Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017г.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1, обратилась в суд с настоящим иском к ответчику указывая на то, что она является собственником 

<

адрес>.42 по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес> данного дома. ДД.ММ.ГГГГг. по вине ответчика была залита ее квартира. В результате залива истцу был причинен материальный ущерб на сумму №., состоящего из стоимости приобретенных строительных материалов, стоимости работ и доставки. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в счет возмещения ущерба указанную сумму, также юридические расходы и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ранее в судебных заседаниях не оспаривал факт залива произошедшего из квартиры, собственником которой он является, указывал, что сумма ущерба завышена, и она должна быть взыскана с застройщика, поскольку дом на гарантии.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. 

Из материалов дела усматривается, что о проведении судебного заседания ФИО2 извещен в судебном заседании лично под роспись. 

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального законодательства РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" предусмотрено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ФИО2 извещенного надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно п. 17-19 Правил пользования жилыми помещениями в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме. В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес>.42 

<

адрес> является ФИО1

Ответчик ФИО2 зарегистрирован и является собственником 

<

адрес>.42 по 

<

адрес>.

Факт залива 

<

адрес>.

<

адрес> по 

<

адрес> подтверждается актами обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. и составленными сотрудниками УК мастером-сантехником, техником службы эксплуатации, согласно которым залив 

<

адрес> произошло из вышерасположенной 

<

адрес>, того, что в 

<

адрес> вышла из строя запорная арматура на радиаторе и сорвало американку, произошла утечка около №№ сетевой воды. (л.д. 11-12).

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В качестве обоснования суммы ущерба истцом представлены квитанции и чеки на приобретение строительных материалов (л.д.7-10).

Ответчик ФИО2 указывал на завышенность суммы ущерба.

В связи с чем по делу была проведена судебная строительно-техническая оценочная экспертиза.

Согласно заключению судебной экспертизы, составленной АНО «ЭкспертКонсалтЦентр», сумма ущерба в связи с заливом составляет № 

Суд считает, что оснований не доверять заключения специалистов у суда не имеется, какой-либо заинтересованного ФИО5 в исходе дела судом не установлено, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию в силу закона с ответчика, как с собственника квартиры, на котором лежит бремя содержания и обязаннось обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 возражений по относительно сумме ущерба, установленной судебной экспертизой, на день принятия решения по делу суду не представили.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры подлежат удовлетворению в размере установленной судебной экспертизой № 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размере удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что при подаче иска ФИО1 понесла судебные расходы по составлению иска в сумме № по оплате госпошлины №., по оплате судебной экспертизы № что подтверждается соответствующими квитанциями. 

Юридические расходы № а также пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате госпошлины №. и расходы по оплате судебной экспертизы №. подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ФИО1 ущерб в связи с заливом 

<

адрес>руб., юридические расходы №., расходы по оплате госпошлины №., расходы по проведению судебной экспертизы №., всего взыскать №

В взыскании остальной суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья Т.К.Двухжилова