заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1588/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указал, что она является собственником спорной квартиры. Ответчик в спорном жилом помещении ни когда не проживал, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, заявлений в адрес суда об отложении дела не направил. 

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Судом установлено, что квартира № 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от 18 апреля 2008 года. 

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 24 февраля 2009 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

Из представленной справки формы №9 от 08 июня 2018 следует, что в спорном жилом помещении кроме истца, зарегистрирован ФИО2 в качестве знакомого с 19 апреля 2016 года. 

Согласно акту по факту не проживания от 13 июня 2018 года, следует, что ответчик в квартире № 

<

адрес> не проживает с 19 апреля 2016 года по настоящее время. 

Как следует из письменных пояснений истца, ответчик, несмотря на сохранение регистрации, в квартире ни когда не проживал, в жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, принадлежащих ему вещей в квартире нет, каких-либо соглашений о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. 

Обстоятельства, изложенные истцом, и установленные судом ответчик не оспорил. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекс РФ, защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет значения для дела и никоим образом не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)

...

... 

... 

... 

...