Дело №2-1729/2024

УИД: 61RS0009-01-2024-001527-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кравченко И.Г., при секретаре Кушнир Ю.А.,

с участием истца ФИО1 представителя истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката по ст. 50 ГПК РФ ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 третьи лица : администрация Кагальницкого сельского поселения Азовского района Ростовской области, МО МВД России "Азовский", ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Азовский городской суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и Администрацией Кагальницкого сельского поселения Азовского района, был заключен договор социального найма жилого помещения №, в отношении квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данный договор, в качестве члена ее семьи был вписан сын - ФИО5.

Решив приватизировать данную квартиру, истец обратилась в Департамент имущественных отношений Азовского района, там пояснили что приватизация невозможна, так как в квартире зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Азовский», ФИО4 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Членом семьи истца ФИО4 не является.

Истец в данном жилом помещении живет с разрешения Кагальницкого сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ года, за это время ответчик ФИО4, попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, то есть добровольно выехал из данного жилого помещения, препятствия в проживании ответчику не чинились. Личных вещей его, в квартире не имеется. 

В связи с чем, истец обратилась в суд и просила:

Признать ФИО4, утратившим право пользованием жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.. 

Представитель ответчика – адвокат по ст. 50 ГПК ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав стороны, свидетеля Свидетель №1 исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией Кагальницкого сельского поселения Азовского района, был заключен договор социального найма жилого помещения №, в отношении квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данный договор был заключен в связи с принятием Азовским городским судом ДД.ММ.ГГГГг. решения по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации Кагальницкого сельского поселения об обязании предоставить по договору социального найма жилую площадь.

Судебным решением на администрацию Кагальницкого сельского поселения была возложена обязанность предоставить ФИО1 жилое помещение по адресу 

<

адрес> по договору социального найма. 

Договор социального найма приобщен к материалам дела и исследовался судом.

Согласно договору в жилое помещение совместно с истцом вселился член ее семьи ФИО5 

На момент вселения в квартиру истца и ее сына, ответчик ФИО4 в жилом помещении не проживал. 

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля, а так же тем, что еще в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 – мать ФИО4, проживавшая в спорном жилом помещении, обращалась в суд с исковыми требованиями о признании ФИО4 утратившим право проживания в квартире, и указывала на то, что ФИО4 длительное время не проживает в квартире, личных вещей ФИО4 нет, он утратил с матерью семейные отношения.

Спор не был рассмотрен в связи с тем, что истец ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. умерла, и определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу было прекращено. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Судом установлено, что истец, являясь нанимателем спорного жилого помещения ответчика в квартиру не вселяла, он так же не является и никогда не являлся членом ее семьи, не проживал совместно с нанимателем, не все с ней общего хозяйства, не находился на ее иждивении.

Более пять лет выселился из спорной квартиры, не осуществляет в отношении данного жилого помещения обязанностей по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не несет расходы связанные с обслуживанием данного помещения. 

Оценивая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользованием жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: 

Мотивированная часть решения изготовлена 5 августа 2024г.