Дело № 2-628/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 21.04.2017 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года Кольский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Исаевой Ю.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

с участием прокурора – помощника прокурора Кольского района Мурманской области Ларькова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. В обоснование указала, что ответчица доводится ей дочерью, зарегистрирована в указанной квартире с 

<

дата>, при этом в квартире не проживает с 

<

дата>, добровольно выехала на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, возвращаться не собирается, возможности сняться с регистрационного учета не имеет, кроме того, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчица не несет. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении носит формальный характер. Просит признать ответчицу утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец поддержала заявленные требования, по изложенным в иске основаниям. 

Ответчица извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном письменном заявлении с исковыми требованиями согласилась, указала, что с 

<

дата> проживает в 

<

данные изъяты>, возвращаться в Россию не планирует, намерена отказаться от гражданства Российской Федерации. 

Представитель третьего лица извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего требование обоснованным, удовлетворяет иск.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес> на основании договора социального найма от 

<

дата> и ордера № от 

<

дата>, выданного администрацией муниципального образования пгт. Молочный Кольского района Мурманской области. В указанном жилом помещении также зарегистрированы с 

<

дата> ФИО2, а с 

<

дата> ФИО3

Ответчица в 

<

дата> добровольно выехала из указанной квартиры, ее личных вещей в квартире не имеется, проживает в 

<

данные изъяты>, с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, имеет на иждивении 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.11.2015 N 78-КГ15-34).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Председательствующий 

Ю.А.Исаева