).

Согласно выводам технического заключения, составленного ООО «Проект-комплекс»строительные конструкции жилого дома по адресу: 

<

адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, согласно СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия». Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и требованиям санитарно-эпидемиологического надзора. Расположение жилого дома № на земельном участке относительно строений на соседних участках соответствует требованиям СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Технические требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». (л.д.108-116). 

В тоже время согласно выводам технического заключения размещение жилого дома на земельном участке относительно границ участка не соответствует требованиям п.7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно которым расстояние от стен жилого дома до границы земельного участка должно составлять не менее 2м. Обследуемый жилой дом расположен на расстоянии 0,8м от границы земельного участка №» (л.д.108-116). 

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Учитывая, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> отсутствуют объекты недвижимости., суд приходит к мнению, что нарушение п.7.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», не носит существенного характера и не нарушается права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. При этом суд учитывает мнение ответчика ФИО5 ( л.д. 158) об отсутствии у него каких - либо претензий относительно расположения жилого дома, изложенные в письменных пояснениях на иск.

Кроме этого перепланировка и переустройство жилого дома соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и требованиям санитарно-эпидемиологического надзора, СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Технические требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», о чем указано в техническом заключении(л.д.108-116), что свидетельствует о том, что не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.

Истец состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО3., что следует из свидетельства о браке( л.д. 99)

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, что следует из свидетельства о смерти( л.д.98)

Единственным наследником ФИО3 является ФИО4, которой было выдано свидетельство о праве на денежные вклады, что следует из ответа нотариуса нотариального округа Барабинского района Новосибирской области( л.д. 117)

При указанных выше обстоятельствах, исходя из приведенных выше правовых норм, а также положений ст.20 КоБС РСФСР, ст.546 Гражданского кодекса РСФСР, суд приходит к мнению, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется положения ст.88, ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положениями п.19ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации согласно которых, орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины при участии по делу в качестве истца и ответчика в суде.

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – жилой дом, находящийся на кадастровом учете с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., согласно технического паспорта на жилой дом, составленного ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки 

<

адрес>, на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий Г.А. Расколупова.

Решение составлено в окончательной форме 04.09.2017.

Судья