З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-833/2021

05 марта 2021 года

г. Тюмень

УИД 72RS0021-01-2021-000203-52

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Пугиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что в данном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ответчики, ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в спорном жилом помещении ответчиков в качестве членов семьи. В 2019 году ответчики переехали в другое жилое помещение и с того времени в спорном жилом помещении не проживают, личные вещи не хранят, бремя содержания имущества не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация по месту жительства ответчиков носит формальный характер и не соответствует действительности. Ссылается на то, что ответчики фактически не являются членами семьи истца, поскольку общение с истцом не поддерживают, не участвуют в ведении общего хозяйства, взаимную поддержку истцу не оказывают. Полагает, что ответчики, выезжая из спорного жилого помещения на новое место жительства, должны были сняться с регистрационного учета, данная обязанность ответчиками не исполнена, в связи с чем, истец не может в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Таким образом, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – частью жилого 

<

адрес>.

Истец ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Старший помощник прокурора Тюменского района ФИО7 в заключении указала на наличие правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником части жилого дома площадью 38,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 27-29).

В соответствии с поквартирной карточкой № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14).

Согласно акту проверки фактического проживания в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении ФИО2 и ФИО4 фактически не проживают, проживают по другому адресу (л.д. 15).

Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из искового заявления, ответчики ФИО2 и ФИО4 не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства не ведут, их регистрация в жилом доме носит формальный характер.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, в жилом помещении фактически не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 3, 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021 года

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Н.В. Губская