Дело № 2-1033/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 26 сентября 2017 г.

Славянский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Антощук Ю.В., 

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прикубанского сельского поселения Славянского района о признании права собственности на земельный участок, путем выдела доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Прикубанского сельского поселения Славянского района о признании за ней права собственности на образуемый многоконтурный земельный участок (6 контуров), образованного путем выдела в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 750833 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный: 

<

адрес>.

Истец в своем исковом заявлении ссылается на то, что он является собственником 265/27060 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 91157300 кв.м. для сельскохозяйственного производства, расположенный: Краснодарский край, Славянский район, в границах ЗАО «Прикубанское», кадастровый 

<

номер>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права собственности и выпиской из ЕГРП.

Земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, а также образованный из него земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер> являются архивным. В настоящее время предшественником вышеуказанных участок является земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах ЗАО «Прикубанское», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 53752609 кв.м. 

Из сведений из ЕГРП ФИО1 узнала, что определением Славянского городского Краснодарского края от 23.04.2014 (судья Пелюшенко Ю.Н.) на все земельные доли в границах земельного участка с кадастровым номером: 

<

номер> наложен арест. Этим же судьей 15.01.2015 года сняты аресты с земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

номер>, 

<

номер>, 

<

номер>, а также со всех участков, образованных из земельного участков с кадастровым номером: 

<

номер>. 

Стороной вышеуказанных судебных процессов истец не был. 

Специалист Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районах Управления Росреестра по Краснодарскому краю поставил истца в известность, что после сдачи документов для выделапринадлежащей ей земельной доли будет произведена приостановка регистрации, т.к. в ЕГРН данные о снятии ареста с принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок отсутствуют, в связи с чем во внесудебном порядке произвести выдел истцом земельной доли в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» не представляется возможным.

В судебном заседании Представитель истца, по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, пояснив суду, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» свое намерение выделить свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер> ФИО1 опубликовала в СМИ - газете «Заря Кубани» № 8 (11072) от 27.01.2017. Возражений от других сособственников в отношении проекта межевания земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности по площади и местоположения земельного участка площадью 750833 кв.м. выделяемого в индивидуальном порядке - ФИО1, в границах земельного участка с кадастровым номером: 

<

номер> в течении 30 дней не поступало, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО3 от 20.03.2017 года.

Истец просит суд снять все обременения и ограничения, являющиеся препятствием для регистрации права собственности и постановки земельного участка в ЕГРН за ФИО1, образуемого многоконтурного земельного участка (6 контуров) образованного путем выдела в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 750833 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на учет и зарегистрировать право собственности за ФИО1 на многоконтурный земельный участок (6 контуров) образованный путем выдела в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 750833 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>,в соответствии с межевым планом от 24.06.2017 подготовленным кадастровым инженером ФИО3 (аттестат кадастрового инженера 23-10-132) и проектом межевания земельного участка от 23.03.2017 года подготовленными кадастровым инженером ФИО3 (аттестат кадастрового инженера 23-10-132) и утвержденным решением собственника земельной доли ФИО1, без истребования дополнительных документов. 

Просит суд обратить решение к немедленному исполнению, т.к. выделяемый земельный участок в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок предназначен исключительно для сельскохозяйственного производства. Истцу необходимо в кратчайшие сроки произвести ряд с/х работ для подготовки почвы к посевной, в противном случае, ему может быть нанесен значительный экономический ущерб.

Представитель ответчика, Глава Прикубанского сельского поселения Славянский район, предоставил в суд ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю предоставил в суд ходатайство, в котором не возражает против удовлетворения исковых требованийФИО1, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом.

Собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Из материалов гражданского дела, при обозрении судом проекта межевания земельного участка от 23.03.2017, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (аттестат кадастрового инженера 23-10-132) следует, что вышеуказанные требования закона истцом выполнены.

При обозрении выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> судом установлено, что ФИО1, 

<

дата> года рождения, принадлежит 265/27060 доли в праве общей долевой собственности.

В разделе «Ограничения прав и обременение объекта недвижимости» сделаны записи: - Арест, с 23.04.2014 на неопределенный срок, на основании определения Славянского городского Краснодарского края от 23.04.2014, орган выдачи: Судья Славянского городского суда Краснодарского края Пелюшенко Ю.Н., - Арест, с 24.04.2014 на неопределенный срок, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника от 24.04.2014, орган выдачи: Судебный пристав-исполнитель Славянского городского отдела УФССП по КК ФИО4, - Запрет на совершение регистрационных действий, с 27.01.2015 на неопределенный срок, на основании определения Славянского городского Краснодарского края от 12.01.2015, орган выдачи: Судья Славянского городского суда Краснодарского края Пелюшенко Ю.Н..

К материалам дела приобщено определение судьи Славянского городского Краснодарского края Пелюшенко Ю.Н. от 15.01.2015, согласно которого сняты аресты с земельных участков с кадастровыми номерами: 

<

номер>, 

<

номер>, 

<

номер>, а также со всех участков, образованных из земельного участков с кадастровым номером: 

<

номер>.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не ущемляет и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковые требования истца, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, сделано в пределах предоставленных полномочий.

Согласно ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 212 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на образуемый многоконтурный земельный участок (6 контуров) образованного путем выдела в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:10314 площадью 750833 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес> за ФИО1.

Снять все обременения и ограничения, являющиеся препятствием для регистрации права собственности и постановки земельного участка в ЕГРН ФИО1 образуемого многоконтурного земельного участка (6 контуров) образованного путем выдела в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 750833 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на учет и зарегистрировать право собственности за ФИО1 на многоконтурный земельный участок (6 контуров) образованный путем выдела в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 750833 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>,в соответствии с межевым планом от 24.06.2017 подготовленным кадастровым инженером ФИО3 аттестат кадастрового инженера 23-10-132 и проектом межевания земельного участка от 23.03.2017 года подготовленными кадастровым инженером ФИО3 аттестат кадастрового инженера 23-10-132 и утвержденным решением собственника земельной доли ФИО1, без истребования дополнительных документов.

Данное решение Славянского районного суда полежит немедленному исполнению. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий -