Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником жилого 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации прав. В указанном жилом помещении зарегистрированы помимо истца и членов его семьи ФИО2, однако ответчик в доме по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей там не хранит, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома и земельного участка расположенного под ним № по 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о регистрации прав, а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из копии домовой книги, а также сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем из копии акта о не проживании, выданного комитетом квартала № Кировского АО 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом 

<

адрес> не проживает с 2013 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в нем не хранит, членом семьи собственника не является.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в нем не хранит, суд считает, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ