Дело № 2-1442/2025

УИД 52RS0015-01-2025-002229-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области 10 сентября 2025 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В., 

при секретаре Федянине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом-Центр» к наследникам умершей В.В.А., администрации г. Дзержинска Нижегородской области, КУМИ администрации г.Дзержинска Нижегородской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам умершей В.В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что на основании протокола собрания собственников помещений и договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Управдом-Центр» является управляющей компанией и производит обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Данный договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным граждан, проживающим в многоквартирном доме. Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлась В.В.А., которая по имеющейся у истца информации умерла. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., на которую начислены пени в размере 

<

данные изъяты> руб. В связи с чем, ООО «УК «Управдом-Центр» просит суд взыскать в свою пользу с наследников умершей В.В.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Определениями Дзержинского городского суда Нижегородской области к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г. Дзержинска Нижегородской области, КУМИ администрации г. Дзержинска Нижегородской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТУ Росимущества в Нижегородской области.

Истец в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. 

Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и их представителей, с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В порядке ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «УК «Управдом-Центр» осуществляет управление многоквартирным домом № 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении были зарегистрированы С,Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета по смерти, и В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по смерти. 

Указанное жилое помещение относится к имуществу муниципальной казны г.Дзержинска и включена в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности г.Дзержинска от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Судом установлено, что В.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В.В.А. была замужем за В.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. У В. была дочь В.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указанные факты подтверждаются представленными сведениями из Отдела ЗАГС г.Дзержинска ГУ ЗАГС Нижегородской области.

Таким образом, судом установлено, что наследников у В.В.А. не имеется, кроме того, судом установлено, что недвижимого имущества у В.В.А. не имеется, что подтверждается сведениями из ФСГРКК по Нижегородской области, автомототранспортных средств у В.В.А. не имеется, что подтверждается сообщением ОГИБДД УМВД России по г.Дзержинску, сведений о наличие у В.В.А. банковских счетов и вкладов не имеется, что подтверждается ответом ФНС России, недополученных сумм пенсий и иных социальных выплат, причитающихся пенсионеру и оставшихся не полученными в связи со смертью В.В.А., не имеется, что подтверждается ответом ОСФР по Нижегородской области, наследственного дела после смерти В.В.А. не заводилось. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Учитывая вышеизложенное, с учетом отсутствия наследственного имущества у В.В.А., отсутствием наследников, принявших наследство после смерти В.В.А., суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти В.В.А.).

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти В.В.А., а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., на которую начислены пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

Собственником жилого помещения, как ране было установлено судом, является городской округ город Дзержинск Нижегородской области.

Таким образом, с учетом положений части 3 статьи 196 ГПК РФ, с администрации г. Дзержинска Нижегородской области в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Размер пени за период с августа 2023 года по июль 2024 года составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области также заявлено ходатайство о снижении пени.

В пунктах 60, 62 и 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. 

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В Определении Конституционного Суда РФ от 26.05.2011 № 683-О-О указано, что часть первая статьи 333 ГК Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1636-О-О). 

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Суд, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, размер задолженности полагает необходимым взыскать с ответчика пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

Доводы ответчика о том, что администрация г. Дзержинска Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком по делу и настоящий спор не подсуден Дзержинскому городскому суду Нижегородской области, несостоятельны в силу пунктов 1, 5, 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Государственная пошлина по настоящему делу в размере 

<

данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 198, 233-236 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Управдом-Центр» (ИНН: №) удовлетворить частично.

Взыскать с администрации г. Дзержинска Нижегородской области (ИНН: №) в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» (ИНН: №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты>, пени за период с августа 2023 года по июль 2024 года в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Власов