Дело № г.

УИД RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ сел.Хив

Хивский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный в сел.

<

адрес>, улица, №, согласно Свидетельству о нраве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрирована его бывшая супруга ФИО1

Семья у них распалась. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №

<

адрес>, брак, между ними расторгнут, о чем органном ЗАГС выдано свидетельство о расторжении брака. 

С марта 2023 г. ответчик забрала свое имущество и переехала из его домовладения. С момента расторжения брака, ответчик не является членом его семьи.

Его требования добровольно выписаться с его адреса, ответчик игнорировала.

В связи с чем, он вынужден обратиться с данными исковыми требованиями в суд.

Нахождение лишних лиц, не являющихся членами его семьи, фактически не проживающих на жилой площади его жилища, влечет уплату коммунальных услуг за этих лиц.

На основании изложенного просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, сел.Хив, 

<

адрес>, №, утратившим право на жилую площадь в его доме по указанному адресу, что является основанием для миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО3 А.Г., надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения данного дела на судебное заседание не явился. От него в суд поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела без его участия. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

На судебное заседание ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения, не явилась, ходатайство об отложении рассмотрения дела на другой срок не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений на иск не направила. Факт надлежащего извещения подтверждаются отметками на судебном извещении, согласно которым ответчик извещена по телефону.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - МП ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя ОМВД России по 

<

адрес> в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен.

Судом установлено, что ФИО3 А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стороны общее хозяйство не ведут.

В указанном жилом доме, кроме ФИО2 зарегистрирована его бывшая супруга ФИО1

Ответчик все это время коммунальные услуг не оплачивал, тогда как, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания жилого дома по адресу: 

<

адрес> несет его собственник, ФИО3 А.Г.

Судом установлено, что согласно копии паспорта, ответчик зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации его в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчики, не проживая в спорном доме длительное время, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Какого-либо имущества ответчиков в домовладении истца не имеется.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что непроживание ответчиков в спорном доме носит добровольный и длительный характер; фактически она проживает по другому адресу, не возражает против удовлетворения исковых требований истца. В настоящее время после расторжения брака ответчик фактически не является членом семьи собственника, зарегистрирована в жилом доме формально, не осуществляет и не несет прав и обязанностей, исходя из факта регистрации в спорном домовладении.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец намерен реализовать свое право на принадлежащий ему дом, а наличие регистрации посторонних лиц препятствует реализации его прав на пользование и распоряжение своим имуществом, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением (домом) расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для МП ОМДВ России по 

<

адрес> к снятию ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Хивский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Я.А.Якубов