Дело № 2- 5289/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Крыловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЛГЭК» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с вышеуказанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/2 доли 

<

адрес>, так же 1/2 доля квартиры принадлежит ФИО3 Ответчик ФИО3 проживает в спорном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, однако оплату за данные услуги не производит. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут. Согласия между собственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому и просила суд разделить оплату за коммунальные услуги за вышеназванную квартиру между ними. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, представители ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЛГЭК» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

В квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ФИО2 ит ФИО4, что усматривается из выписок из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 10 Правобережного судебного района города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что истец со своей дочерью зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Также в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО3 Согласия между собственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельно от ответчика исходя лишь из своей доли в праве собственности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. 

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных квитанций усматривается, что услуги по поставке холодной воды и водоотведению в спорную квартиру предоставляет- АО «ЛГЭК», услуги по поставке газа – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк». 

Указанные поставщики самостоятельно осуществляют ведение лицевых счетов и выставляют квитанции для оплаты предоставленных услуг.

Поэтому на вышеуказанных лиц, осуществляющих ведение лицевых счетов, и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на ФИО2 на состав семьи 2 человека, с учетом в качестве члена семьи ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги за 

<

адрес> отдельно на имя ФИО3 ФИО9 на состав семьи 2 человека ( с учетом в качестве члена семьи ФИО4 ФИО12) соразмерно ее доле в праве собственности (1/2) с выдачей на ее имя отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова