Дело № 2-107/2025

УИД 32RS0027-01-2024-001017-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 г. г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Петрачковой И.В.,

при секретаре Боголюбской Ю.Д.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Брянска Симутина И.В., представителя ответчика ТСЖ «Ромашина-27» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Ромашина, 27» о признании увольнения незаконным, восстановлении на работе, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в период с 

<

дата> по 

<

дата> осуществлял трудовую деятельность в ТСЖ «Ромашина-27» в должности председателя правления ТСЖ. 

<

дата> был уволен на основании пункта 3 части 1 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации, в связи с неизбранием на должность. Полагает увольнение незаконным, поскольку результаты проведенного 

<

дата> внеочередного собрания членов ТСЖ «Ромашина-27» являются ничтожными.

На основании изложенного, просит суд признать его увольнение незаконным, восстановить на работе в должности председателя правления в ТСЖ «Ромашина-27», взыскать с ответчика средний заработок за период с 14 января 2024 г. по день восстановления на работе.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Ромашина-27» ФИО1 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что заключенный со ФИО2 трудовой договор является недействительным, нарушающим нормы трудового законодательства и Устава ТСЖ «Ромашина-27».

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора Симутина И.В., полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению в части восстановления на работе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с трудовым договором от 

<

дата> ФИО2 назначен на должность председателя правления ТСЖ «Ромашина-27 на неопределенный срок.

Приказом (распоряжением) о приеме работника на работу №... от 

<

дата> ФИО2 принят на работу в ТСЖ «Ромашина-27» на должность председателя правления, ему установлен оклад в размере 25 000 руб.

Протоколом №... от 

<

дата> внеочередного очно-заочного общего собрания членов ТСЖ «Ромашина-27» в многоквартирном доме 

<

адрес>, избран состав нового правления ТСЖ.

Протоколом №... от 

<

дата> очередного заседания правления ТСЖ «Ромашина-27» председателем правления ТСЖ избрана ФИО1

Приказом (распоряжением) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) №... от 

<

дата> трудовой договор со ФИО2 расторгнут 

<

дата> на основании пункта 3 части 1 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации.

Решением Советского районного суда г.Брянска от 20 мая 2025 г. по делу №..., вступившим в законную силу 28 октября 2025 г., в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСЖ «Ромашина-27», ФИО1, Л., Д., Ф., У., И. о признании результатов проведения общего собрания членов товарищества от 

<

дата> ничтожным и отмене его решений отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Конституции Российской Федерации труд свободен. Каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию.

К основным принципам правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений исходя из общепризнанных принципов и норм международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации статья 2 Трудового кодекса Российской Федерации относит в том числе свободу труда, включая право на труд, который каждый свободно выбирает или на который свободно соглашается; право распоряжаться своими способностями к труду, выбирать профессию и род деятельности; обеспечение права каждого на защиту государством его трудовых прав и свобод, включая судебную защиту.

Трудовые отношения - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором. Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (статья 15 Трудового кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 16 Трудового кодекса Российской Федерации трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом.

Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию в интересах, под управлением и контролем работодателя, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя (статья 56 Трудового кодекса Российской Федерации).

Содержание трудового договора регулируется правилами, установленными в статье 57 Трудового кодекса Российской Федерации.

Товарищества собственников жилья, которые создаются собственниками помещений в многоквартирном доме (нескольких домах) для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов являются некоммерческими организациями (статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (статья 144 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляет правление товарищества, которое избирает из своего состава председателя, если его избрание не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (части 1 и 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества является его единоличным исполнительным органом.

В соответствии со статьей 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (часть 1); он действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных данным Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (часть 2).

Согласно части 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества; член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 05 июля 2022 года № 28-П часть 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации признана не противоречащей Конституции Российской Федерации, поскольку содержащееся в ней положение - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - не исключает возможности наличия трудовых отношений (заключения трудового договора) между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества.

Конституционным Судом Российской Федерации отмечено, что управление многоквартирным домом с большим количеством помещений в нем, особенно в ситуации, когда в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений выбрали в качестве способа управления многоквартирным домом управление товариществом собственников жилья, предполагает значительный объем обязанностей, выполнение которых на безвозмездной основе (на общественных началах) может оказаться затруднительным. Заключение же гражданско-правового договора не всегда соответствует потребностям товарищества собственников жилья, например, в случае если лицо, претендующее на выполнение функций председателя правления товарищества, с одной стороны, обязуется систематически осуществлять организацию его хозяйственно-управленческой деятельности, а с другой стороны, хотело бы рассчитывать на стабильность соответствующих отношений и возможность пользоваться теми гарантиями, которые предоставляются работникам. Ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Трудовой кодекс Российской Федерации непосредственно не определяют природы и правовой формы отношений, которые складываются между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества, тем самым не исключая возможности сторон урегулировать их в рамках действующего законодательства различными способами. В частности, глава 43 Трудового кодекса Российской Федерации, распространяя содержащиеся в ней положения на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм, за исключением тех случаев, когда руководитель организации является единственным участником (учредителем), членом организации, собственником ее имущества или управление организацией осуществляется по договору с другой организацией (управляющей организацией) или индивидуальным предпринимателем (управляющим), определяет, таким образом, допустимые варианты правового статуса лиц, осуществляющих управление организациями. Эти нормы сами по себе не могут служить доказательством обязательности заключения именно трудового договора между товариществом собственников жилья и председателем правления такого товарищества, но в то же время они и не содержат положений, исходя из которых можно было бы сделать вывод, что заключение такого договора невозможно.

Возможность заключения с лицом, являющимся председателем правления товарищества собственников недвижимости, трудового договора подтверждается положениями законодательства о товариществах собственников недвижимости, из содержания которых следует, что правовое положение единоличных исполнительных органов таких товариществ сходно, а значит, должно быть аналогичным и правовое регулирование отношений, складывающихся между товариществами и лицами, выполняющими функции единоличных исполнительных органов. В противном случае лица, находящиеся в сходной ситуации и относящиеся к одной категории, оказывались бы в разном положении.

Как отмечено в абзаце 2 пункта 4 указанного постановления правовое положение председателя правления определяется положениями устава товарищества собственников жилья и (или) решением о виде заключаемого с ним договора, принятым общим собранием членов товарищества, а также непосредственно этим договором. Соответственно, вопрос о том, основываются ли его отношения с товариществом на положениях трудового или гражданского законодательства, решается в соответствии с указанными документами.

Из приведенных норм права следует вывод о том, что товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание членов товарищества, правление являются органами управления товарищества собственников жилья. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляет правление товарищества. Председатель правления избирается из состава правления, указанная должность является выборной. Председатель правления товарищества является его единоличным исполнительным органом, который в частности обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления, действует без доверенности от имени товарищества. Между товариществом собственников жилья и председателем правления могут иметь место трудовые отношения, принимая во внимание значительный объем выполняемых председателем функций и возложенных на него обязанностей и ответственности за надлежащее содержание общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирных домах и управление таким имуществом.

В обоснование заявленных исковых требований истец пояснил, что возможность заключения с ним как председателем правления ТСЖ «Ромашина-27» трудового договора, предусмотрена решением, оформленным протоколом №... от 

<

дата> внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

адрес>.

Так, истец представил суду копию данного протокола, которым оформлены следующие решения: об утверждении Положения об оплате труда (решение 5), об утверждении штатного расписания (решение 6), об утверждении должностных окладов (согласно штатному расписанию) (решение 7), об утверждении заключения трудового договора с председателем правления ТСЖ «Ромашина-27» (решение 8).

Также истцом представлена копия Положения об оплате труда работников ТСЖ «Ромашина-27», утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ «Ромашина-27» (протокол №... от 

<

дата>), копия штатного расписания (с указанием должностных окладов) ТСЖ «Ромашина-27» с 

<

дата>, в котором значится, в том числе, должность председателя правления с установлением оклада в размере 15 000 руб.

Кроме того, истцом представлена копия трудового договора от 

<

дата>, заключенного между ТСЖ «Ромашина-27» в лице председателя правления П., и П., согласно которому последний принят на работу в ТСЖ «Ромашина-27» на должность председателя правления, с установлением оклада в размере 15 000 руб.

Согласно пояснениям истца, данным в судебном заседании, решения (бюллетени) голосования, результаты которого оформлены протоколом №... от 

<

дата>, не сохранились.

Со слов истца, иных документов, подтверждающих обстоятельства заключения с ним трудового договора от 

<

дата>, в том числе, определения размера оклада, не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, а также подтверждено сторонами в судебном заседании, что после прекращения полномочий правления ТСЖ «Ромашина-27» ФИО2, последним до настоящего времени не переданы вновь избранному председателю правления ТСЖ ФИО1 документация и материальные ценности. ФИО2 пояснил, что им не переданы документация и ценности, поскольку он не согласен с результатами проведения общего собрания членов товарищества от 

<

дата>, своим увольнением.

С целью проверки подлинности представленного протокола №... от 

<

дата> внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

адрес>, судом в адрес Государственной жилищной инспекции Брянской области направлялся запрос о предоставлении копии данного протокола.

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Брянской области от 25 апреля 2024 г., направить копию истребованного протокола не представляется возможным, поскольку истек трехгодичный срок хранения протоколов общего собрания собственников помещений, установленный пунктом 1.1 части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, из представленной ООО «РИРЦ» Брянской области копии протокола №... от 

<

дата> внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

адрес> следует, что вопрос №8 и принятое по нему решение не совпадают с вопросом и решением в аналогичном протоколе, представленном истцом (в протоколе, представленном истцом, - утверждение заключения трудового договора с председателем правления ТСЖ «Ромашина-27»; в протоколе, представленном ООО «РИРЦ» Брянской области, - утверждение перспективного плана капитального ремонта).

Таким образом, представленный в материалы дела истцом протокол №... от 

<

дата> внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома 

<

адрес> не может являться надлежащим доказательством, подтверждающим возможность заключения с председателем правления ТСЖ «Ромашина-27» трудового договора. Иных доказательств, подтверждающих данный факт, истцом в ходе рассмотрения дела не представлено, а судом не добыто.

Кроме того, в силу Устава ТСЖ «Ромашина-27», утвержденного общим собранием собственников многоквартирного дома 

<

адрес> 

<

дата>, членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества (пункт 15.3.1).

Из подпункта 11 пункта 13.2 Устава следует, что определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе, председателя правления товарищества, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 05 июля 2022 года № 28-П, принимая во внимание положения Устава ТСЖ «Ромашина-27», согласно которым члены правления не могут находиться в трудовых отношениях с ТСЖ, но на основании решения общего собрания членов ТСЖ им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом, в отсутствие достоверных доказательств наличия решения, которым предусмотрена возможность заключения с председателем правления ТСЖ «Ромашина-27» трудового договора, суд приходит к выводу, что отношения ФИО2 и ТСЖ «Ромашина-27» не могут основываются на положениях трудового законодательства.

Представленные в материалы дела справки формы 2-НДФЛ с точки зрения Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава ТСЖ «Ромашина-27» свидетельствуют о том, что ФИО2 выплачивалось вознаграждение за осуществление деятельности в качестве председателя правления товарищества, однако, данная выплата не является оплатой за труд в контексте статей 129, 135 Трудового кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, а также ввиду того, что вступившим в законную силу решением суда по делу №... установлено, что решения членов ТСЖ, принятые на собрании 

<

дата>, в том числе решение об избрании состава нового правления ТСЖ, не противоречат положениям норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Петрачкова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2026 г.