РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 

Воронежская область 05 ноября 2020 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего – судьи Попова А.П.,

с участием помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Давыденко А.В., 

при секретаре судебного заседания Пустоваловой Л.И.,

ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области (межрайонное) по доверенности – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Бобровского района Воронежской области, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1 и ФИО4 о возложении обязанности поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой дом и оформить право собственности на себя, супруга и детей с определением размера долей по соглашению сторон, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Бобровского района Воронежской области, обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1 и ФИО4 о возложении обязанности поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой дом и оформить право собственности на себя, супруга и детей с определением размера долей по соглашению сторон (л.д. 4-9).

Согласно иска по результатам проверки исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, при распоряжении средств материнского (семейного) капитала был установлен факт неисполнения ответчиком ФИО1, обязательства по оформлению реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на жилой дом, в свою собственность, собственность супруга ФИО4, и несовершеннолетнего ребенка ФИО2, 

<

дата> г.р., с определением размера долей по соглашению сторон (л.д. 4-9). 

Истец - помощник прокурора Бобровского района Воронежской области Давыденко А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показала, что на настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не поставлен на кадастровый учет и не оформлено право долевой собственности на дом и земельный участок. 

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГУ-УПФ РФ по Бобровскому району Воронежской области (межрайонное) по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просил удовлетворить его в полном объеме.

Выслушав истца, ответчика, изучив представленные письменные доказательства по делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно сообщению ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в Бобровском районе Воронежской области (межрайонное) № 11-24/9878 22.08.2013 и 15.01.2015 с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции индивидуального жилого дома обратилась владелица сертификата ФИО1. Согласно представленному разрешению на строительство от 13.08.2013 № RU 36502101-189-13 и акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства от 19.12.2014 следует, что супруг ФИО1 – ФИО4 осуществляет реконструкцию жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 20.09.2013 и 13.02.2015 ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в Бобровском районе Воронежской области были вынесены решения об удовлетворении данных заявлений. 30.09.2013 п/п № 3567 денежные средства в размере 197334,33 рублей и 27.02.2015 п\п № 6906 денежные средства в размере 218597,12 рублей были перечислены на лицевой счет ФИО1 21.08.2013 ФИО1 было дано нотариальное обязательство оформить реконструированное жилое помещение за счет средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 Согласно выписки из ЕГРН, от 31.07.2020 до настоящего времени данное обязательство не исполнено (л.д.10). 

В соответствии с ч.1 ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

На основании ч.1 ст.7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.2 ч.1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства.

При этом средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы только лицом, получившим сертификат, на которого законом возлагается обязанность представить соответствующие документы.В случае подачи заявления о распоряжении в соответствии с п.2 ч.1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, представляет копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

Аналогичные положения предусмотрены пунктом 10 (2) Правил направления средств материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, утвержденных Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2019) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

В соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.2 ч.1 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ, пункта 10 (2) Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 владелец сертификата представляет засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в обую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При этом указанное обязательство должно быть удостоверено в установленном законом порядке, поскольку носит природу односторонней сделки, порождая гражданско-правовые обязанности сторон, то есть в силу главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть нотариально удостоверено.

В силу статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе; в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с п. 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчиками ФИО1 и ФИО4 произведена. По окончанию работ по реконструкции жилого дома у ФИО4 возникла обязанность по получению кадастрового паспорта, регистрации домовладения и выполнению ею обязательства по оформлению жилого дома и земельного участка в долевую собственность. Данные требования ответчиками не выполнены.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиками обязательства от 21.08.2013, нарушаются имущественные права несовершеннолетней ФИО2 на приобретение в собственность части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования прокурора Бобровского района Воронежской области удовлетворить и возложить на ответчиков обязанность выполнить ранее данное обязательство от 31.08.2013 по окончании реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение шести месяцев после получения кадастровго паспорта объекта ИЖС оформить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в свою собственность, супруга и ребенка, с определением размера долей по соглашению сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО4, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск прокурора Бобровского района Воронежской области, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО1 и ФИО4 и обязать ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в течение 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу; обязать оформить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в свою собственность, супруга и несовершеннолетней ФИО2, с определением размера долей по соглашению сторон в течение 1 месяца после постановки на государственный кадастровый учет реконструированного жилого дома.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Копию решения направить в адрес лиц, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Попов

Мотивированное решение

Изготовлено 05.11.2020 г. А.П.Попов

1версия для печати