Дело №2-1108/2023

УИД 32RS0033-01-2022-003074-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года город Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Копыловой О.В.,

при секретаре Ромашиной А.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, процентов, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что между ее умершим супругом ФИО4 (Дольщик) и ГСК «Доверие» (Кооператив), в лице его председателя - ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о долевом участии в строительстве и эксплуатации гаражей, в соответствии с которым дольщик обязался внести в кассу ГСК «Доверие» стоимость строительства гаражной стоянки на земельном участке с кадастровым номером № согласно проектно-сметной документации в размере 50000 руб., из которых 50% необходимо внести до подписания договора в сумме 25000 руб., 50% в сумме 25000 руб. необходимо внести в течение 6 месяцев после подписания договора. При этом ГСК «Доверие» обязуется принять от дольщика указанные денежные средства и оплатить расходы на оформление документов на строительство, на поставку материалов, на другие расходы, согласно утвержденной смете расходов. Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ГСК «Доверие» Брянской городской администрацией по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии продленного до 2014 г. Начиная с 16.05.1996 г. дольщиком по договору была внесена денежная сумма в размере 35201,63 руб.

15.12.2004 г. состоялось общее собрание членов ГСК «Доверие», по результатам которого, в том числе были приняты решения о заключении с ООО «БАИСС» договора на строительство автостоянки, о выплате ООО «БАИСС» вложенных денежных средств членам ГСК «Доверие», о возможности желающих принять долевое участие в строительстве гаражей или иных помещений путем заключения индивидуальных договоров на приемлемых условиях, о реорганизации ГСК «Доверие» в форме слияния с ООО «БАИСС» после окончания взаиморасчетов между ними.

28.03.2005 г. ФИО4 заключил с ООО «БАИСС» договор №6-Г об уступке третьему лицу права на получение доли в гаражной группе по 

<

адрес>, в соответствии с условиями которого ООО «БАИСС» в счет погашения своей задолженности перед ФИО4 уступает последнему право на получение доли в гаражной группе, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере гаража №, общей площадью 24 кв.м. Уступаемое право на получение доли производится на основании договора сотрудничества, заключенного между ООО «БАИСС» и ГСК «Доверие». Стоимость объекта оплачена ФИО4 в полном объеме в сумме 35000 руб. к моменту подписания настоящего договора. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию октябрь 2009 г. Срок действия договора сторонами не установлен.

При этом, 26.03.2006 г. между ФИО4 и ООО «БАИСС» был подписан аналогичный договор №6-Г об уступке третьему лицу права на получение доли в гаражной группе по 

<

адрес>, за исключением ориентировочного срока ввода объекта в эксплуатацию, который был перенесен на декабрь 2006 г. Указанные обязательства в срок не исполнены.

04.09.2008 г. ГСК «Доверие» обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества – административное здание со встроенной автостоянкой для легковых автомобилей, расположенное по адресу: 

<

адрес> от 06.11.2008 г. по делу №А09№ исковые требования ГСК «Доверие» удовлетворены, право собственности на указанный объект признано за ГСК «Доверие».

19.01.2012 г. ГСК «Доверие» уступило права по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № ФИО5 и в декабре 2012 г. объект – административное здание со встроенной стоянкой, возводимый на данному участке был введен в эксплуатацию.

Между тем, в августе 2009 г. ФНС №2 по Брянской области обратилась в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании ООО «БАИСС», ответственным за строительство автостоянки, выплаты и исполнение договоров об уступке прав, несостоятельным должником (банкротом). На основании определения Арбитражного суда Брянской области от 18.12.2013 г. конкурсное производство в отношении ООО «БАИСС» завершено. 22.01.2014 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ООО «БАИСС» в связи с его ликвидацией.

Ссылаясь на то, ООО «БАИСС», принявшее все обязательства ГСК «Доверие» на основании договора о сотрудничестве ликвидировано, при этом ГСК «Доверие», освобожденное от обязательств перед дольщиками продолжило вести свою деятельность и извлекать прибыль, до настоящего времени истцу гараж не передан, денежные средства не возвращены, с 2014 г. ФИО4 обращался в различные государственные органы для проведения расследования по факту неисполнения взятых на себя ООО «БАИСС» обязательств, правомерности действий ООО «БАИСС» и ГСК «Доверие», 11.12.2017 г. ФИО4 умер, его наследником является истец ФИО1, в мае 2021 г. от Брянской городской администрации был получен ответ о вводе в эксплуатацию объекта и недобросовестных действиях руководства ГСК «Доверие», что послужило основанием для обращения в правоохранительные органы, в результате которого СУ УМВД России по г. Брянску 10.02.2022 г. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст. 159 УК РФ, потерпевшим по которому признан ФИО4, истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ФИО2 убытки в виде внесенных в качестве оплаты за объект денежных средств в размере 35201,63 руб., которые с учетом индекса потребительских цен на текущую дату эквивалентны сумме в размере 753001,95 руб., неустойки в соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в размере 967875,44 руб., процентов на сумму долга в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 579545,42 руб., всего убытков в размере 2300422,81 руб., а так же компенсацию морального вреда в размере 500000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 22202 руб.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Указала, что о договоре №6-Г от 26.03.2006 г. об уступке третьему лицу права на получение доли в гаражной группе, заключенному между ФИО4 и ООО «БАИСС» ей было известно с момента его заключения. Полагала, что с 2014 г. у ФИО2, как лица, которому ФИО4 были переданы денежные средства за строительство гаражной стоянки, возникли обязательства по их возврату, поскольку с указанного времени здание, в котором должен был быть гараж демонтировано. За судебной защитой о взыскании денежных средств обращался ФИО4, однако его исковое заявление было возвращено. Она ранее в суд не обращалась с заявленными требованиями, поскольку переживала потерю мужа, у нее было неудовлетворительное состояние здоровья. В 2021 г. председателем ООО «БАИСС» ФИО6 ей в добровольном порядке были возвращены 80000 руб., которые были внесены в ООО «БАИСС» в связи с заключением нового договора.

Ответчик ФИО2 в предварительном судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, с указанием о том, что он с 2004 г. председателем ГСК «Доверие» не являлся, поддержал имеющееся в материалах дела заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо ФИО3 в предварительном судебном заседании пояснил, что в 2014 г. ФИО4 обращался в Советский районный суд г. Брянска к ФИО2 с аналогичным иском, который был оставлен без рассмотрения. Обращение в суд для ФИО4 и ФИО1 являлось эмоционально сложным.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежащим образом уведомлены о дне и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела не заявляли. 

На основании ст.ст.152, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в предварительном судебном заседании отсутствие неявившихся лиц. 

Рассмотрев заявление ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 20.03.1997 г. обратился в адрес правления ГСК «Доверие» о принятии его в члены ГК «Доверие» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов с коляской индивидуальных владельцев, расположенного в районе Пед. института по 

<

адрес>, с требованиями Устава ГСК «Доверие» полностью согласен и обязуется их выполнять, а так же своевременно и в полном объеме проводить выплату всех финансовых взносов.

Так же судом установлено и не оспаривалось сторонами, что между ГСК «Доверие» (Кооператив) в лице его председателя ФИО2 и ФИО4 (Дольщик) 09.03.1999 г. заключен договор о долевом участии в строительстве и эксплуатации гаражей, в соответствии с которым ФИО4, в том числе, обязан внести в кассу ГСК «Доверие» стоимость строительства гаражной стоянки согласно проектно-сметной документации в сумме 50000 руб, из них 50% до подписания договора в сумме 25000 руб., вторую половину в сумме 25000 руб. в течении шести месяцев после подписания договора, а кооператив обязуется принять от дольщика указанные суммы и оплатить расходы на оформление документов, строительство, поставку материалов и другие расходы согласно утвержденной смете расходов. 

В обоснование доводов об исполнении ФИО4 обязательств по вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ по внесению в кассу ГСК «Доверие» стоимости строительства гаражной стоянки истцом ФИО1 представлены извещение, вынесенное председателем ГСК «Доверие» ФИО2 на имя ФИО4 о необходимости внести деньги в сумме 20000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, б-р Щорса, в/ч 14396 ФИО7, а так же квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9000000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 000 руб., с указанием назначения – для строительства гаражей; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 268,50 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 186,46 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 242,24 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 338,46 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 292,45 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 295,75 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 309 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 205 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 355,50 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 305 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 295,48 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 412,25 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 341 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 451 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 402 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 443 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 469 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 448 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 465 руб., № от 01.06.2001г. на сумму 430 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 427 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 442 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 425 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 429 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 409 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 298 руб. с указанием назначения платеже – Устав ГСК, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 407 руб. без указания назначения платежа.

Согласно протоколу общего собрания членов ГСК «Доверие» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному, в том числе ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, в связи невнесением ни одним из членов ГСК «Доверие» в полном объеме паевого взноса до настоящего времени и невозможностью реализовать строительство только гаражей, постановлено заключить договор с ООО «БАИСС» на строительство автостоянки с административными помещениями по откорректированному проекту (п.1). Руководство ООО «БАИСС» в лице директора ФИО9 обязуется выплатить вложенные денежные средства членам ГСК «Доверие», а желающим принять долевое участие в строительстве гаражей или иных помещений заключить индивидуальные договоры на приемлемых условиях (п.3). По окончании взаиморасчетов между ООО «БАИСС» и ГСК «Доверие» реорганизовать ГСК «Доверие» путем слияния с ООО «БАИСС» и передачи всех прав ООО «БАИСС» (п.4). Членам ГСК «Доверие» в ходе реорганизации необходимо определиться и подать в правление ГСК «Доверие» заявление о форме реализации своего личного вклада (п.5).

Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению члена ГСК «Доверие» ФИО4 от 14.03.2005 г., согласно решению общего собрания ГСК «Доверие» от 04.11.2004 г. об изменении целевого назначения земельного участка, заявитель просил исключить его из членов ГСК «Доверие» и выдать ему справку о денежном выражении его паевого взноса. Указано на отсутствие у ФИО4 претензий и возражений.

Впоследствии, 28.03.2005 г. ООО «Брянское агентство инвестиций в социальное строительство» (ООО БАИСС») в лице его генерального директора ФИО6 (Генеральный подрядчик) и ФИО4 (Новый дольщик) заключен договор № об уступке третьему лицу права на получение доли в гаражной группе по 

<

адрес>. В соответствии с указанным договором генеральный подрядчик в счет погашения своей задолженности перед новым дольщиком уступает последнему право на получение доли в гаражной группе, расположенной по адресу: 

<

адрес> (Объект) в размере гаража №, общей площадью 24 кв.м. Уступаемое право на получение доли производится на основании договора сотрудничества, заключенного между генеральным подрядчиком и заказчиком ГСК «Доверие» на установленных в нем условиях с учетом последующих изменений и дополнений (п.1.1). Стоимость объекта оплачена новым дольщиком в полном объеме в сумме 35000 руб. к моменту подписания настоящего договора (п.1.2). Генеральный подрядчик несет ответственность перед новым дольщиком за недействительность переданного ему права и по обязательствам настоящего договора, а так же других договоров, заключенных с новым дольщиком. Ориентировочный ввод объекта в эксплуатацию – октябрь 2009 г. (п.п.3.1, 3.2).

26.02.2006 г. между ООО БАИСС» в лице его генерального директора ФИО6 (Генеральный подрядчик) и ФИО4 (Новый дольщик) заключен аналогичный договор №-Г об уступки третьему лицу права на получение доли в гаражной группе по 

<

адрес>, в п.3.2. которого указано на ориентировочный ввод объекта в эксплуатацию – декабрь 2006 г.

Из ответа Брянской городской администрации №гр ку от 18.05.2021 г. на обращение ФИО1 об оказании помощи во взыскании компенсации материального и морального вреда в результате неправомерного сноса гаража на земельном участке по 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером № и возведения на нем МКД, следует, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен Брянской городской администрацией по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Доверие» с целью корректировки проекта и завершения строительства наземно-подземного гаража-стоянки. 19.01.2012 г. между ГСК «Доверие» и ФИО5 заключен договор уступки прав по договору аренды вышеуказанного земельного участка, ФИО5 26.09.2012 г. выдано разрешение на строительство на данном земельном участке административного здания со встроенной автостоянкой, 30.09.2014 г. на основании договора купли-продажи от 15.09.2014 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с разрешенным использованием – МКД от 4 до 17 этажей. Возведение МКД на земельном участке с кадастровым номером № осуществлялось ООО «Светал», которому было выдано 26.01.2015 г. разрешение на строительство МКД по ул. Бежицкой.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Советского района г. Брянска УЗАГС Брянской области ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО10 наследственного дела № в отношении имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным наследником наследодателя ФИО4 является его жена ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2018г., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ООО «БАИСС», ОГРН 

<

***>, указанное юридическое лицо прекратило свою деятельность 22.01.2014 г. в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. В качестве учредителей данного юридического лица указаны ФИО6, ФИО11, ФИО12

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ГСК «Доверие», ОГРН 

<

***>, председателем которого с 31.03.2010 г. являлся ФИО13, указанное юридическое лицо прекратило свою деятельность 31.01.2019 г. путем его исключения из ЕГРЮЛ как недействующего юридического лица.

При рассмотрении заявленных ФИО1 требований суд учитывает, что они заявлены к ФИО2, являющемуся на момент заключения договора о долевом участии в строительстве и эксплуатации гаражей председателем ГСК «Доверие», как к лицу, по мнению стороны истца которому были переданы денежные средства во исполнение данного договора. Соответственно, требования ФИО1 направлены на возмещение убытков в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п.1 ст.196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании п.2 ст.199 настоящего Кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При указанных выше обстоятельствах суд учитывает, что возникшие у ГСК «Доверие» обязательства по договору о долевом участии в строительстве и эксплуатации гаражей возникли 09.03.1999 г. при заключении с ФИО4 (Дольщиком) указанного договора, сведений о возникновении каких-либо обязательств у председателя ГСК «Доверие» ФИО2 по договору от 09.03.1999 г. в материалах дела не имеется и стороной истца не представлено, при этом ФИО4 28.12.2004 г. был подписан протокол общего собрания членов ГСК «Доверие» от 04.11.2004 г., которым постановлено заключить с ООО «БАИСС» договор на строительство автостоянки, руководство которого обязуется выплатить вложенные денежные средства членам ГСК «Доверие», а желающим принять долевое участие в строительстве гаражей заключить индивидуальные договоры, членам ГСК «Доверие» определиться и подать в правление ГСК «Доверие» заявление о форме реализации своего личного вклада, а так же то, что в соответствии с заключенным 28.03.2005 г. между ООО БАИСС» и ФИО4 (Новым Дольщиком) договором ООО БАИСС» в счет погашения своей задолженности перед новым дольщиком уступает последнему право на получение доли в гаражной группе в размере гаража №6 и несет ответственность перед ним по обязательствам данного договора, суд приходит к выводу, что ФИО4 с 28.12.2004 г. знал о переданных ООО «БАИСС» обязательствах по строительству автостоянки, по выплате данным обществом вложенных денежных средств членам ГСК «Доверие» либо о заключении с новыми дольщиками индивидуальных договоров, в результате чего реализовал свой личный вклад в форме заключения 28.03.2005 г. с ООО «БАИСС» договора №-Г об уступке третьему лицу права на получение доли в гаражной группе. 

Кроме того, истцом ФИО1 в судебном заседании указано о том, что ей так же было известно о заключенном ФИО4 договоре №6-Г от 28.03.2005 г об уступке третьему лицу права на получение доли в гаражной группе, однако истец полагала, что с 2014 г. у председателя ГСК «Доверие» ФИО2, как лица, которому ФИО4 были переданы денежные средства за строительство гаражной стоянки, возникли обязательства по их возврату, поскольку с указанного времени здание, в котором должен был быть гараж демонтировано.

Сведений об обращении ФИО4 в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, внесенных по договору о долевом участии в строительстве и эксплуатации гаражей от 09.03.1999 г., судом не установлено, в материалах дела не имеется. Согласно сведений, размещенных на официальном сайте Советского районного суда г. Брянска ФИО4 обращался в суд с иском к ООО «БАИСС» по спору, возникшему в связи с участием граждан в долевом строительстве МКД и других объектов недвижимости, которое было возвращено заявителю 29.12.2017 г.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что обязанности по строительству автостоянки либо по выплате вложенных денежных средств членам ГСК «Доверие» с 28.12.2004 г. были возложены на ООО «БАИСС», с 2014 г. ФИО4 и истцу ФИО1 стало известно о нарушении прав по исполнению обязанности по строительству гаража, вместе с тем с указанным иском в суд ФИО1, как наследник ФИО4, обратилась только 25.10.2022 г., настоящие исковые требования заявлены к ФИО2, являющемуся на момент заключения договора от 09.03.1999 г. председателем ГСК «Доверие», который прекратил свою деятельность 31.01.2019 г., кроме того, председателем ГСК «Доверие» с 31.03.2010 г. являлся ФИО13, суд приходит к выводу о пропуске истцом ФИО1 срока исковой давности по заявленным в иске требованиям о взыскании убытков, компенсации морального вреда. Заявлений о восстановлении пропущенного срока исковой давности по заявленным требованиям ФИО1 не заявляла, на вопросы суда только пояснила, что ранее в суд не обращалась, поскольку переживала потерю супруга, у нее было неудовлетворительное состояние здоровья.

Кроме того, из имеющегося в материалах дела обязательства от 30.03.2022 г. следует, что ФИО6 (председатель ООО «БАИСС) выплатил ФИО1 в счет частичного погашения ущерба 35000 руб., с обязательством внести оставшуюся часть ущерба в размере 50000 руб. до 09.04.2022 г. Со слов истца ФИО1 в 2021 г. председателем ООО «БАИСС» ФИО6 ей добровольно были возвращены денежные средства в размере 80000 руб. по договору №6-Г от 28.03.2005 г. об уступки третьему лицу права на получение доли в гаражной группе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, процентов, неустойки, компенсации морального вреда, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Копылова

Мотивированное решение суда изготовлено 05.07.2023 года.