№ 2-841/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2017 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., с участием прокурора Курбановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

Администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация МО «Город Нерюнгри» обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав что жилое помещение 

<

адрес> является муниципальной собственностью и предоставлено ФИО1 и членам его семьи: супруге - П.Н.В. и дочери - П.Е.А.

П.Н.В. умерла, а после ее смерти несовершеннолетняя П.Е.А. была определена в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящееся в 

<

данные изъяты>. По окончанию пребывания в учреждении П.Е.А. было предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположено по 

<

адрес>. 

Ответчик длительное время не проживает в выделенном его семье спорном жилом помещении, выехав на постоянное место жительство по другому адресу. Свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет длительное время. При этом ответчик с регистрационного учета по спорному жилью не снялся и по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Истец считает, что ответчик не нуждается жилье, регистрацию по нему сохраняя формально. В связи с тем, что в квартире зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в ней, то истец, как собственник жилого помещения, не может в полной мере пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Поэтому истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2 на исковых требованиях настаивает. 

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика, согласно ст. 50 ГПК РФ, судом ему назначен представитель - адвокат Райкова В.В., которая с иском не согласна.

Прокурор находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

Исследовав по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006г.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснения пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов гражданского дела следует, что согласно корешку распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ЖКК 

<

данные изъяты> предоставила ФИО1 и членам его семьи во временное владение и пользование жилое помещение 

<

адрес> 

Судом установлено, что 

<

адрес> в настоящее время находится в собственности муниципального образования «Город Нерюнгри».

Согласно справке паспортного стола ООО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по 

<

адрес>. 

Из акта вскрытия жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире личных или ценных вещей нет. При этом установлены открытые форточки и балконная дверь. Установлен также разрыв регистров отопления. Отражено общее впечатление о том, что в квартире долго никто не проживает.

Из актов о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорной квартире никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Это также подтверждает обзорная справка по 

<

адрес>. 

Согласно акту сверки по лицевому счету и счета-квитанции по 

<

адрес> по абоненту ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по жилищным и коммунальным услугам, отоплению, горячему и холодному водоснабжению в общем размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Период образования задолженности не указан. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик длительное время в спорном жилье не проживает. 

Из справки ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 находится в розыске как подсудимый, скрывший от суда, на основании постановления Нерюнгринского городского суда РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ. Также он объявлен в розыск как лицо, подозреваемое в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 228 УК РФ, на основании постановления следователя по ОВД СЧ по РОПД при МВД России по РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени местонахождение ФИО1 не установлено.

В материалах гражданского дела имеется постановление Нерюнгринского городского суда РС (Я) ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 объявлен в розыск. 

Согласно ответу прокуратуры г. Нерюнгри № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда о предоставлении информации в отношении ФИО1 сообщено, что, с целью проверки информации о возможном местонахождении разыскиваемого лица в г. 

<

данные изъяты>, в ГУ ОПФ РФ по РС (Я) направлен запрос о предоставлении сведений о назначении пенсии, о местах выплат перечисленных в 

<

данные изъяты> году денежных средств. Также в УФНС РФ по РС (Я) направлен запрос о предоставлении информации о закрытых и открытых счетах разыскиваемого. Кроме того, в МУ МВД РФ «Якутское» направлена ориентировка-задание о проверке разыскиваемого лица по всем имеющимся учетам, ориентировании личного состава и в случае установления местонахождения разыскиваемого, принятии мер к его задержанию. Ответы на вышеуказанные запросы до настоящего времени не получено. 

Согласно ответу ОМВД России по Нерюнгринскому району № от ДД.ММ.ГГГГ с целью установления местонахождения ФИО1 ОУР ОМВД России по Нерюнгринскому району были проведены оперативно-розыскные мероприятия, а именно: направлено задание в УВД по Амурской области, неоднократно направлены розыскные задания в МО МВД России «Ширинский» Красноярского края, в УУР МВД России по Амурской области. Направлен запрос в ООРИ УТ МВД Росси по ДФО, ЗАГС г. Нерюнгри, ЗАГС Республики Хакасия, ЗАГС Красноярского края, ОРИ МВД по РС (Я), БРНС МВД по РС (Я), ЗАГС Ширинского района. Ориентировка размещена в СМИ, в том числе и Интернет-ресурсах. Разыскиваемый проверен по учетам ИЦ МВД России по РС (Я), ГОРИ ОМВД России по Нерюнгринскому району, ИБД-Р НМРО ЭКЦ МВД России по РС (Я), УФМС России по Нерюнгринскому району, УФМС России по РС (Я), УФНС России по РС (Я), УПФ РФ по РС (Я). На розыск ориентирован личный состав ОМВД России по Нерюнгринскому району, Чульманского отделения полиции, ЛОВД на транспорте. Направлены ориентировки в территориальные ОВД по РС (Я), в ОИОС МВД России по РС (Я). Составлена схема связей разыскиваемого, список памятных дат. В ходе проведенных оперативно-розыскных мероприятий положительного результата получено не было, местонахождение ФИО1 не установлено.

Таким образом, ответчик в настоящее время находится в федеральном розыске.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1 из спорного жилого помещения не выезжал добровольно, поэтому доказательств того, что он отказался от пользования спорным жильем нет. С учетом этого выезд ответчика из спорного жилого помещения является вынужденным, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявлениямуниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Апелляционная жалоба или представление на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья