Дело № 2-1118/2024

УИД 26RS0035-01-2023-001594-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 18 апреля 2024 года 

ФИО4 районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием: 

истца ФИО1

представителя отдела образования ФИО2 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, М.А.П., М.А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в ФИО4 районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3, М.А.П., М.А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью 271,3 кв. метров и земельного участка с кадастровым номером № площадью 621 кв. метров, расположенном по 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем жилом доме по вышеуказанному адресу граждан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее детей М.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако указанные лица в его домовладении не проживают, имущества принадлежащего ответчикам в доме нет, домовладение принадлежит истцу на праве личной собственности. 

Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника жилого помещения в связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг за себя и своих несовершеннолетних детей. В настоящее время он желает продать свое домовладение и приобрести другое жилье, но так как прописаны ответчики ни одно риэлтерское агентство не берется за поиск покупателей на недвижимость, чем также нарушаются законные права истца как собственника жилого помещения распоряжаться своей собственностью.

Факт не проживания ответчиков в его домовладении подтверждается актами от соседей и заверенных уличным комитетом о не проживании граждан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее детей М.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанном доме, расположенном по 

<

адрес>, вещей принадлежащих им лично нет, они выехали за пределы с. Верхнерусского, прекратив родственные связи с ним и его супругой. По закону дети должны быть зарегистрированы по месту жительства своих законных представителей, он не является законным представителем несовершеннолетних ответчиков и никогда им не был. 

В порядке досудебной подготовки он направил письменное заявление в Отдел МВД РФ ФИО4, получил письменный ответ № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в снятии с регистрационного учета ответчиков, с рекомендацией обратиться с иском в суд по месту моего жительства. 

Просит признать утратившими право пользования ФИО3, М.А.П., М.А.П., жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, и просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Указав, что они в домовладении не проживают и вещей их там нет. 

Представитель комитета образования администрации Шпаковского муниципального округа ФИО2 в судебном заседании просила вынести решения с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Ответчики в судебное заседание не явились, по имеющимся сведениям ответчики значатся зарегистрированными по 

<

адрес>, однако направленное по данному адресу извещение возвратилось в суд в связи с неудачной попыткой вручения. 

Таким образом, судом ответчики надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Учитывая требования, установленные положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «ФИО4», в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть исковое заявление ФИО1 без участия представителя. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения, участвующих в рассмотрении дела лиц, суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам. 

Свидетели П.М.И. и С.Е.М., допрошенные в судебном заседании показали, что ответчики в домовладении по 

<

адрес> не проживают и вещей их там нет.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 271,3 кв. метров и земельного участка с кадастровым номером № площадью 621 кв. метров, расположенное по 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно ответу Отдела МВД России «ФИО4» от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, зарегистрированы ответчики ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дети М.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени. 

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуются длительное время, вещей их в доме не имеется, в связи с чем, ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, М.А.П., М.А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3, М.А.П., М.А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД Российской Федерации «ФИО4» для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.П., ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>. в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через ФИО4 районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 25.04.2024 года.

Председательствующий судья Гедыгушев М.И.