Дело № 2-350/2024

УИД 35RS0023-01-2024-000522-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Устюжна 11 октября 2024 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего – судьи Галояна А.Л., 

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

в суд обратилось БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... Заявленные требования мотивированы тем, что однокомнатная ..., расположенная в ... по адресу: ..., находится в собственности Вологодской области и закреплена за БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» (далее – Учреждение) на праве оперативного управления.

На основании договора найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых от 16 мая 2012 года № 10ПР (далее – Договор), ФИО1 ранее занимал указанную квартиру №

Постановлением Правительства Вологодской области от 23.08.2010 № 975 «Об утверждении временного типового договора найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых» утвержден временный типовой договор найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых.

Указанный Договор был расторгнут ФИО1 на основании соглашения о расторжении договора найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых № 10ПР от 16 мая 2012 года с 1 марта 2024 года. При расторжении Договора наниматель не снялся с регистрации по месту жительства в ранее занимаемом жилом помещении, в связи с чем сохраняет право пользования жилым помещением.

В настоящее ФИО1 находится на социальном обслуживании АУ СО ВО «Череповецкий дом социального обслуживания» и по состоянию здоровья не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства в ранее занимаемой им ....

Ссылаясь на указанные обстоятельства, руководствуясь ст.27 Конституции РФ, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.35, ч.1 ст.103 ЖК РФ, а также п.2.2.12 договора найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых от 16 мая 2012 года № 10ПР, абзацем 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 истец просил об удовлетворении заявленного требования.

В судебное заседание представитель истца БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежаще, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта МО МВД России «Бабаевский» не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица АУ СО ВО «Череповецкий дом социального обслуживания» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежаще, возражений не представил.

Помощник прокурора Соколова Е.М. не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Исходя из ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 1 ст.103 Жилищного кодекса РФ указывает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 названного Кодекса и частью 2 названной статьи. 

Из материалов дела следует, что однокомнатная ..., расположенная в ... по адресу: ..., находится в собственности Вологодской области и закреплена за БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» на праве оперативного управления.

На основании договора найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых от 16 мая 2012 года № 10ПР, ФИО1 ранее занимал указанную ....

Постановлением Правительства Вологодской области от 23.08.2010 № 975 «Об утверждении временного типового договора найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых» утвержден временный типовой договор найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых.

Указанный Договор был расторгнут ФИО1 на основании соглашения о расторжении договора найма жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых № 10ПР от 16 мая 2012 года с 1 марта 2024 года. При расторжении Договора наниматель не снялся с регистрации по месту жительства в ранее занимаемом жилом помещении, в связи с чем сохраняет право пользования жилым помещением.

В настоящее ФИО1 находится на социальном обслуживании АУ СО ВО «Череповецкий дом социального обслуживания» и по состоянию здоровья не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства в ранее занимаемой им ..., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, представленной АУ СО ВО «Череповецкий дом социального обслуживания».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31). 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .... 

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» (ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий А.Л. Галоян