РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа 

<

адрес> к ФИО1 об обязании совершить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании металлического гаража, принадлежащий ФИО1 и расположенный по адресу: 

<

адрес>, незаконно размещённым и обязать ФИО1 демонтировать принадлежащий ему металлический гараж и освободить муниципальный земельный участок, находящийся на территории городского округа Мытищи, в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу. В случае невыполнения ответчиком указанных требований в установленный срок, истец просит предоставить ему право сноса данного сооружения с последующим взысканием компенсации суммы расходов с ответчика. 

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 является владельцем металлического гаража № по адресу: 

<

адрес>. В связи с отсутствием у ответчика соответствующих действующему законодательству документов на земельный участок, занимаемый металлическим гаражом (договора аренды или свидетельства о собственности на участок), земельный участок под гаражом является самовольно занятым, металлический гараж - самовольно установленным. Уведомление ответчика о необходимости демонтировать гараж и освободить муниципальный земельный участок по вышеуказанному адресу в добровольном порядке было наклеено на гараже ответчика, ответчику было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать гараж, однако ответчик не демонтировал свой гараж, в связи с чем, истец обратился в суд для разрешения данного спора.

Представитель истца Администрация городского округа 

<

адрес> - по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил суду, что разрешения на строительство гаража у него действительно не было, но гараж был построен и использовался для хранения различных вещей. Ранее к нему никто претензий по сносу гаража не предъявлял.

Выслушав пояснения представителя истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия участка. В соответствии с п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу ч.6 ст.

<

адрес> «О благоустройстве в 

<

адрес>» от 30.12.2014г. порядок установки боксовых гаражей, "ракушек", "пеналов" определяется органами местного самоуправления.

Согласно постановления Главы городского поселения Мытищи № от ДД.ММ.ГГГГ «Об освобождении территории городского округа Мытищи от самовольно установленных металлических гаражей и тентов» МБУ «Гаражавтострой» поручено провести. мероприятия, связанные с выявлением, демонтажем и вывозом незаконно установленных гаражей и тентов с земельного участка, в том числе и по вышеуказанному адресу.На основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации самоуправления в Российской Федерации», а также ст.72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

ФИО1 является владельцем металлического гаража № по адресу: 

<

адрес>.

Металлический гараж ответчика находится на территории городского округа Мытищи. Порядок использования земель определяется в соответствии с зонированием их территорий и утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (правилами землепользования и застройки).

В настоящее время размещение металлических гаражей не территории городского округа Мытищи не предусмотрено.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, на основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.304, 305 ГК РФ, ст.ст.25, 60, 76 ЗК РФ, Постановления Главы городского поселения Мытищи № от 06.02.2017г. суд пришёл к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме.

Учитывая особенность принятого по данному делу решения, которое не может быть исполнено в принудительном порядке, а его исполнение зависит об совершения определённых действий ответчика по делу и его воли, суд соглашается с доводами представителя истца о применении при принятии решения ст.206 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа 

<

адрес> к ФИО1 об обязании совершить определённые действия - удовлетворить.

Признать металлический гараж, принадлежащий ФИО1 и расположенный по адресу: 

<

адрес>, незаконно размещённым.

Обязать ФИО1 демонтировать принадлежащий ему металлический гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> освободить муниципальный земельный участок, находящийся на территории городского округа Мытищи, в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда ФИО1 в течение установленного срока, Администрация городского округа Мытищи вправе совершить действия по сносу данного сооружения с взысканием необходимых расходов с ответчика.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Мытищинский городской суд 

<

адрес>.

Судья С.Ю. Наумова