РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 05 октября 2020 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе судьи Козлова В.В.

при секретаре Кудиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Васильевне о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать за ним, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой 38,4 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, в порядке приватизации;

признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1012 кв.м., кадастровый №;

внести изменения сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, указав площадь 49,2 кв.м;

внести изменения сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, указав площадь 90,9 кв.м;

внести изменения сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, указав площадь 1012 кв.м;

внести изменения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении объекта недвижимости – здание, наименование: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в общую долевую собственность ФИО1, его жена ФИО3 сын ФИО2 и дочь ФИО4 (ФИО5) Н.В. получили 

<

адрес>, общей площадью 37, 6 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв.м.

Данный договор на передачу квартиры в общую долевую собственность был составлен надлежащим образом, зарегистрирован в Радченской сельской администрации Богучарского района Воронежской области, подписан сторонами. 

С момента составления договора на передачу квартиры ФИО1 фактически владеет данной квартирой, то есть принял её в свою собственность, никаких споров по поводу домовладения не возникало, коммунальные платежи оплачивает вовремя.

Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, принадлежит ему на основании свидетельства № на право собственности на землю, согласно которому ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м.

При проведении межевания было установлено, что фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в свидетельстве на предоставление земельного участка.

Согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО6, площадь земельного участка в настоящее время составляет 1012 кв.м., что соответствует предельно допустимым нормам площади земельного участка. Данный земельный участок более 20 лет огорожен забором, споров по поводу границ земельного участка никогда не возникало. 

Согласно техническому паспорту от 07.07.2020г., квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь, которая составляет 49,2 кв.м., в том числе жилая 38,4 кв.м., общая площадь квартиры не соответствует площади, указанной в договоре, в связи с уточнением линейных размеров, а также в связи с ее реконструкцией.

Его жена ФИО3., сын ФИО2., дочь ФИО4 ( в девичестве ФИО22. отказываются от своей доли квартиры и согласны на оформление вышеуказанной квартиры в собственность ФИО1

В настоящее время для оформления прав на квартиру, истец обратился в Многофункциональный центр «Мои документы», где ФИО1 было разъяснено, что в связи с ошибками, допущенными в договоре, а именно: в договоре не указан точный адрес квартиры, площадь квартиры не соответствует площади, указанной в техническом паспорте, регистрация права собственности на данную квартиру за ним, не возможна, необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный объект недвижимости и на земельный участок.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1, не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просить удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района 

<

адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Ответчики - ФИО2, ФИО3,ФИО4., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Третьи лица - ФИО11, ФИО9, ФИО12 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, считают исковые требования ФИО1, подлежащие удовлетворению

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска, ответчиками, представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1,ответчиками, представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Радченского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пом.1, общей площадью 49, 2 кв.м., в том числе жилой 38,4 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1012 кв.м., кадастровый №.

Внести изменения сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, указав площадь 49,2 кв.м.

Внести изменения сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, указав площадь 90,9 кв.м.

Внести изменения сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, указав площадь 1012 кв.м.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет право внести изменения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении объекта недвижимости – здание, наименование: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов

1версия для печати