ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года г. Новомосковск Тульской области 

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Рудник И.И., 

при секретаре Цыгановской И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительство, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования мотивирует тем, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ он составом семьи из трех человек, в том числе супруги ФИО2, дочери ФИО3, вселены в жилое помещение - квартиру, расположенную по 

<

адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу. На основании решения мирового судьи судебного участка № 31 Новомосковского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения. Совместно с ним в жилое помещение по 

<

адрес> вселены бывшая жена ФИО2, дочь ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики добровольно выехали из квартиры, забрали принадлежащие им вещи. Препятствия в пользовании спорной квартирой ответчикам не чинились, вселиться в квартиру они не пытались. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. В настоящее время ФИО2 проживает по 

<

адрес>, ответчик ФИО3 проживает в 

<

данные изъяты>.

Впоследствии истец ФИО4 отказался от заявленных требований к ФИО3 в полном объеме. Просил производство по делу в указанной части прекратить. В остальной части исковые требования оставлены истцом без изменения.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительство, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с отказом истца ФИО1 от исковых требований в этой части.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда от 20.06.2019 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Новомосковск в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи (бывших членов его семьи), с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По делу установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по 

<

адрес>, является ФИО1 В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы бывшая супруга ФИО2, дочь ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 31 Новомосковского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Новомосковский район Тульской области.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 проживала в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из квартиры вместе с дочерью, забрала принадлежащие им вещи. Препятствия в пользовании спорной квартирой ответчику не чинились, вселиться в квартиру она не пыталась. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 не несет. В настоящее время ФИО2 проживает в 

<

данные изъяты>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 Суд полностью доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку их заинтересованности в рассмотрении дела судом не установлено. 

Согласно представленным квитанциям, оплату квартплаты и коммунальных платежей в спорном жилом помещении производит истец.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств несения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, которые она должна производить на основании ч.4 ст.69 ЖК РФ, ФИО2 суду представлено не было. 

Доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, со стороны истца чинились препятствия в пользовании жилым помещением, ответчиком также не представлено.

Меры по защите своих жилищных прав ответчиком не принимались. С заявлениями в УВД по г. Новомосковску и в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении в жилое помещение, о котором возник спор, ответчик не обращался. Претензии относительно спорной жилой площади не предъявлял. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный характер. 

Отсутствие в спорном жилом помещении в течение длительного времени свидетельствует о том, что выезд ответчика носит постоянный характер.

Не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, ФИО2 злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, то есть в добровольном порядке утратила право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, в одностороннем порядке отказалась от выполнения обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО2 утратила право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение в окончательной форме принято 25 июня 2019 г. 

Председательствующий