2-832/2024

10RS0004-01-2024-001311-03 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года

г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А., 

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Кондопожское ММП ЖКХ (далее также по тексту истец) обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1 (далее также по тексту ответчик), мотивируя требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ......... Ответчик, зарегистрированный по адресу: ........ за период с 01.09.2021 по 31.10.2023 не в полном объеме осуществлял исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 93 157,33 рубля. Судебный приказ от 26.04.2024 №2-929/2024 о взыскании ответчика в пользу истца указанной задолженности отменен определением мирового судьи от 07.05.2024. Ссылаясь на положения жилищного законодательства, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.10.2023 в размере 93 157,33 рубля, в том числе и пени.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности просила удовлетворить требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно требованиям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) ответчику было направлено извещение о слушании дела по всем известным суду адресам, с позиции положений ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ ответчик считается уведомленными надлежащим образом о слушании дела.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного ........, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 23.12.2009.

Квартира, ........ принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно справке о регистрации в спорный период, за который заявлена ко взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, в жилом помещении постоянно зарегистрирован только ФИО1 с ХХ.ХХ.ХХ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг в период с 01.09.2021 по 31.10.2023, в связи с чем образовалась задолженность в размере 93 157,33 рубля, из них: задолженность по оплате услуг водоотведения 4 687,86 рублей, отопление 28 611,47 рублей, вознаграждение за спец.счет 338,24 рубля, пени 24 054,86 рублей, повышающий коэф. по ХВ 1 924,66 рублей, содержание и ТО 25 594,06 рублей, СОИ ВО 234,13 рублей, СОИ ХВ 189,88 рублей, СОИ э/э 780,93, текущий ремонт 2 062,92 рубля, ХВС по нормативу 3 849,42 рубля, корректировка начислений 1 051,74, перерасчет начислений - 222,84 рубля.

Вышеуказанные расчеты не оспорены ответчиком, доказательств, подтверждающих наличие задолженности в ином размере, не представлены.

Наличие у ответчика указанной задолженности перед истцом явилось основанием для обращения Кондопожского ММП ЖКХ к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании денежных средств. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 (врио мирового судьи судебного участка № 2) Кондопожского района от 26.04.2024 №2-929/2024 с ФИО1 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.10.2023 в размере 93 157,33 рубля, в том числе и пени.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Кондопожского района от 07.05.2024 вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО1

Принимая во внимание положения действующего законодательства, с учетом разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд полагает исковые требования обоснованными и взыскивает с ФИО1 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2021 по 31.10.2023 в размере 93 157,33 рубля.

При обращении в суд с настоящими исковыми требованиями истец произвел оплату государственной пошлины в размере 400 руб.

Как установлено абз. 3 подп. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (в ред., действовавшей на дату обращения истца с настоящим иском в суд) по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценки, уплачивается в размере: от 20001 рубля до 100000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей. Размер государственной пошлины за подачу иска на дату обращения в суд составлял 2 995 руб.

Определением Кондопожского городского суда Республики Карелия от 02.09.2024 Кондопожскому ММП ЖКХ отсрочена уплата государственной пошлины по настоящему делу до его рассмотрения по существу.

Учитывая результаты спора, на основании положений ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, с ответчика в доход бюджета Кондопожского района Республики Карелия взыскивается государственная пошлина в размере 2 595 рублей (2 995 – 400).

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

...> в пользу Кондопожского ММП ЖКХ (ИНН: 1003000427З задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.10.2023 в размере 93 157,33 рублей, в том числе пени, расходы по государственной пошлине в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО1 (

<

...> в доход бюджета Кондопожского района государственную пошлину в размере 2 595 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2024.

Кондопожский городской суд Республики Карелия

10RS0004-01-2024-001311-03

https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru