Дело № 2-665/2024

64RS0043-01-2023-006727-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.04.2024 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Федотове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения Саратов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение,

установил:

истец обратился в суд с иском в обоснование своих требований ссылается на то, что в истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование своих требований ссылается на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Между Ответчиком и Истцом сложились хозяйственные отношения по водоснабжению и водоотведению.

В силу п.п. 14, 15, 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства №354 от 06.05.2011г. (далее Правила №354): ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, теплоснабжении, заключении договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставлении коммунальной услуги, до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома.

В указанном порядке ООО «КВС» приступило к предоставлению коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению собственникам- и пользователям помещений в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в том числе Ответчику.

Таким образом, к правоотношениям, сложившимся между сторонами, подлежат применению положения ГК РФ, ЖК РФ, Правил №354.

ООО «КВС» выполнило свои обязательства должным образом и в полном объёме.

Потребителем - должником по адресу: 

<

адрес> спорный период являлся (-ась) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании изложенных норм права, в адрес Ответчика Истцом выставлялись платежные документы, которые на момент подачи настоящего заявления не оплачены в полном объёме.

В результате за период май 2019 - сентябрь 2023 у Ответчика перед Истцом сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 46486,55 руб., что отражено в расчёте суммы задолженности.

В результате несвоевременных платежей по лицевому счёту образовались пени, подлежащие оплате в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ в размере 15952,52 руб. по состоянию на сентябрь 2023 года.

До настоящего момента Ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Истцом в целях защиты своих прав в отношении Ответчика было подано заявление о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебный приказ отменен (копия судебного акта прилагается). Таким образом, Истец вынужден обратиться с указанными требованиями в порядке искового производства.

Взыскать с Ответчика - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «КВС» задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, потребленных по адресу: 

<

адрес> за период с май 2019 - сентябрь 2023 в размере 46486,55 руб.; пени в размере 15952,52 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 2074 руб..

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, в связи с чем к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3, которые несут обязанность в соответствии с действующим законодательством по содержанию принадлежащего на праве собственности жилого помещения.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 возражала против заявленных требований, заявила о пропуске срока исковой давности и снизить размер начисленных пеней.

Ответчик ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод человека и гражданина в РФ (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными способами (часть 2).

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

На основании требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> находится в общей долевой собственности по 1/3 ФИО1, ФИО2, ФИО3, до оформления права собственности квартира была предоставлена ответчикам по договору социального найма. 

В ходе рассмотрения судом по делу проведена судебная экспертиза из заключения ООО «Федерация экспертов Саратовской области» следует, что размер задолженности по коммунальным услугам по 

<

адрес> за период с мая 2019 г. по сентябрь 2023 г. и размер лени за указанный период составляет: размер задолженности - 32766 рублей 17 копеек; размер пени -15 380 рублей 50 копеек.

Размер задолженности по коммунальным услугам по 

<

адрес> за период с 14.07.2019 г. по сентябрь 2023 г. и размер пени за указанный период составляет: размер задолженности - 31 420 рублей 44 копейки; размер пени - 14 162 рубля 26 копеек.

Суд принимает во внимание данное заключение, составленное ООО «Федерация экспертов Саратовской области», поскольку оно составлено компетентным лицом, имеющим специальные познания в области исследования, экспертное заключение соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», порядок проведения экспертизы соблюден, в тексте заключения подробно отражен процесс исследования, указано на источники примененных данных, выводы эксперта обоснованы. Об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ эксперт предупрежден, объективность и беспристрастность эксперта сомнений у суда не вызывает. 

На основании вышеизложенного, судом при вынесении решения принимается во внимание размер ущерба определенный заключением ООО «Федерация экспертов Саратовской области». 

Ответчиком по делу заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

20.01.2022 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 Волжского района с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1

24.01.2022 г. мировым судьей судебного участка № 2 Волжского района вынесен судебный приказ. 04.07.2022 г. мировым судьей судебного участка № 2 судебный приказ был отменен. Исковое заявление направлено в адрес Волжского районного суда г. Саратова 14.12.2024 г., то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем, исковая давность подлежит исчислению с 14.12.2024 г. в пределах 3 лет, плюс 5 месяцев судебной защиты периода действия судебного приказа.

Учитывая период просрочки, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, период судебной защиты задолженность за период с 14.07.2019 г. по сентябрь 2023 г. и размер пени за указанный период составляет: размер задолженности - 31 420 рублей 44 копейки; размер пени - 14 162 рубля 26 копеек.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитор в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения требований истца о взыскании пени по договору аренды, учитывая обстоятельства дела, размер задолженности ответчика, период просрочки, суд приходит к выводу о возможности применения положений статьи 333 ГК РФ о снижении размера пени до 5 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно в размере 1 142 рубля 60 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения Саратов» задолженность за период с декабря 2020 г. по сентябрь 2023 г. в сумме 21 300 рублей 27 копеек, пени за период с декабря 2020 г. по сентябрь 2023 г. в сумме 5 000 рублей, государственную пошлины в сумме 989 рубле 01 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с управления судебного департамента в Саратовской области в пользу ООО «Федерация экспертов Саратовской области» (ОГРН 

<

***>) расходы по судебной экспертизе в сумме 37 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья