Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Батраковой О.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, адвоката Атабекян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В собственность ФИО1 перешел гараж *, расположенный в ГСК № 1 в г.Губкине Белгородской области, в порядке наследования, после смерти ФИО3, ФИО4, умерших, соответственно, в * и * годах, право зарегистрировано в органах государственной регистрации, на земельный участок под гаражом свидетельство не выдавалось, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на землю.

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м., расположенный под гаражом № * в ГСК № 1 в г.Губкине, в порядке наследования после смерти ФИО3

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо, представитель ГСК № 1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.33). 

Выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 218, 219, 1111, 1116 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. ст. 218, 219, 1111, 1116 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.6, п.2 ст.32 и п.2 ст.33, Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», система учреждений по государственной регистрации прав создавалась субъектами РФ поэтапно до 1 января 2000 года, а до этой даты в целях государственной регистрации прав использовалась органы (организации), осуществляющие учет объектов недвижимого имущества. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу чт.1 п.5 Земельного кодекса Российской Федерации единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся членом гаражно-строительного кооператива № 1, собственником гаража № * (л.д.5,8,19), на основании постановления главы администрации города Губкина № 1447 от 10.12.1992 года, в пожизненное наследуемое владение членов ГСК № 1 передан земельный участок площадью 1,45 га для обслуживания гаражей (л.д.6,7). 

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области» выдан кадастровый паспорт земельного участка площадью 25 кв.м., присвоен кадастровый номер * (л.д.17). 

ФИО3 являлся плательщиком земельного налога, своевременно оплачивал налог на землю, членские взносы, что подтверждается документально (л.д.10,50) 

ФИО3 умер * года (л.д.11). На момент смерти наследодатель обладал всеми правомочиями собственника и вправе был распоряжаться своим имуществом. После его смерти наследниками являлись: пережившая супруга ФИО4, на 5/6 долей гаража и по завещанию ФИО1, на 1/6 доли гаража. (л.д.12-13)

После смерти ФИО4 * года (л.д.14) в наследство на 5/6 доли гаража по завещанию вступила ФИО1 (л.д.15), которая в настоящее время является собственником гаража (л.д.16). 

Иных наследников нет. В связи с тем, что право собственности на землю за ФИО3 не было зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство на землю истцу не выдано. Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

В соответствии с п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО3, ФИО5 на гараж, расположенный на спорном земельном участке, предоставленном ФИО3 в пожизненное наследуемое владение, вступила в права наследования, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на наследственное имущество иных наследников, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 25 кв.м. под гаражом № *, в ГСК № 1, в г.Губкин Белгородской области, в порядке наследования после смерти ФИО3

На взыскании судебных расходов с ответчиков истица не настаивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218,1111,1116,1142 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 признать обоснованными.

Признать право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: город Губкин Белгородской области, гаражно-строительный кооператив № 1, гараж № *, за ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего * года.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Н.М.Потрясаева