№

№г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Беловой Е.В., при секретаре Морозовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО № ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2, заинтересованное лицо СНТ «Лукоморье» об обращении взыскания на объекты недвижимости,-

у с т а н о в и л:

Судебный пристав – исполнитель ОСП по Центральному АО № ГУ ФССП России по г. Москве ФИО4, в чьем производстве находится исполнение судебного акта мирового судьи судебного участка № Басманного суда 

<

адрес> обратился в суд с указанным иском к ФИО2, обосновывая свои требования тем, что им возбужденно ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП ( ранее №) на основании судебного приказа № о взыскании с ФИО5 денежных средств 

<

данные изъяты>. в пользу СНТ «Лукоморье», однако должностное лицо не отыскало движимое имущество должника для обращения взыскания, в связи с чем, необходимо обратить взыскание на недвижимое имущество должника:

- здание с кадастровым номером № площадью 1,80 кв.м.;

- здание с кадастровым номером № площадью 58,80 кв.м.;

- здание с кадастровым номером № площадью 3.20 кв.м.:

- земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенные в СНТ Васильки» Можайского муниципального округа МО.

Истец в суд не явился, в тексте искового заявления просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя. 

Ответчик, ФИО2 будучи в соответствии с положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенной судом о времени и месте судебного заседания по адресу его регистрации, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Суд, исследовав доказательства по делу в совокупности считает, иск подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании судебного приказа по делу № мирового судьи судебного участка № Басманного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6 денежных средств 

<

данные изъяты> руб. в пользу СНТ «Лукоморье» судебный пристав-исполнителя ОСП по Центральному АО № ГУ ФССП России по 

<

адрес> ФИО1 возбудил исполнительное производство №-ИП (ранее №)

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» с целью создания условий полного, правильного своевременного исполнения требований исполнительных документов, проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы.

В соответствии с п.1 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных среде подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно сводной информации по исполнительному производству судебный пристав совершал действия по отысканию движимого имущества и денежных средств должника, на которые возможно обратить взыскание, так как добровольно должник судебный акт не исполнил, из ответов государственных органов, банков движимого имущества и денежных средств принадлежащих должнику и на которое возможно обратить взыскание, для исполнения требований исполнительного документа, не установлено.

Между тем, по данным Росреестра у ответчика – должника по исполнительному производству имеются следующие объекты недвижимого имущества:

- здание с кадастровым номером № площадью 1,80 кв.м.;

- здание с кадастровым номером № площадью 58,80 кв.м.;

- здание с кадастровым номером № площадью 3.20 кв.м.:

- земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенные в СНТ Васильки» Можайского муниципального округа МО.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К принципам земельного законодательства Земельный кодекс Российской Федерации относит единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в ФИО3 которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

Согласно разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель.

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

Обращение взыскания на указанное недвижимое имущество будет полностью отвечать интересам взыскателя, поскольку обеспечит исполнение судебного решения.

Доказательств того, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

До настоящего времени требования вышеуказанного исполнительного документа не исполнены, исполнительные производства в отношении ответчика не окончено.

В пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» Пленум Верховного Суда РФ указал, что дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности, при этом правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

В ФИО3 ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

Исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 2, пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве", меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В части 3 той же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В соответствии с частью 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно ч.ч.4 и 6 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6).

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В ФИО3 ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Статьёй 103 ГПК РФ и п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика, не освобождёФИО3 от её уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,14, 194-198 ГПК РФ, - 

р е ш и л:

иск судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО № ГУ ФССП России по г. Москве ФИО4 к ФИО7, заинтересованное лицо СНТ «Лукоморье» об обращении взыскания на объекты недвижимости– удовлетворить.

Обратить взыскание по долгам ФИО2 на принадлежащий ей на праве собственности:

- здание с кадастровым номером № площадью 1,80 кв.м.;

- здание с кадастровым номером № площадью 58,80 кв.м.;

- здание с кадастровым номером № площадью 3.20 кв.м.:

- земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенные в СНТ Васильки» Можайского муниципального округа МО.

Направить вырученные от реализации указанного имущества денежные средства в счёт погашения задолженности ФИО2 перед СНТ «Лукоморье» по исполнительному производству №-ИП (ранее №), находящемуся в производстве ОСП по Центральному АО № ГУ ФССП России по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей в доход Можайского городского округа.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ НЕ ФИО8 ЗАКОННУЮ ФИО3.