Дело №2-1095/2021

(УИД 27RS0005-01-2021-001105-95)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Сенченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Серченко И.Г.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска Кужугет А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи квартиры от *** истец приобрел в собственность квартиру по адресу: ****. ***. в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик, которым является его дочь ФИО2 При этом по месту регистрации ответчик никогда не проживала, её личных вещей в данной квартире нет. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения причин, её место нахождения в стоящий момент истцу неизвестно, последние три года отсутствует всякое общение, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником лого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования иной квартирой. Просит суд: признать ФИО2, *** года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ****; снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства: ****.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, каких либо соглашений с ответчиком по пользованию квартирой нет. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимала. О месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещалась своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции на адрес регистрации места жительства ответчика, которая возвращена в Краснофлотский районный суд г.Хабаровска с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от явки в организацию почтовой связи за получением судебной заказной корреспонденции расценивается судом как ненадлежащее исполнение процессуальных прав, за что ответчик несет риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением судебного извещения. Так, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу регистрации его места жительства. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленного по адресу регистрации его места жительства, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по этому адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, т.е. когда адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные разъяснения подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. Также суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания размещена для публичного ознакомления на сайте суда, в связи с чем ответчик при надлежащей заботливости о своих процессуальных правах могла получать информацию о движении дела. Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает о надлежащем исполнении обязанностей об уведомлении ответчика. Принимая во внимание отложение ранее судебного заседания ввиду неявки ответчика, требования ст. 154 ГПК РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. №52 существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Ранее допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО6 пояснила, что истец является ее знакомым, знает его с детства. Ответчика знает как дочь истца, которая никогда в квартире истца не проживала. Свидетель часто бывает в гостях у истца, вещей ответчика в квартире не имеется. Последний раз видела ответчика около 3-4 лет назад на праздновании дня рождения истца. 

Допрошенная ранее в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО7 пояснила, что является истец является соседом, их квартиры расположены на одной площадке в подъезде. Несколько раз в неделю свидетель бывает в квартире истца, он живет один, ответчик в квартире не проживает, видела ее один раз. 

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных, помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ****. Право собственности на указанную квартиру приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ***., что подтверждается указанным договором, а также выпиской из ЕГРН № ... от ***.

Согласно выданным Абонентным отделом №6 МУП г.Хабаровска «РКЦ» лицевому счету (форма 36) от ***., поквартирной карточке (форма 10) от ***., а также согласно адресной справке отдела АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от ***. ответчик ФИО2, *** года рождения, зарегистрирована с ***. по месту жительства в ****, в качестве дочери собственника.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО2 является дочерью истца, в спорное жилое помещение вселена с согласия истца в качестве члена семьи. Вместе с тем, истец указывает, что ответчик в жилом помещении не проживала, желает прекратить ранее предоставленное ей право пользования жилым помещением. Соглашений с ответчиком по вопросу использования квартиры истец не заключала, каких либо обязанностей в отношении спорной квартиры ответчик не исполняет. Указанные в исковом заявлении обстоятельства непроживания ответчика в квартире подтверждены также пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7 Оснований сомневаться в достоверности указанных истцом, свидетелями сведений у суда не имеется, свидетели предупреждалась об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу положений ст.ст. 209, 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают возможность сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением только с признанием ответчика членом семьи собственника жилого помещения или нанимателем в случае заключения с собственником жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено в судебном заседании, ответчику ФИО2 право пользования спорным жилым помещением предоставлено его собственником ФИО1 в качестве члена семьи собственника (дочери), но в настоящее время истец более её членом своей семьи не считает и сохранять за ней ранее предоставленное право пользования жилым помещением не желает. Ответчик соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключала, фактически в жилом помещении не проживает, обязательств члена семьи собственника, в т.ч. содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, вещей ее в жилом помещении не имеется, попыток вселения не предпринимала. Указанные обстоятельства не оспорены и не опровергнуты соответствующими доказательствами.

Представленные доказательства в их совокупности позволяют суд сделать вывод о том, что ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения и в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утрачивает право пользования жилым помещением, заключенных с ответчиком соглашений о пользовании спорным жилым помещением не имеется. Обстоятельства, свидетельствующие о необходимости сохранения права пользования жилым помещением, суду не указывались, доказательств их наличия, исходя из имеющихся материалов дела, судом не усматривается. 

В связи с установленными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой **** являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В отношении заявленного требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд полагает следующее.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.1995 №713). 

Таким образом, вступившее в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением уже является достаточным основанием для осуществления снятия с регистрационного учета. При этом снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица на основании такого вступившего в законную силу решения суда производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда, в связи с чем разрешение в судебном порядке требования о снятии с регистрационного учета не производится, в этой части требования подлежат оставлению без удовлетворения.

С учетом изложенных норм права и установленных обстоятельств, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, понесенные истцом ФИО1 при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – ****.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 28 июня 2021 года.

Председательствующий П.В.Сенченко