Дело №2-1097/2026

50RS0005-01-2025-009927-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2026 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

установил:

Истец ООО «Расчётно-кассовый центр» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании основной задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., пени за нарушение уплаты ежемесячных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право истца на подачу данного иска возникло на основании агентского договора №Т-25 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом с исполнителем коммунальных услуг – АО «Теплоэнергетическое предприятие» (АО «ТЭП»). Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>. Ответчику своевременно выставлялись квитанции на оплату коммунальных услуг установленного образца. Тарифы по коммунальным услугам устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам 

<

адрес> и имеют свободный доступ для ознакомления. По данным из финансового лицевого счета № ответчик не вносил плату за коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме. В результате чего у ответчика образовалась задолженность с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., из которой основная задолженность по оплате за коммунальные услуги у ответчика образовалась перед АО «ТЭП» в размере 

<

данные изъяты> коп. За взыскиваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не были произведены оплаты. По исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ за период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика были взысканы денежные средства – основная задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп., пени в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты> коп. Фактически с ответчика денежные средства взысканные на основании судебного приказа были взысканы. Истец просит учесть данные суммы, но в решении взысканные с ответчика денежные средства в исполнении не приводить. В связи с нарушением своевременной оплаты ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 

<

данные изъяты> коп., исходя из суммы основной задолженности, периода просрочки и текущей ставки рефинансирования, приравненной к ключевой ставке. Информация о наличии задолженности, расчет суммы задолженности и пени неоднократно доводились до сведения ответчика, возражений по расчетам ответчик не предоставлял, погашение образовавшейся задолженности не производил. До подачи в суд настоящего иска, истец обращался к мировому судье судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебный приказ отменен. На момент подачи истцом настоящего иска заявленная к взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и пени ответчиком не погашена.

Истец ООО «Расчётно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается распиской ответчика о явке в суд (л.д.61). Ранее в суд представил заявление в котором просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока исковой давности, обязать истца зачесть в счет оплаты задолженности по коммунальным услугам сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> коп., пени в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и уточнить исковые требования, а также учесть в решении суда расходы по госпошлине в размере 

<

данные изъяты> коп., оплаченные ответчиком ранее (л.д.37-38).

3-е лицо Комитет по ценам и тарифам 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, мнение по иску не выразило.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг (отопление, ГВС – тепловая энергия) в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является АО «ТЭП».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТЭП» (принципал) и истцом ООО «РКЦ» (агент) был заключен агентский договор № на выполнение работ по начислению и сбору платежей и пени за просрочку платежей за тепловую энергию и коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирных домах 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по указанному выше адресу принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2

В жилом помещении никто не зарегистрирован.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что жильцам домов, в том числе ответчику своевременно предоставлялись указанные выше коммунальные услуги, истец своевременно производил начисление платы за коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу жилого помещения принадлежащего ответчику на праве собственности, однако за указанный истцом период времени – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату получаемых им коммунальных услуг не производил, что следует из финансового лицевого счета.

Истцом предоставлен в суд расчет указанной задолженности, начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги в спорный период времени, который у суда сомнений не вызывает.

Ответчик возражает против заявленного истцом иска в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявив о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным истцом в данной части требованиям.

На заявление ответчика о применении срока исковой давности, истец направил возражения, в которых пояснил, что настоящее исковое заявление было подано истцом в суд в связи с отменой судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с ответчика истец ООО «РКЦ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявив о том, что истец считает подлежащим удовлетворению период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

В связи с подачей ответчиком в суд заявления о применении срока исковой давности, истцом в суд направлено заявление, а также расчеты основной суммы долга и пени с учетом срока исковой давности (л.д.52-57).

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела усматривается, что истцом заявлена к взысканию с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп. Оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, между сторонами существовало обязательство с определенным сроком исполнения, которое по условиям обязательства должно было исполняться ежемесячно, соответственно течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждого ежемесячного платежа, подлежащего оплате.

Из материалов дела усматривается, что в октябре 2023 года истец обращался к мировому судье судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>., пени в сумме 

<

данные изъяты> коп., всего взыскании 

<

данные изъяты> коп., а также взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «РКЦ» данной задолженности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших от должника ФИО2 возражений относительно исполнения судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «РКЦ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 

<

данные изъяты> коп., пени в 

<

данные изъяты> коп., государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от должника ФИО2 мировому судье возражениями относительно исполнения судебного приказа.

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Вышеуказанные разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Согласно материалам дела, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно срок исковой давности по платежу за октябрь 2022 года в указанном периоде, оплата за который должна была быть внесена до 10 числа ноября 2022 года, начал истекать с ДД.ММ.ГГГГ и был прерван подачей истцом мировому судье заявления о выдаче судебного приказа, то есть в 20-х числах 2022 года (даже если брать в расчет дату вынесения судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ), а после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ течение срока исковой давности продолжилось, и с учетом обращения истца в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ (дата на почтовом конверте л.д.34), срок исковой давности по данному платежу не истек на момент обращения истца в суд с настоящим иском. По платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2022 года включительно срок исковой давности истек.

На основании п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По делу не установлено обстоятельств, свидетельствующих о признании ответчиком долга.

Кроме этого, суд обращает внимание на то, что истец изначально обратился за судебной защитой к мировому судье о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2020 года по истечении срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд принимает указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, который учитывает заявление ответчика о применении по первоначально заявленным истцом исковым требованиям срок исковой давности.

Из представленного истцом в суд финансово-лицевого счета 

<

данные изъяты>

Общая сумма задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>

Доказательств отсутствия задолженности за указанный период по оплате коммунальных услуг, либо иного расчета задолженности за коммунальные услуги ответчик суду не представил.

При наличии изложенных выше обстоятельств дела во взаимосвязи с вышеприведенными нормами закона, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за указанный выше период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги – ГВС - тепловая энергия, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась вышеуказанная задолженность, на которую истцом начислены пени.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, который отражен в начислениях по лицевому счету.

Пени за несвоевременную оплату ответчиком коммунальных услуг за указанный выше период, согласно представленного истцом расчета, составляют – за 4 квартал 2022 года в сумме 

<

данные изъяты> коп., за январь – декабрь 2023 года 

<

данные изъяты> коп., за январь – июль 

<

данные изъяты> коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> коп. До обращения в суд с настоящим иском истцом уплачивалась госпошлина в связи с обращением к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа, а именно в размере 

<

данные изъяты> коп. и 

<

данные изъяты> коп. Всего с учетом госпошлины уплаченной истцом за подачу заявлений о выдаче судебных приказов, истцом уплачена госпошлина в сумме 

<

данные изъяты>. (л.д.7-9). К взысканию с ответчика в пользу истца подлежит денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты>), размер государственной пошлины от этой суммы составляет 

<

данные изъяты> коп., который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения последнему судебных расходов по уплате государственной пошлины.

При вынесении судом решения по настоящему делу, как истец, так и ответчик просят зачесть фактически взысканные с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «РКЦ» на основании судебного приказа, в последствие отмененного, денежные средства в размере 

<

данные изъяты> – сумма основной задолженности, 

<

данные изъяты> коп. – расходы по уплате государственной пошлины

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 88 коп., пени за нарушение сроков уплаты ежемесячных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., всего взыскать 

<

данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2022 года включительно, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2022 года, судебных расходов по уплате государственной пошлины, - отказать.

Решение суда о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» денежной суммы в размере 

<

данные изъяты> руб. 04 коп. считать исполненным в части задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп., пени в размере 

<

данные изъяты> коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп. и к исполнению не обращать в связи с фактической выплатой ФИО2 перечисленных выше денежных сумм в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» в порядке исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: