дело № 2-4000/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе 

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах ... Л.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ФИО2 и ... Л.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование указано, что квартира была приобретена истцом у ответчика ФИО2, который вместе с сыном не снялся с регистрационного учета после ее продажи.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах ... ... Л.Д., не явился, о слушании извещался судом, извещение возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения. 

В силу пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ** ** ** ФИО2 и ... О.В. продали квартиру по адресу: ... истцу ФИО1 

В квартире не проживают, но остаются зарегистрированными по месту жительства ответчик по делу ФИО2 и его ... сын ... Л.Д. Согласно договору (п. 3) указанные лица должны быть сняты с регистрационного учета до ** ** **

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Учитывая изложенное, в связи с истечением срока, определенного п. 3 договора, ответчик и его несовершеннолетний сын утратили право пользования в связи с отчуждением жилого помещения. 

Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ..., что свидетельствует о возможности проживания ответчика и его ... сыну по иному адресу.

Основания для снятия с регистрационного учета предусматриваются п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), где, в том числе указано на основания для снятия с регистрационного учета: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В заключении прокурор Щербакова Н.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах ... Л.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Щелканов