производство № 2-2142/2025

УИД 67RS0003-01-2025-001556-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 10 июня 2025 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Новикове Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование требований, что после смерти 05.02.2011 ФИО3, открылось наследство, в том числе, в виде гаража №, расположенного в №». Наследником к имуществу умершего является истец и ответчик ФИО2 После смерти отца, ФИО4 и истец обратились к нотариусу, однако в прав на гараж не вступили. При этом, истец фактически вступила в наследство, пользуется спорным гаражом, уплачивает членские взносы. Ответчик ФИО2 на указанный гараж не претендует. Просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования на гараж 225, общей площадью 43,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска, представитель третьего лица ГСК № 3 «Тихвинка» в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав позицию стороны истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом, согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11).

08.05.1982 г. ФИО6 в связи с заключением брака сменила фамилию на «Питюл» (л.д. 12).

05 ноября 2011 года ФИО3 умер (л.д. 10).

Согласно представленных свидетельств о праве на наследство, после смерти ФИО3., его супруга ФИО7 вступила в наследство по закону на земельный участок № в СНТ «Рассвет» в 

<

адрес>, дочь ФИО1 вступила в наследство по завещанию на денежные вклады и компенсации, о чем выданы свидетельства.

В отношении спорного гаража свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку при жизни наследодатель не оформил право собственности в установленном порядке.

При этом, в силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов от 12.01.1984 № 8 ФИО3 был принят в члены ГСК «Тихвинка-3» и ему передан в пользование гараж № № (л.д. 13).

Как следует из справки ГСК № 3 «Тихвинка» за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на гараж №, паевые взносы внесены 20.01.1984 (л.д. 14).

Истцом представлены квитанции об оплате членских взносов за период с 2003 по 2024 года.

В отношении гаража представлен технический план здания, подготовленный в установленном порядке кадастровым инженером ФИО8, согласно которому, объект обследован, установлены его характеристики и площадь – 43,4 кв. м.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, доводы иска, отсутствие возражений ответчика ФИО2, а также иных лиц, подтверждение факта принятия наследства по закону, суд приходит к выводу о принятии истцом спорного наследства – гаража после смерти отца.

Согласно разъяснений ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно представленного технического плана, спорное здание гаража, расположено в пределах земельного участка ГСК, имеет общую площадь 43,4 кв. м (л.д. 15-22).

Из справки ООО «МФЦ Бином» от 09.04.2025 следует, что согласно технической инвентаризации гараж № 

<

адрес> 

<

адрес> имеет два этажа, в том числе 1 подземный (л.д. 23).

Как указано выше, гараж возведен членом кооператива, на земельном участке, выделенном для указанных целей, паенакопление и членские взносы уплачены в установленном порядке, обременений в отношении указанного недвижимого имущества не установлено. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела и не оспариваются сторонами. В связи с этим, суд признает возникшим у наследодателя ФИО1 право собственности на вышеуказанный гараж, которое подлежит переходу по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является наследником спорного имущества, сведений о претензиях ответчика, а также третьих лиц на данное имущество не имеется и представленными доказательствами не опровергается, суд находит, что требование о признании за истцом права собственности в порядке наследования на гараж № №» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью 43,4 кв.м, назначение – нежилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Самошенкова

мотивированное решение изготовлено 25.06.2025