гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Коханчик Д.В., 

при секретаре судебного заседания Красноруцкой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск к Администрации 

<

адрес> в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, жилое помещение – комнату площадью 17 кв.м., с инвентарным номером № расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанное жилое помещение. 

Свое требование истец мотивирует тем, что является единственным наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося после смерти ФИО3 наследства, а именно комнаты, площадью 17 кв.м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением об отказе в совершении нотариальных действий №, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную комнату было отказано. Основанием отказа является тот факт, что нотариусу не представлены документы подтверждающие родство с наследодателем. Кроме того, ФИО3 при жизни не воспользовалась своим правом и не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную комнату. 

Учитывая положения ст.ст. 1142, 1153 ГК РФ просит удовлетворить заявленные требования. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, что подтверждается телефонным сообщением от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечила явку своего представителя ФИО2, которая в судебном заседании требования поддержала по основаниям и мотивам, изложенным в иске. Вместе с тем, пояснила, что ФИО1 является единственным наследником, какого-либо спора в отношении наследственного имущества нет. Она приняла наследство и осуществляет в отношении данного имущества права присущие собственнику. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила отзыв в котором указала, что администрация 

<

адрес> прав на комнату в коммунальной квартире, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 17 кв.м. не заявляет, не оспаривает и никогда не оспаривала. В связи с этим, интересы администрации 

<

адрес> данным спором не затрагиваются, оставила разрешение спора на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования нотариус Белогорского нотариального округа ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет имущественных отношений администрации 

<

адрес>» в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором решение оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета. 

Суд с учетом мнения представителя истца, полагает возможным в силу ст.167 ГПК РФ, рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора являются права ФИО1 как наследодателя на имущество – комнату, площадью 17,0 кв.м., имеющий инвентарный №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Комитет имущественных отношений администрации 

<

адрес>» и ФИО3 был заключен договор № на безвозмездную передачу комнаты в собственность граждан. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес>, Белогорскому и 

<

адрес>м Управления ЗАГС 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3 следует, что ФИО1, обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, наследственное имущество состоит из одной комнаты площадью 17 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано. Основанием отказа является тот факт, что нотариусу не представлены документы подтверждающие родство с наследодателем. Кроме того, ФИО3 при жизни не воспользовалась своим правом и не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную комнату.

Родственные отношения между ФИО1 и наследодателем ФИО6 подтверждаются повторным свидетельством о рождении ФИО7 серии I-ЕА № от ДД.ММ.ГГГГ, повторным свидетельством о заключении брака серии I-ЕА от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключил брак с ФИО9, после чего ей присвоена фамилия ФИО10.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленных суду доказательств.

Таким образом, единственным наследником принявшим наследство по закону после смерти ФИО8 является её дочь ФИО1

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В силу ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в соответствии с абзацем первым ч.1 ст.130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищно-коммунального хозяйства и ФИО3 был заключен договор социального найма на жилое помещение – комнату, площадью 17,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в МКУ «Комитет имущественных отношений администрации 

<

адрес>» с заявлением № о передачи ей безвозмездно в личную собственность указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была передана безвозмездно в личную собственность спорное жилое помещение.

Вместе с тем, ФИО3 не зарегистрировала свое право в установленном законном порядке, что подтверждается материалами дела.

Из справки представленной ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> действительно была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу была зарегистрирована её дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время. 

Согласно п.11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на комнату, и которой владела на законных основаниях, вместе с дочерью ФИО1

Отсутствие правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество не опровергает установленные судом обстоятельства и с учетом приведенных разъяснений в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует об отсутствии у ФИО1 права собственности на комнату. 

Как установлено, ФИО3 не зарегистрировала свое право в установленном законном порядке, что подтверждается материалами дела. Поскольку, ФИО3 не оформила своих прав, в связи, с чем вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство ФИО3 как усматривается из материалов наследственного дела, принято истцом ФИО1 - дочерью наследодателя.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО3 при жизни владела спорным жилым помещением на законных основаниях, законность этого владения до настоящего времени не оспорена, истцом ФИО1 как наследником принято наследство ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

включить жилое помещение – комнату, площадью 17,0 кв.м., имеющий инвентарный №, расположенной по адресу: 

<

адрес> наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на комнату, площадью 17,0 кв.м., имеющий инвентарный №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Д.В. Коханчик

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.